Pēc iegādes serviss nekustamajam īpašumam

Mēs nodrošinām uzticamu atbalstu un aprūpi Jūsu īpašumam: no nelieliem remontiem līdz īrei.

Pakalpojums pēc nekustamā īpašuma iegādes ietver visu nepieciešamo, lai uzturētu māju vai dzīvokli labā stāvoklī un juridiskā kārtībā. Mēs uzņemamies maksājumu, remontu, pārbaudes, korespondences vākšanas un ikdienas jautājumu risināšanas kontroli. Šis pakalpojums ir svarīgs gan spāņiem, gan ārzemniekiem, kuri nevēlas tērēt spēkus un nervus uz organizatoriskajām tēmām.

500 €

Mūsu iespējas un prasmes

Nodrošinām regulāru Jūsu īpašuma apskati, lai laikus atklātu nelielus bojājumus un izvairītos no lieliem izdevumiem.

Uzņemamies saziņu ar komunālajiem dienestiem, ietaupot Jūsu laiku, kas būtu jāpavada, pārvarot valodas barjeru un birokrātiju.

Kontrolējam savlaicīgu nodokļu un rēķinu apmaksu, izslēdzot iespējamās soda naudas un soda procentus.

Ja nepieciešams, operatīvi organizējam remontdarbus, izmantojot pārbaudītus darbuzņēmējus, lai Jums nebūtu tie jāmeklē pašiem.

Sniedzam atskaites par objekta stāvokli un izdevumiem, lai Jūs vienmēr zinātu, kam tiek tērēti līdzekļi.

Izīrējot īpašumu, uzņemamies īrnieku meklēšanu un pārbaudi, noformējam līgumus un uzraugām kārtību telpās.

Palīdzam ar apdrošināšanas polišu noformēšanu un zaudējumu atlīdzināšanu, izvairoties no pārpratumiem ar apdrošināšanas sabiedrībām.

Pakalpojuma īstenošanas posmi

Pirmā tikšanās: nosakām nepieciešamo pakalpojumu sarakstu un noslēdzam līgumu

Īpašuma stāvokļa pārbaude un iespējamo uzlabojumu analīze

Komunālo un administratīvo maksājumu organizēšana, automātisko norēķinu iestatīšana

Regulāra apkope un kontrole: apskates, sīki remonti, mijiedarbība ar mājas kopienu un komunālajiem dienestiem

Atskaišu sniegšana un ieteikumi uzlabojumiem, konsultācijas par jebkādiem objekta pārvaldīšanas jautājumiem

Mums ir atbildes uz visiem jūsu jautājumiem

Gala rezultāts

Jūsu īpašums nekļūst par problēmu avotu. Mēs parūpējamies par visām niansēm – no remontdarbu speciālistu meklēšanas līdz nomnieku uzraudzībai. Jūsu brīvdienu vai dzīves plāni Spānijā netiks traucēti ikdienas jautājumiem. Jūsu mājoklis vienmēr ir gatavs Jūsu ierašanās un viesu uzņemšanas vajadzībām.

500 €

Biežāk uzdotie jautājumi

Kāpēc man nepieciešama pakalpojuma pēc pārdošanas, ja man ir pieredze nekustamā īpašuma pārvaldībā?

Pat pieredzi pat vietējā specifika, valodas īpatnības un pastāvīgas izmaiņas likumdošanā var radīt grūtības.

Kādus konkrētus darbus jūs veicat mājokļu uzturēšanā?

Mēs veicam inspekcijas, nelielus remontus, uzkopšanu, dārza un baseina (ja tāds ir) uzturēšanu, kā arī sadarbību ar komunālajiem dienestiem. Precīzs pakalpojumu saraksts ir atkarīgs no Jūsu vēlmēm un īpašuma stāvokļa.

Vai ir iespējams apvienot pēcpārdošanas apkalpošanu ar dzīvokļu īres pakalpojumu?

Protams. Mēs varam nodrošināt īres pārvaldību: īrnieku meklēšanu, maksātspējas pārbaudi, līguma slēgšanu, kā arī regulāru apkopi un īpašuma stāvokļa kontroli.

Vai jūs palīdzat ar ikgadējo nodokļu atskaiti, kas saistīta ar nekustamo īpašumu?

Jā, ja nepieciešams, mēs sadarbojamies ar nodokļu konsultantiem, sagatavojam dokumentus un nodrošinām savlaicīgu deklarāciju iesniegšanu.

Vai ir iespējams atteikties no atsevišķiem pakalpojumu punktiem un atstāt tikai daļu pakalpojumu?

Protams. Mēs elastīgi pielāgojam pakalpojumu paketi atbilstoši jūsu vēlmēm. Jūs maksājat tikai par tiem uzdevumiem, kas patiešām ir svarīgi un nepieciešami.

Cik ātri jūs reaģējat, ja nepieciešama steidzama palīdzība (noplūde, avārija)?

Mēs cenšamies reaģēt nekavējoties, mums ir avārijas dienestu kontakti un paši savi speciālisti. Ārkārtas situācijā rīkojamies tā, it kā risinātu problēmu paši sev.

Vai ir nepieciešama papildu nekustamā īpašuma apdrošināšana?

Tas nav obligāti, bet mēs iesakām noformēt polisi bojājumu vai neparedzētu situāciju gadījumam. Mēs varam palīdzēt izvēlēties piemērotāko variantu pie uzticamām apdrošināšanas kompānijām.

Vai šis pakalpojums man derēs, ja neplānoju bieži uzturēties Spānijā?

Jā, īpaši šajā gadījumā. Mēs nodrošinām regulāru īpašuma stāvokļa uzraudzību, rēķinu apmaksu un saziņu ar jums. Jūsu mājoklis vienmēr būs gatavs jūsu ierašanās brīdim, un jūs nekavējoties uzzināsiet par visiem svarīgajiem notikumiem.

Cik bieži veicat nekustamo īpašuma pārbaudes?

Apskašu grafiks tiek saskaņots individuāli. Parasti pietiek ar vienu vizīti mēnesī, bet, ja nepieciešams, varam veikt pārbaudes biežāk, lai nodrošinātu jūsu īpašuma drošību.

Kā jūs atskaitāties par uz uzturēšanu iztērētajiem līdzekļiem?

Mēs nodrošinām detalizētus pārskatus un visu maksājumu čekus, kā arī iepriekš apspriežam katru lielāku izdevumu. Caurspīdīgums un izdevumu kontrole ir mūsu prioritārais pienākums.

Ko darīt, ja notiek bojājums, kam nepieciešams steidzams remonts?

Ātri izsaucam uzticamus speciālistus, novērtējam remonta izmaksas un informējam Jūs. Pēc vienošanās ar Jums organizējam nepieciešamos darbus un uzraugām to kvalitatīvu izpildi.

Vai man ir nepieciešama šī pakalpojums, ja es plānoju pastāvīgi dzīvot savā īpašumā?

Tā var būt noderīga arī šajā gadījumā. Piemēram, ja nepieciešams remonts vai saziņa ar administrāciju.

Vai es varu pieslēgties tiešsaistes sistēmai, lai uzraudzītu maksājumus un izdevumus?

Jā, mēs varam nodrošināt piekļuvi īpašai platformai vai sagatavot regulārus pārskatus. Tā jūs vienmēr redzēsiet, kur tiek tērēts katrs cents.

Kā tiek kontrolēta piekļuve manam mājoklim, ja esmu tālu?

Piekļuve atslēgām un īpašumam ir stingri reglamentēta. Mēs vedam apmeklējumu reģistru, saskaņojam katru neplānotu vizīti ar jums un garantējam īpašuma drošību.

Ieteicamie pakalpojumi

Remontu organizēšana un darbu uzraudzība

Mēs organizējam remontu "līdz atslēgai" ar kvalitātes un termiņu garantiju.

Īpašuma sagatavošana īrei, izmantošanai vai pārdošanai (Home Staging)

Dzīvokļa sagatavošana palīdzēs palielināt īres vai pārdošanas vērtību.

Apdrošināšana pret īres maksas nemaksāšanu

Aizsargājiet savus īres ienākumus: apdrošināšana pret īrnieku nemaksāšanu

Ieteicamie raksti

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

No mājokļa un pārtikas līdz transportam un izglītībai: izmaksu analītisks pārskats Alikantē

Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Īss pārskats par Spānijas mazumtirdzniecības ķēdēm, to iezīmēm, cenu segmentiem un padomi laika un naudas taupīšanai jaunajiem nekustamo īpašumu īpašniekiem.

Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Iepazīstamies ar spāņu virtuvi: no jamona un paeljas līdz gaspacho un saldumiem. Saņemiet īsu ceļvedi Spānijas kulinārajām tradīcijām.

Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Detalizēts pārskats par tiešsaistes bankām Spānijā, to priekšrocībām, darbības iezīmēm un labākajiem piedāvājumiem tiem, kas vēlas pārvaldīt savas finanses bez maksas.