房地产购买后的维护服务
我们将为您的房产提供可靠的支持和照顾：从小修小补到租赁。
购买房产后的服务包括一切必要的内容，以保持房屋或公寓的良好状态和法律清洁度。我们负责支付、修理、检查、收集邮件和解决日常问题。这项服务对于不想在组织任务上浪费时间和精力的西班牙人和外国人都非常重要。
500 €
我们的能力和技能
我们会定期检查您的物业，以便及时发现小故障并避免大笔费用。
我们负责与公用事业部门的沟通，为您省去语言障碍和繁琐的手续。
我们控制税费和账单的及时支付，避免可能的罚款和滞纳金。
如有必要，我们会通过可靠的承包商及时组织维修工作，这样您就不必自己去找。
我们提供有关对象状况和费用的报告，以便您始终了解资金的去向。
出租时，我们会负责寻找和审查租户、起草合同并监督场所内的秩序。
我们协助办理保险单和损害赔偿，避免与保险公司产生误解。
服务实施阶段
首次会议：我们确定所需服务清单并签订协议
检查财产状况并分析可能的改进
组织公用事业和行政付款，设置自动借记
定期维护和控制：检查、小修、与房屋社区和公用事业的互动
改进报告和建议，关于对象管理的任何问题的建议
我们有您所有问题的答案
最终结果
您的房产不会成为麻烦的来源。我们负责所有细节，从寻找维修专家到管理租户。您的假期或在西班牙的居住计划不会因日常事务而中断。您的房产始终为您的到来和接待宾客做好准备。
500 €
常见问题
如果我有房地产管理经验，为什么我需要售后服务？
即使有经验，当地的特殊性、语言差异和法律的不断变化也可能带来困难。
您在住房维护中具体执行哪些工作？
我们负责检查、小型维修、清洁、花园和游泳池维护（如果有的话），以及与公用事业服务的协调。具体的服务清单取决于您的需求和房产状况。
是否可以将售后服务与公寓租赁服务结合起来？
当然。我们可以提供租赁管理服务：寻找租户、核实支付能力、签订合同，以及定期维护和房产状况检查。
您是否协助处理与房产相关的年度税务申报？
是的，如有需要，我们会与税务顾问协调，准备文件，并确保申报的及时提交。
是否可以拒绝个别服务项目并仅保留部分服务？
当然。我们根据您的需求灵活定制服务套餐，您只需支付真正重要和必要的任务费用。
如果需要紧急帮助（漏水、事故），你们多快能响应？
我们力求迅速响应，与紧急服务机构和我们的专业人员保持联系。在紧急情况下，我们会像为自己解决问题一样采取行动。
房产需要额外保险吗？
这并非强制性，但我们建议购买保险，以防损坏或突发情况。我们可以帮助您从可靠的保险公司中选择合适的方案。
如果我不打算经常待在西班牙，这项服务适合我吗？
是的，尤其是在这种情况下。我们会定期检查房产状况，支付账单，并与您保持联系。您的房屋将始终为您的到来做好准备，并且您会立即得知所有重要事件。
您多久进行一次房产检查？
检查时间表可单独协商。通常每月一次访问就足够了，但如有需要，我们可以更频繁地进行检查，以确保您的财产安全。
您如何报告用于维护的资金？
我们提供所有支付的详细报告和收据，并提前讨论每一笔重大开支。透明度和费用控制是我们的首要承诺。
如果发生需要紧急维修的故障，该怎么办？
我们会迅速联系值得信赖的专业人员，评估维修费用并通知您。在获得您的同意后，我们安排必要的维修工作，并确保所有工作质量良好。
如果我计划永久居住在我的房产中，我需要这项服务吗？
它在这种情况下也可能有用。例如，在需要维修或与管理部门互动时。
我可以连接到在线系统来监控付款和支出吗？
是的，我们可以提供访问专门平台的权限或定期生成报告。这样，您始终可以看到每一分钱的去向。
如果我不在家，如何控制对我住宅的访问？
钥匙和房产的访问受到严格监管。我们记录访问日志，与您协调每次非计划访问，并确保房产安全。
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