Efterköpsservice efter fastighetsköp

Vi erbjuder pålitligt stöd och omsorg för din bostad: från mindre reparationer till uthyrning.

Efterköpstjänsten inkluderar allt som behövs för att hålla hemmet eller lägenheten i gott skick och juridisk klarhet. Vi tar hand om betalningskontrollen, reparationer, inspektioner, postinsamling och lösning av hushållsfrågor. Denna tjänst är viktig för både spanjorer och utlänningar som inte vill lägga energi och kraft på organisatoriska uppgifter.

500 €

Våra möjligheter och färdigheter

Vi tillhandahåller regelbunden inspektion av din fastighet för att i tid identifiera mindre haverier och undvika större kostnader.

Vi tar hand om kommunikationen med allmännyttiga tjänster, vilket besparar dig språkbarriären och byråkratin.

Vi kontrollerar att skatter och räkningar betalas i tid, vilket utesluter eventuella böter och straffavgifter.

Vid behov ordnar vi snabbt reparationsarbeten genom betrodda entreprenörer, så att du inte behöver leta efter dem själv.

Vi tillhandahåller rapporter om objektets skick och utgifter, så att du alltid vet vad pengarna går till.

Vid uthyrning tar vi hand om att hitta och kontrollera hyresgäster, upprätta kontrakt och övervaka ordningen i lokalerna.

Vi hjälper till med tecknande av försäkringar och ersättning för skador, vilket undviker missförstånd med försäkringsbolag.

Tjänstens genomförandefaser

Första mötet: vi fastställer listan över nödvändiga tjänster och ingår ett avtal

Kontroll av fastighetens skick och analys av möjliga förbättringar

Organisation av betalningar för allmännyttiga tjänster och administration, inställning av autogiro

Regelbundet underhåll och kontroll: inspektioner, mindre reparationer, interaktion med husgemenskapen och allmännyttiga tjänster

Rapportering och rekommendationer för förbättringar, rådgivning om alla frågor som rör objektförvaltning

Vi har svar på alla dina frågor

Slutresultat

Din fastighet blir inte en källa till problem. Vi tar hand om alla detaljer, från att hitta reparationsexperter till att kontrollera hyresgäster. Dina semester- eller bostadsplaner i Spanien kommer inte att störas av hushållsfrågor. Din bostad är alltid redo för din ankomst och för att ta emot gäster.

500 €

Vanliga frågor

Varför behöver jag en efterköpservice om jag har erfarenhet av fastighetsförvaltning?

Även med erfarenhet kan lokala särdrag, språkliga nyanser och ständiga förändringar i lagstiftningen orsaka svårigheter.

Vilket specifikt arbete utför ni vid bostadsunderhåll?

Vi sköter inspektioner, mindre reparationer, städning, trädgårds- och poolunderhåll (om tillämpligt) samt kontakten med kommunala tjänster. Den exakta listan beror på dina önskemål och fastighetens skick.

Är det möjligt att kombinera efterförsäljningsservice med uthyrning av lägenheter?

Självklart. Vi kan hantera uthyrningen: hitta hyresgäster, kontrollera betalningsförmåga, teckna kontrakt samt utföra regelbundet underhåll och kontroll av fastighetens skick.

Hjälper ni till med den årliga skatteredovisningen som rör fastigheter?

Ja, vid behov samordnar vi med skatterådgivare, förbereder dokument och säkerställer att deklarationer lämnas in i tid.

Är det möjligt att avstå från enskilda servicepunkter och endast behålla en del av tjänsterna?

Självklart. Vi anpassar servicepaketet flexibelt efter dina önskemål. Du betalar endast för de uppgifter som verkligen är viktiga och behövs.

Hur snabbt svarar ni om akut hjälp behövs (läcka, olycka)?

Vi strävar efter att reagera omedelbart, har kontakter med jourtjänster och egna specialister. Vid en nödsituation agerar vi som om vi löste problemet för oss själva.

Är ytterligare försäkring för fastighet nödvändig?

Det är inte obligatoriskt, men vi rekommenderar att du tecknar en försäkring för skador eller oförutsedda händelser. Vi kan hjälpa dig att välja det bästa alternativet hos pålitliga försäkringsbolag.

Är den här tjänsten lämplig för mig om jag inte planerar att vara i Spanien ofta?

Ja, särskilt i ett sådant fall. Vi säkerställer regelbunden kontroll av fastighetens skick, betalar räkningar och håller kontakt med dig. Ditt hem kommer alltid att vara redo för din ankomst, och du får omedelbart information om alla viktiga händelser.

Hur ofta genomför du fastighetsinspektioner?

Inspektionsschemat fastställs individuellt. Vanligtvis räcker det med ett besök per månad, men vid behov kan vi utföra kontroller oftare för att säkerställa säkerheten för din egendom.

Hur redovisar ni pengarna som spenderats på underhåll?

Vi tillhandahåller detaljerade rapporter och kvitton på alla betalningar samt diskuterar varje större utgift i förväg. Transparens och kostnadskontroll är vår prioriterade åtagande.

Vad ska jag göra om ett fel uppstår som kräver akut reparation?

Vi tillkallar snabbt pålitliga specialister, bedömer reparationskostnaden och informerar dig. Efter ditt godkännande organiserar vi det nödvändiga arbetet och ser till att allt utförs korrekt.

Behöver jag denna tjänst om jag planerar att bo permanent i min fastighet?

Den kan också vara användbar i detta fall. Till exempel vid behov av reparationer eller kontakt med administrationen.

Kan jag ansluta till ett onlinesystem för att övervaka betalningar och utgifter?

Ja, vi kan ge tillgång till en särskild plattform eller skapa regelbundna rapporter. På så sätt kan du alltid se vart varje krona tar vägen.

Hur kontrolleras tillgången till mitt hem om jag är långt borta?

Åtkomst till nycklar och fastigheten är strikt reglerad. Vi för logg över besök, samordnar varje oplanerat besök med dig och garanterar fastighetens säkerhet.

Rekommenderade tjänster

Organisering och övervakning av renoveringar

Vi organiserar en nyckelfärdig reparation med garanti på kvalitet och tidsramar.

Förberedelse av bostäder för uthyrning, boende eller återförsäljning (Home Staging)

Att förbereda lägenheten kommer att bidra till att öka hyres- eller försäljningsvärdet.

Försäkring mot uteblivna hyror från hyresgäster

Skydda dina hyresintäkter: försäkring mot utebliven betalning av hyresgäster

Rekommenderade artiklar

Kostnaden för att leva i Spanien: hur mycket pengar behövs för att bo i Alicante

Från bostäder och mat till transport och utbildning: en analytisk översikt av utgifterna i Alicante

Spaniens stormarknader: Din guide till priser och urval

En kort översikt över Spaniens butikskedjor, deras egenskaper, prissegment och tips för att spara tid och pengar för nya fastighetsägare.

Spaniens nationalrätter: vad turister och matälskare bör prova.

Upptäck den spanska köket: från jamón och paella till gazpacho och sötsaker. Få en kort guide till Spaniens kulinariska traditioner.

Banche online in Spagna: vantaggi, caratteristiche principali e migliori offerte.

Una panoramica dettagliata delle banche online in Spagna, i loro vantaggi, caratteristiche di funzionamento e le migliori offerte per chi vuole gestire le finanze senza commissioni.