Nazorgservice na aankoop van onroerend goed

Wij bieden betrouwbare ondersteuning en zorg voor uw woning: van kleine reparaties tot verhuur.

De after-sales service van onroerend goed omvat alles wat nodig is om het huis of het appartement in goede staat en juridische helderheid te houden. Wij nemen de controle over betalingen, reparaties, inspecties, postverzameling en het oplossen van huishoudelijke kwesties. Deze service is belangrijk voor zowel Spanjaarden als buitenlanders die geen tijd en energie willen besteden aan organisatorische taken.

500 €

Onze mogelijkheden en vaardigheden

Wij zorgen voor regelmatige inspectie van uw eigendom om kleine defecten tijdig te signaleren en grote uitgaven te voorkomen.

Wij zorgen voor de communicatie met nutsbedrijven, waardoor u de taalbarrière en bureaucratie bespaart.

Wij controleren de tijdige betaling van belastingen en facturen, met uitsluiting van mogelijke boetes en interesten.

Indien nodig organiseren we snel reparatiewerkzaamheden via betrouwbare aannemers, zodat u niet zelf hoeft te zoeken.

Wij verstrekken rapporten over de staat van het object en de uitgaven, zodat u altijd weet waar het geld aan wordt besteed.

Bij verhuur verzorgen wij het zoeken en controleren van huurders, stellen contracten op en bewaken de orde in het pand.

Wij helpen bij het afsluiten van verzekeringen en het claimen van schade, om misverstanden met verzekeringsmaatschappijen te voorkomen.

Implementatiestadia van de dienst

Eerste ontmoeting: we bepalen de lijst met benodigde diensten en sluiten een overeenkomst

Controle van de staat van het onroerend goed en analyse van mogelijke verbeteringen

Organisatie van nuts- en administratieve betalingen, instellen van automatische incasso's

Regelmatig onderhoud en controle: inspecties, kleine reparaties, interactie met de VvE en nutsbedrijven

Rapportage en aanbevelingen voor verbeteringen, advies over alle aspecten van objectbeheer

Wij hebben antwoorden op al uw vragen

Eindresultaat

Uw eigendom wordt geen bron van problemen. Wij zorgen voor alle details, van het vinden van reparatiespecialisten tot het controleren van huurders. Uw vakantie- of verblijfplannen in Spanje worden niet verstoord door huishoudelijke kwesties. Uw woning is altijd klaar voor uw aankomst en om gasten te ontvangen.

500 €

Veelgestelde vragen

Waarom heb ik een after-sales service nodig als ik ervaring heb met het beheren van onroerend goed?

Zelfs met ervaring kunnen lokale specificiteiten, taalkundige bijzonderheden en constante wijzigingen in de wetgeving moeilijkheden veroorzaken.

Welke specifieke werkzaamheden voert u uit bij het onderhoud van woningen?

Wij verzorgen inspecties, kleine reparaties, schoonmaak, onderhoud van de tuin en het zwembad (indien aanwezig), evenals de interactie met de nutsbedrijven. De exacte lijst hangt af van uw verzoeken en de staat van het vastgoed.

Is het mogelijk om after-sales service te combineren met het verhuren van appartementen?

Natuurlijk. Wij kunnen het huurbeheer verzorgen: het zoeken naar huurders, het controleren van hun kredietwaardigheid, het opstellen van het contract en daarnaast het reguliere onderhoud en controle van de staat van het pand.

Helpt u met de jaarlijkse belastingaangifte met betrekking tot onroerend goed?

Ja, indien nodig, coördineren we met belastingadviseurs, bereiden we de documenten voor en zorgen we voor tijdige indiening van de aangiften.

Is het mogelijk om individuele servicepunten af te wijzen en slechts een deel van de diensten over te houden?

Natuurlijk. Wij stellen het servicepakket flexibel samen op basis van uw wensen. U betaalt alleen voor de taken die echt belangrijk en nodig zijn.

Hoe snel reageert u als er dringende hulp nodig is (lekkage, ongeval)?

Wij streven ernaar om direct te reageren, hebben contacten met nooddiensten en eigen specialisten. In een noodgeval handelen wij alsof we het probleem voor onszelf oplossen.

Is aanvullende verzekering voor onroerend goed nodig?

Het is niet verplicht, maar wij raden aan een polis af te sluiten voor schade of onvoorziene situaties. Wij kunnen u helpen bij het kiezen van de juiste optie bij betrouwbare verzekeringsmaatschappijen.

Is deze service geschikt voor mij als ik niet van plan ben vaak in Spanje te zijn?

Ja, vooral in dit geval. Wij zorgen voor regelmatige controle van de staat van de woning, betalen de rekeningen en houden contact met u. Uw huis is altijd klaar voor uw aankomst en u wordt direct op de hoogte gebracht van alle belangrijke gebeurtenissen.

Hoe vaak voert u inspecties van onroerend goed uit?

Het inspectieschema wordt individueel afgestemd. Meestal volstaat één bezoek per maand, maar indien nodig kunnen we vaker controles uitvoeren om de veiligheid van uw eigendom te garanderen.

Hoe rapporteert u over het geld dat aan onderhoud is besteed?

Wij leveren gedetailleerde rapporten en betalingsbewijzen voor alle uitgaven en bespreken elke grote uitgave vooraf. Transparantie en kostenbeheersing zijn onze belangrijkste verplichtingen.

Wat te doen als er een storing optreedt die dringend moet worden gerepareerd?

Wij schakelen snel betrouwbare specialisten in, beoordelen de reparatiekosten en informeren u. In overleg met u organiseren we de nodige werkzaamheden en zorgen we ervoor dat alles goed wordt uitgevoerd.

Heb ik deze service nodig als ik van plan ben permanent in mijn eigendom te wonen?

Het kan ook in dit geval nuttig zijn. Bijvoorbeeld bij reparaties of contact met de administratie.

Kan ik me verbinden met een online systeem om betalingen en uitgaven te monitoren?

Ja, wij kunnen toegang bieden tot een speciaal platform of regelmatige rapporten opstellen. Zo ziet u altijd waar elke cent naartoe gaat.

Hoe wordt de toegang tot mijn woning gecontroleerd als ik ver weg ben?

Toegang tot de sleutels en het pand is strikt gereguleerd. Wij houden een bezoekregister bij, stemmen elk ongepland bezoek met u af en garanderen de veiligheid van het pand.

Aanbevolen diensten

Organisatie en toezicht op renovatiewerkzaamheden

Wij regelen een turn-key reparatie met garantie op kwaliteit en deadlines.

Voorbereiding van het pand voor verhuur, bewoning of doorverkoop (Home Staging)

Het klaarmaken van het appartement zal helpen om de huur- of verkoopwaarde te verhogen.

Verhuurinkomstenverzekering voor verhuurders

Bescherm uw huurinkomsten: verzekering tegen wanbetaling door huurders

Aanbevolen artikelen

De kosten van levensonderhoud in Spanje: hoeveel geld is er nodig om in Alicante te wonen

Van huisvesting en voedsel tot vervoer en onderwijs: een analytische beoordeling van uitgaven in Alicante

Supermarkten in Spanje: uw gids voor prijzen en aanbod

Een kort overzicht van de winkelketens in Spanje, hun kenmerken, prijscategorieën en tips om tijd en geld te besparen voor nieuwe huiseigenaren.

Nationale gerechten van Spanje: wat te proberen voor toeristen en fijnproevers.

De Spaanse keuken ontdekken: van jamón en paella tot gazpacho en zoetigheden. Ontvang een korte gids over de culinaire tradities van Spanje.

Onlinebanken in Spanje: voordelen, belangrijkste kenmerken en beste aanbiedingen.

Een gedetailleerd overzicht van onlinebanken in Spanje, hun voordelen, kenmerken en de beste aanbiedingen voor degenen die hun financiën zonder kosten willen beheren.