Обслуговування після купівлі нерухомості

Ми забезпечимо надійну підтримку та догляд за Вашим житлом: від дрібного ремонту до оренди.

Обслуговування після покупки нерухомості включає все необхідне для підтримки будинку чи квартири в хорошому стані та юридичній чистоті. Ми беремо на себе контроль платежів, ремонтів, перевірок, збору кореспонденції та вирішення побутових питань. Послуга важлива як для іспанців, так і для іноземців, які не бажають витрачати сили та нерви на організаційні завдання.

500 €

Наші можливості та навички

Забезпечуємо регулярний огляд Вашої нерухомості, щоб вчасно виявляти дрібні поломки і уникнути великих витрат.

Беремо на себе спілкування з комунальними службами, рятуючи Вас від мовного бар'єру і бюрократії.

Контролюємо своєчасну оплату податків і рахунків, виключаючи можливі штрафи і пені.

При необхідності оперативно організуємо ремонтні роботи через перевірених підрядників, щоб Ви не шукали їх самі.

Надаємо звіти про стан об'єкта і витрати, щоб Ви завжди знали, на що йдуть кошти.

При здачі в оренду беремося за пошук і перевірку орендарів, оформляємо договори і стежимо за порядком в приміщенні.

Допомагаємо з оформленням страхових полісів і відшкодування?? збитків, уникаючи непорозумінь зі страховими компаніями.

Етапи реалізації послуги

Перша зустріч: визначаємо перелік необхідних послуг і укладаємо договір

Перевірка стану нерухомості та аналіз можливих поліпшень

Організація комунальних та адміністративних платежів, налаштування автоматичних списань

Регулярне обслуговування та контроль: огляди, дрібний ремонт, взаємодія з будинковим співтовариством і комунальними службами

Звітність та рекомендації щодо поліпшень, консультації з будь-яких питань управління об'єктом

У нас є відповіді на всі ваші запитання

Кінцевий результат

Ваша нерухомість не стає джерелом клопотів. Ми займаємося всіма дрібницями – від пошуків фахівців з ремонту до контролю орендарів. Ваші плани на відпочинок або проживання в Іспанії не зриваються через побутові питання. Житло завжди готове до Вашого приїзду та зустрічі гостей.

500 €

Часті запитання

Навіщо мені послуга післяпродажного обслуговування, якщо у мене є досвід управління нерухомістю?

Навіть з досвідом місцева специфіка, мовні особливості та постійні зміни в законодавстві можуть викликати труднощі.

Які конкретно роботи Ви виконуєте при обслуговуванні житла?

Ми займаємося інспекціями, дрібним ремонтом, прибиранням, доглядом за садом і басейном (якщо є), а також взаємодією з комунальними службами. Точний перелік залежить від Ваших запитів і стану нерухомості.

Чи можна поєднувати післяпродажне обслуговування з послугою здачі квартири в оренду?

Звісно. Ми можемо забезпечити супровід оренди: пошук орендарів, перевірку платоспроможності, укладання договору, а також регулярне обслуговування та контроль стану об'єкта.

Чи допомагаєте ви з щорічною податковою звітністю, пов'язаною з нерухомістю?

Так, за необхідності ми координуємося з податковими консультантами, готуємо документи та стежимо за своєчасним поданням декларацій.

Чи можна відмовитися від окремих пунктів обслуговування та залишити лише частину послуг?

Звісно. Ми гнучко формуємо пакет обслуговування відповідно до Ваших запитів. Ви оплачуєте лише ті завдання, які дійсно важливі й потрібні.

Як швидко ви реагуєте, якщо потрібна термінова допомога (протікання, аварія)?

Ми прагнемо реагувати негайно, маємо контакти аварійних служб і власних спеціалістів. У разі екстреної ситуації діємо так, ніби вирішуємо проблему для себе.

Чи потрібне додаткове страхування нерухомості?

Це не обов’язково, але ми рекомендуємо оформити поліс на випадок пошкоджень або непередбачених ситуацій. Ми можемо допомогти вибрати відповідний варіант у надійних страхових компаній.

Чи підходить мені ця послуга, якщо я не планую часто бувати в Іспанії?

Так, особливо у такому випадку. Ми забезпечуємо регулярний контроль стану об'єкта, оплачуємо рахунки та підтримуємо зв'язок з Вами. Ваш будинок завжди буде підготовлений до приїзду, і Ви одразу дізнаєтесь про всі важливі події.

Як часто Ви проводите огляди нерухомості?

Графік оглядів узгоджується індивідуально. Зазвичай достатньо одного візиту на місяць, але за необхідності ми можемо проводити перевірки частіше, щоб гарантувати збереження Вашого майна.

Як Ви звітуєте про гроші, витрачені на обслуговування?

Ми надаємо детальні звіти та чеки всіх оплат, а також заздалегідь обговорюємо кожне значне витратне рішення. Прозорість і контроль витрат – наш пріоритетний обов’язок.

Що робити, якщо сталася поломка, що вимагає термінового ремонту?

Ми оперативно викликаємо перевірених спеціалістів, оцінюємо вартість ремонту та повідомляємо Вам. За погодженням з Вами організовуємо необхідні роботи і стежимо, щоб усе було зроблено якісно.

Чи потрібна мені ця послуга, якщо я планую жити у своїй нерухомості постійно?

Вона може стати в нагоді і в цьому випадку. Наприклад, при необхідності ремонту або взаємодії з адміністрацією.

Чи можу я підключитися до онлайн-системи для моніторингу платежів та витрат?

Так, ми можемо надати доступ до спеціальної платформи або формувати регулярні звіти. Так Ви завжди зможете бачити, куди йде кожна копійка.

Як контролюється доступ до мого житла, якщо я далеко?

Доступ до ключів і приміщення суворо регламентований. Ми ведемо журнал відвідувань, погоджуємо кожен позаплановий візит з Вами і гарантуємо збереження об'єкта.