Verhuur van uw appartementen

We verhuren uw appartement voor de lange termijn met een garantie voor een stabiel inkomen en minimale risico's.

De service voor de lange termijn verhuur van appartementen is ontworpen voor eigenaren van onroerend goed in Spanje die een stabiel inkomen willen ontvangen zonder zelf huurders te hoeven zoeken of de woning te beheren. Wij verzorgen alle fasen: van het klaarmaken van het appartement en het verwerken van documenten tot het selecteren van betrouwbare huurders en het toezien op de naleving van de huurvoorwaarden. De service is geschikt voor zowel Spanjaarden als buitenlanders die onroerend goed bezitten in Spanje.

800 € 1 week

Onze mogelijkheden en vaardigheden

We weten hoe we een huurovereenkomst correct moeten opstellen om uw belangen te beschermen en juridische problemen te voorkomen.

We controleren de tijdige betaling van de huur, zodat u zonder vertraging inkomsten ontvangt.

We lossen alle problemen met onderhoud en reparaties op.

We zorgen voor de veiligheid van uw eigendom door regelmatige inspecties van de appartementen uit te voeren.

We zorgen voor naleving van alle lokale regels en voorschriften om boetes en conflicten te voorkomen.

We zorgen voor volledige transparantie in inkomsten- en uitgavenoverzichten.

We optimaliseren de huurprijs zodat uw appartementen maximale inkomsten genereren.

Implementatiestadia van de dienst

Taxatie van appartementen en advies over langetermijnverhuurmogelijkheden.

Appartementvoorbereiding: schoonmaak, kleine reparaties, aankoop van benodigdheden.

Advertenties plaatsen op geverifieerde platforms en databases.

Verificatie en selectie van huurders: analyse van kredietgeschiedenis, referenties en inkomen.

Opstellen van een huurovereenkomst en overeenstemming over alle voorwaarden.

Organisatie van check-in en sleuteloverdracht aan huurders.

Toezicht op naleving van de huurvoorwaarden en tijdige betaling.

Opkomende problemen oplossen en huurders ondersteunen.

Regelmatige rapporten over de staat van de appartementen en inkomsten.

Wij hebben antwoorden op al uw vragen

Eindresultaat

U krijgt een officiële en veilige manier om uw woning voor de lange termijn te verhuren, rekening houdend met alle Spaanse normen. Uw appartement levert u winst op, geen problemen.

800 € 1 week

Veelgestelde vragen

Hoe snel beginnen mijn appartementen inkomsten te genereren?

Gemiddeld vinden we binnen 1-2 weken na het gereedmaken van de appartementen en het plaatsen van advertenties betrouwbare huurders.

Hoe selecteren jullie huurders?

We controleren de kredietgeschiedenis en het inkomen, controleren de huurder bij de verzekeringsmaatschappij en sluiten een wanbetalingsverzekering af.

Hoe vaak wordt er schoongemaakt?

Schoonmaak wordt uitgevoerd voor de aankomst van nieuwe huurders.

Hoe bepalen jullie de huurprijs?

We analyseren de markt, locatie en kenmerken van uw appartementen om de optimale prijs te bepalen.

Is het mogelijk om appartementen alleen voor een bepaalde periode te huren?

Ja, u kunt de gewenste huurperiode opgeven en wij organiseren het proces volgens uw wensen.

Wat als de appartementen lange tijd niet verhuurd worden?

We passen de prijs aan, verbeteren de beschrijving en gebruiken extra promotiekanalen.

Hoe waarborgen jullie de veiligheid van mijn eigendom?

We sluiten een contract af met de huurders, geven instructies en bewaken de staat van de appartementen.

Kan ik jullie diensten op elk moment opzeggen?

Ja, u kunt het contract beëindigen door ons 30 dagen voor de beëindiging van de samenwerking op de hoogte te stellen.

Welke kosten ga ik maken?

U betaalt voor de voorbereiding van de appartementen (schoonmaak, reparaties), lopend basisonderhoud en een beheervergoeding. Alle uitgaven zijn transparant en worden vooraf met u overeengekomen.

Wat als de huurders de woning beschadigen?

We sluiten een contract af waarin we de aansprakelijkheid voor schade voorschrijven, en we raden een inboedelverzekering aan.

Welke garanties bieden jullie?

Wij garanderen naleving van alle wettelijke voorschriften, transparantie van afrekeningen en professioneel beheer van uw eigendom.

Wat als de huurders de regels overtreden?

We controleren de naleving van de huurvoorwaarden en lossen eventuele conflictsituaties snel op.

Hoe vaak ontvang ik rapporten?

U ontvangt maandelijks een rapport over inkomsten en uitgaven, evenals meldingen over de staat van de appartementen.

Is het mogelijk om appartementen gemeubileerd te huren?

Ja, we raden aan om appartementen gemeubileerd en met alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf te huren.

Welke belastingen moet ik betalen over huurinkomsten?

Huurinkomsten zijn onderworpen aan inkomstenbelasting. Wij helpen u bij het berekenen van het bedrag en het opstellen van de benodigde documenten.

Wat als de huurders problemen hebben tijdens hun verblijf?

Wij bieden ondersteuning en lossen eventuele problemen snel op.

Aanbevolen diensten

Volledig beheer van uw verhuurpand

Professioneel huurbeheer: van het vinden van huurders tot het oplossen van conflicten

Nazorgservice na aankoop van onroerend goed

Wij bieden betrouwbare ondersteuning en zorg voor uw woning: van kleine reparaties tot verhuur.

Voorbereiding van het pand voor verhuur, bewoning of doorverkoop (Home Staging)

Het klaarmaken van het appartement zal helpen om de huur- of verkoopwaarde te verhogen.

Aanbevolen artikelen

De kosten van levensonderhoud in Spanje: hoeveel geld is er nodig om in Alicante te wonen

Van huisvesting en voedsel tot vervoer en onderwijs: een analytische beoordeling van uitgaven in Alicante

Supermarkten in Spanje: uw gids voor prijzen en aanbod

Een kort overzicht van de winkelketens in Spanje, hun kenmerken, prijscategorieën en tips om tijd en geld te besparen voor nieuwe huiseigenaren.

Nationale gerechten van Spanje: wat te proberen voor toeristen en fijnproevers.

De Spaanse keuken ontdekken: van jamón en paella tot gazpacho en zoetigheden. Ontvang een korte gids over de culinaire tradities van Spanje.

Onlinebanken in Spanje: voordelen, belangrijkste kenmerken en beste aanbiedingen.

Een gedetailleerd overzicht van onlinebanken in Spanje, hun voordelen, kenmerken en de beste aanbiedingen voor degenen die hun financiën zonder kosten willen beheren.