Обслуживание после покупки недвижимости

Обеспечим надёжную поддержку и уход за Вашим жильём: от мелкого ремонта до аренды

Обслуживание после покупки недвижимости включает всё необходимое для поддержания дома или квартиры в хорошем состоянии и юридической чистоте. Мы берём на себя контроль платежей, ремонтов, проверок, сбора корреспонденции и решения бытовых вопросов. Услуга важна как для испанцев, так и для иностранцев, не желающих тратить силы и нервы на организационные задачи.

500 €

Наши возможности и навыки

Обеспечиваем регулярный осмотр Вашей недвижимости, чтобы вовремя выявлять мелкие поломки и избежать крупных затрат.

Берём на себя общение с коммунальными службами, спасая Вас от языкового барьера и бюрократии.

Контролируем своевременную оплату налогов и счетов, исключая возможные штрафы и пени.

При необходимости оперативно организуем ремонтные работы через проверенных подрядчиков, чтобы Вы не искали их сами.

Предоставляем отчёты о состоянии объекта и расходах, чтобы Вы всегда знали, на что идут средства.

При сдаче в аренду берёмся за поиск и проверку арендаторов, оформляем договоры и следим за порядком в помещении.

Помогаем с оформлением страховых полисов и возмещением ущерба, избегая недоразумений со страховыми компаниями.

Этапы реализации услуги

Первая встреча: определяем перечень необходимых услуг и заключаем договор

Проверка состояния недвижимости и анализ возможных улучшений

Организация коммунальных и административных платежей, настройка автоматических списаний

Регулярное обслуживание и контроль: осмотры, мелкий ремонт, взаимодействие с домовым сообществом и коммунальными службами

Отчётность и рекомендация по улучшениям, консультации по любым вопросам управления объектом

У нас есть ответы на все Ваши вопросы

Конечный результат

Ваша недвижимость не превращается в источник хлопот. Мы занимаемся всеми мелочами – от поисков специалистов по ремонту до контроля арендаторов. Ваши планы на отдых или проживание в Испании не срываются из-за бытовых вопросов. Жильё всегда готово к Вашему приезду и встрече гостей.

500 €

Часто задаваемые вопросы

Зачем мне услуга послепродажного обслуживания, если у меня есть опыт управления недвижимостью?

Даже при наличии опыта, местная специфика, языковые особенности и постоянные изменения в законодательстве могут вызвать сложности.

Какие конкретно работы Вы выполняете при обслуживании жилья?

Мы занимаемся инспекциями, мелким ремонтом, уборкой, уходом за садом и бассейном (если есть), а также взаимодействием с коммунальными службами. Точный перечень зависит от Ваших запросов и состояния недвижимости.

Возможно ли совмещать послепродажное обслуживание с услугой сдачи квартиры в аренду?

Конечно. Мы можем обеспечить сопровождение аренды: поиск жильцов, проверку платежеспособности, заключение договора, а также регулярное обслуживание и контроль состояния объекта.

Помогаете ли Вы с ежегодной налоговой отчётностью, связанной с недвижимостью?

Да, при необходимости мы координируемся с налоговыми консультантами, готовим документы и следим за своевременной подачей деклараций.

Можно ли отказаться от отдельных пунктов обслуживания и оставить только часть услуг?

Разумеется. Мы гибко формируем пакет обслуживания по Вашим запросам. Вы оплачиваете только те задачи, которые действительно важны и нужны.

Как быстро Вы реагируете, если требуется срочная помощь (протечка, авария)?

Мы стремимся реагировать незамедлительно, имеем контакты аварийных служб и собственных специалистов. При экстренной ситуации действуем так, будто решаем задачу для себя лично.

Нужно ли дополнительное страхование недвижимости?

Не обязательно, но мы рекомендуем оформить полис на случай повреждений или непредвиденных ситуаций. Мы можем помочь выбрать подходящий вариант у надёжных страховых компаний.

Подойдёт ли мне эта услуга, если я не планирую часто бывать в Испании?

Да, особенно в таком случае. Мы обеспечиваем регулярный контроль состояния объекта, оплачиваем счета и поддерживаем связь с Вами. Ваш дом всегда будет подготовлен к приезду, и Вы узнаете обо всех важных событиях сразу.

Как часто Вы проводите осмотры недвижимости?

График осмотров согласуем индивидуально. Обычно достаточно одного визита в месяц, но при необходимости можем делать проверки чаще, чтобы гарантировать сохранность Вашего имущества.

Как Вы отчитываетесь по деньгам, потраченным на обслуживание?

Мы предоставляем детальные отчёты и чеки всех оплат, а также обсуждаем каждое крупное расходное мероприятие заранее. Прозрачность и контроль расходов – наше приоритетное обязательство.

Что делать, если случилась поломка, требующая срочного ремонта?

Мы оперативно вызываем доверенных специалистов, оцениваем стоимость ремонта и сообщаем Вам. По согласованию с Вами организуем необходимые работы и следим, чтобы всё сделали качественно.

Нужна ли мне эта услуга, если я планирую жить в своей недвижимости постоянно?

Она может пригодиться и в этом случае. Например, при надобности в ремонте, взаимодействии с администрацией.

Могу ли я подключиться к онлайн-системе для мониторинга платежей и расходов?

Да, мы можем предоставить доступ к специальной платформе или формировать регулярные отчёты. Так Вы всегда будете видеть, куда уходит каждая копейка.

Как контролируется доступ к моему жилью, если я далеко?

Доступ к ключам и помещению строго регламентирован. Мы ведём журнал посещений, согласуем каждое внеплановое посещение с Вами и гарантируем сохранность объекта.