Voorbereiding van het pand voor verhuur, bewoning of doorverkoop (Home Staging)

Het klaarmaken van het appartement zal helpen om de huur- of verkoopwaarde te verhogen.

Home Staging is de professionele voorbereiding van een appartement voor verhuur, bewoning of verkoop, waarbij de leefruimte zo aantrekkelijk mogelijk wordt gemaakt voor potentiële huurders of kopers. We optimaliseren het interieur, verwijderen overbodige elementen en selecteren accessoires en meubels. De dienst is populair bij Spanjaarden en buitenlanders die de waarde en liquiditeit van hun vastgoed willen verhogen.

1000 € 1-3 weken

Onze mogelijkheden en vaardigheden

Het beoordelen van de huidige staat van het appartement helpt bij het identificeren van belangrijke gebreken en het elimineren ervan vóór bezichtigingen.

Een doordacht ontwerp geeft een gevoel van comfort en ruimtelijkheid, wat de vraag naar het onroerend goed vergroot.

We controleren alle fasen van de transformatie: van het kopen van decor tot het plaatsen van meubels.

We maken gebruik van vertrouwde aannemers en ontwerpers, waardoor het risico op vertragingen en onnodige kosten wordt geminimaliseerd.

We leveren een professioneel fotoverslag na de voorbereiding, zodat de advertentie van het object meer reacties genereert.

Indien nodig bieden we opslag of verwijdering van onnodige items, waardoor de ruimte wordt bevrijd van visuele "ruis".

Implementatiestadia van de dienst

Consultatie en beoordeling van de staat van het appartement.

Ontwikkeling van het Home Staging concept, rekening houdend met de doelgroep.

Uitvoeren van noodzakelijke opfriswerkzaamheden en decoratiewerkzaamheden.

Voorbereiding van hoogwaardige foto's en definitieve presentatie van het object.

Wij hebben antwoorden op al uw vragen

Eindresultaat

Uw appartement wordt de perfecte aanbieding op de markt of een geweldige plek om te wonen. Wij houden rekening met alle details om een interieur te creëren dat uw doelgroep aanspreekt.

1000 € 1-3 weken

Veelgestelde vragen

Wat is Home Staging en hoe verschilt het van een gewone renovatie?

Home Staging omvat geen ingrijpende wijzigingen. Het doel is om het interieur visueel te verbeteren met minimale kosten, zodat de aantrekkelijkheid van het appartement voor verhuur of verkoop toeneemt.

Kan je besparen door bestaande meubels te gebruiken?

Ja, we streven ernaar om bestaande meubels maximaal te benutten als ze in goede staat verkeren. Indien nodig vullen we ze alleen aan met nieuwe stoffen of details die het interieur tot leven brengen.

Hoe weet je of de kosten van Home Staging zich terugverdienen?

Statistieken tonen aan dat een goed voorbereide woning sneller een koper of huurder vindt en tegen een hogere prijs kan worden verkocht. Meestal betaalt de investering in Home Staging zich meerdere keren terug.

Is het nodig om nieuwe meubels te kopen?

Niet per se. In sommige gevallen zijn kleine investeringen in accessoires, textiel en de juiste plaatsing van de aanwezige objecten voldoende om de kamer een nieuwe uitstraling te geven.

Kan ik persoonlijk deelnemen aan de keuze van het decor, of doen jullie alles zelf?

Indien gewenst kunt u het hele proces controleren of volledig aan ons toevertrouwen.

Als het appartement bestemd is voor kortetermijnverhuur aan toeristen, zal Home Staging helpen?

Ja, aantrekkelijke interieurs ontvangen meer boekingen, wat betekent dat ze meer winst genereren.

Hoe lang duurt het Home Staging-proces?

Dit hangt af van de oorspronkelijke staat van het appartement en de omvang van het werk. Soms zijn een paar dagen voldoende voor schoonmaak en decoratie, maar in complexere gevallen kan het enkele weken duren.

Is het noodzakelijk om de muren te schilderen of de vloerbedekking te vervangen?

Als de muren en vloerbedekking in goede staat zijn, is het niet verplicht. Maar als er zichtbare schade of te felle kleuren zijn, raden we een neutraal kleurenpalet aan voor een bredere aantrekkingskracht.

Wat kunnen jullie doen als een appartement al lange tijd te koop staat maar er geen kopers zijn?

Wij analyseren waarom het pand geen aandacht trekt. Vervolgens stellen we een reeks maatregelen voor om het appartement aantrekkelijker te maken op de markt.

Heeft u specialisten die een lichte cosmetische reparatie kunnen uitvoeren?

Ja, indien nodig zullen we een team leveren voor een kleine renovatie: het schilderen van de muren, het updaten van de sanitaire installaties en andere elementen die de algehele indruk verbeteren.

Is het mogelijk om het appartement leeg te laten zodat de huurders het zelf inrichten?

Het is mogelijk, maar veel huurders geven de voorkeur aan een reeds ingerichte ruimte. Volledig lege objecten worden minder goed gepresenteerd en huurders kunnen ze over het hoofd zien.

Kan men alleen een consult bestellen, zonder vervolgwerk?

Ja, wij kunnen een consultatie uitvoeren, aanbevelingen geven en een lijst met concrete stappen verstrekken. Vervolgens beslist u of u deze zelf implementeert of aan ons toevertrouwt.

Aanbevolen diensten

Verhoging van de verkoopwaarde door voorbereiding van het pand

We zullen de waarde van uw eigendom verhogen door professionele voorbereiding op de verkoop.

Verhuur van uw appartementen

We verhuren uw appartement voor de lange termijn met een garantie voor een stabiel inkomen en minimale risico's.

Kleine huishoudelijke diensten en hulp in huis

Wij zorgen voor snelle en kwalitatieve hulp in huis, organiseren kleine reparaties en huishoudelijke werkzaamheden.

Aanbevolen artikelen

De kosten van levensonderhoud in Spanje: hoeveel geld is er nodig om in Alicante te wonen

Van huisvesting en voedsel tot vervoer en onderwijs: een analytische beoordeling van uitgaven in Alicante

Supermarkten in Spanje: uw gids voor prijzen en aanbod

Een kort overzicht van de winkelketens in Spanje, hun kenmerken, prijscategorieën en tips om tijd en geld te besparen voor nieuwe huiseigenaren.

Nationale gerechten van Spanje: wat te proberen voor toeristen en fijnproevers.

De Spaanse keuken ontdekken: van jamón en paella tot gazpacho en zoetigheden. Ontvang een korte gids over de culinaire tradities van Spanje.

Onlinebanken in Spanje: voordelen, belangrijkste kenmerken en beste aanbiedingen.

Een gedetailleerd overzicht van onlinebanken in Spanje, hun voordelen, kenmerken en de beste aanbiedingen voor degenen die hun financiën zonder kosten willen beheren.