부동산 구매 후 유지보수 서비스
우리는 귀하의 주택에 신뢰할 수 있는 지원과 관리를 제공합니다: 작은 수리부터 임대까지.
주택을 구매한 후의 서비스는 집이나 아파트를 좋은 상태와 법적으로 깔끔하게 유지하는 데 필요한 모든 것을 포함합니다. 우리는 결제, 수리, 점검, 우편 수집 및 가정 문제 해결을 담당합니다. 이 서비스는 조직적 작업에 시간과 에너지를 낭비하고 싶지 않은 스페인 사람들과 외국인에게 중요합니다.
500 €
우리의 가능성과 기술
사소한 고장을 적시에 식별하고 큰 비용을 피하기 위해 부동산 정기 검사를 제공합니다.
언어 장벽과 관료주의에서 벗어날 수 있도록 유틸리티와의 커뮤니케이션을 처리합니다.
벌금 및 과태료를 제외하고 세금 및 청구서의 적시 납부를 통제합니다.
필요한 경우 신뢰할 수 있는 계약자를 통해 수리 작업을 신속하게 처리하므로 직접 찾을 필요가 없습니다.
자금이 어디에 사용되는지 항상 알 수 있도록 물건 상태 및 비용에 대한 보고서를 제공합니다.
임대 시 임차인 물색 및 확인, 계약서 작성, 구내 질서 유지를 대행합니다.
보험 회사와의 오해를 피하면서 보험 증권 등록 및 손해 배상을 도와드립니다.
서비스 구현 단계
첫 번째 회의: 필요한 서비스 목록을 결정하고 계약을 체결합니다.
부동산 상태 확인 및 가능한 개선 사항 분석
유틸리티 및 관리 비용 지불 조직, 자동 이체 설정
정기 유지 관리 및 제어: 검사, 경미한 수리, 주택 커뮤니티 및 유틸리티와의 상호 작용
개선을 위한 보고 및 권장 사항, 개체 관리 문제에 대한 조언
우리는 당신의 모든 질문에 대한 답을 가지고 있습니다
최종 결과
귀하의 부동산은 문제의 근원이 되지 않습니다. 우리는 수리 전문가를 찾는 것부터 임차인 관리까지 모든 세부 사항을 처리합니다. 스페인에서의 휴가나 거주 계획은 가사 문제로 인해 중단되지 않습니다. 귀하의 주택은 항상 귀하의 도착과 손님을 맞이할 준비가 되어 있습니다.
500 €
자주 묻는 질문
부동산 관리 경험이 있다면 애프터 서비스가 왜 필요합니까?
경험이 있더라도, 지역의 특성, 언어적 차이점, 그리고 지속적인 법률 변경은 어려움을 초래할 수 있습니다.
주택 유지 보수에서 구체적으로 어떤 작업을 수행하나요?
우리는 점검, 소규모 수리, 청소, 정원 및 수영장(있을 경우) 관리, 공공 서비스와의 조율을 담당합니다. 정확한 서비스 목록은 귀하의 요청 및 부동산 상태에 따라 다릅니다.
판매 후 서비스와 아파트 임대 서비스를 결합할 수 있나요?
물론입니다. 임대 관리를 제공합니다: 세입자 찾기, 지불 능력 확인, 계약 체결, 정기적인 유지 보수 및 부동산 상태 점검을 수행합니다.
부동산 관련 연간 세금 신고를 도와주시나요?
네, 필요하면 세무 컨설턴트와 협력하여 문서를 준비하고 신고서가 제때 제출되도록 보장합니다.
개별 서비스 항목을 거부하고 일부 서비스만 남길 수 있습니까?
물론입니다. 귀하의 요청에 따라 서비스 패키지를 유연하게 조정합니다. 정말 중요한 작업만 비용을 지불하시면 됩니다.
긴급 도움이 필요할 경우(누수, 사고) 얼마나 빨리 대응하시나요?
우리는 즉각적으로 대응하기 위해 노력하며, 긴급 서비스 및 자체 전문가들과의 연락을 유지하고 있습니다. 긴급 상황에서는 마치 우리 자신의 문제를 해결하는 것처럼 행동합니다.
부동산에 대한 추가 보험이 필요합니까?
필수는 아니지만, 손상이나 예상치 못한 상황을 대비해 보험 가입을 권장합니다. 신뢰할 수 있는 보험 회사에서 적절한 옵션을 선택할 수 있도록 도와드립니다.
이 서비스를 내가 스페인에 자주 가지 않을 계획이라면 내게 적합할까요?
네, 특히 이런 경우에 적합합니다. 우리는 정기적으로 부동산 상태를 점검하고, 요금을 지불하며, 귀하와 연락을 유지합니다. 귀하의 집은 항상 도착을 대비해 준비되어 있으며, 모든 중요한 사건에 대해 즉시 알 수 있습니다.
부동산 점검은 얼마나 자주 진행하나요?
검사 일정은 개별적으로 조정됩니다. 일반적으로 월 1회 방문이면 충분하지만, 필요할 경우 자산의 안전을 보장하기 위해 더 자주 점검을 수행할 수 있습니다.
유지 보수에 지출한 금액을 어떻게 보고하나요?
우리는 모든 결제에 대한 상세한 보고서와 영수증을 제공하며, 모든 주요 지출을 사전에 논의합니다. 투명성과 비용 관리는 우리의 최우선 약속입니다.
긴급 수리가 필요한 고장이 발생하면 어떻게 해야 하나요?
우리는 신뢰할 수 있는 전문가를 신속하게 호출하여 수리 비용을 평가하고 알려드립니다. 귀하의 동의하에 필요한 작업을 조직하고 모든 작업이 고품질로 수행되도록 보장합니다.
내 부동산에 영구적으로 거주할 계획이라면 이 서비스가 필요합니까?
이 경우에도 유용할 수 있습니다. 예를 들어, 수리가 필요하거나 행정과의 상호 작용이 필요한 경우.
결제 및 지출을 모니터링하기 위해 온라인 시스템에 연결할 수 있나요?
네, 특별한 플랫폼에 대한 접근을 제공하거나 정기적인 보고서를 작성할 수 있습니다. 이렇게 하면 모든 지출을 항상 확인할 수 있습니다.
멀리 떨어져 있을 때 내 집에 대한 접근은 어떻게 제어됩니까?
열쇠 및 부동산 출입은 엄격히 규제됩니다. 방문 기록을 유지하며, 모든 비정기 방문을 귀하와 조율하고 부동산의 안전을 보장합니다.
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