Satış sonrası hizmet

Güvenilir destek ve bakım sağlayacağız: küçük onarımlardan kiralamaya kadar.

Emlak alımından sonra hizmet, evin veya dairenin iyi durumda ve yasal olarak temiz kalmasını sağlamak için gereken her şeyi içerir. Ödemeler, tamirler, denetimler, posta toplama ve ev işleriyle ilgili sorunların çözümünü üstleniyoruz. Bu hizmet, organizasyonel görevlere enerji ve zaman harcamak istemeyen hem İspanyollar hem de yabancılar için önemlidir.

500 €

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

Küçük arızaları zamanında tespit etmek ve büyük masraflardan kaçınmak için mülkünüzün düzenli olarak incelenmesini sağlıyoruz.

Dil engeli ve bürokrasiden kurtulmanızı sağlayarak, kamu hizmetleriyle iletişimi biz üstleniyoruz.

Olası para cezalarını ve cezaları ortadan kaldırarak vergilerin ve faturaların zamanında ödenmesini kontrol ediyoruz.

Gerekirse, güvenilir yükleniciler aracılığıyla onarım işlerini derhal organize ederiz, böylece kendiniz aramak zorunda kalmazsınız.

Fonların neye harcandığını her zaman bilmeniz için nesnenin durumu ve giderleri hakkında raporlar sunuyoruz.

Kiralama durumunda, kiracıları bulma ve kontrol etme, sözleşme hazırlama ve tesislerdeki düzeni izleme işini üstleniyoruz.

Sigorta şirketleriyle yanlış anlaşılmaları önleyerek, sigorta poliçelerinin kaydı ve hasar tazminatı konusunda yardımcı oluyoruz.

Hizmetin uygulanma aşamaları

İlk toplantı: gerekli hizmetlerin listesini belirler ve bir sözleşme yaparız

Mülkün durumunun kontrolü ve olası iyileştirmelerin analizi

Kamu hizmetleri ve idari ödemelerin organizasyonu, otomatik borçlandırmaların ayarlanması

Düzenli bakım ve kontrol: denetimler, küçük onarımlar, ev topluluğu ve kamu hizmetleriyle etkileşim

İyileştirmeler için raporlama ve öneriler, nesne yönetimi ile ilgili her türlü konuda tavsiye

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Nihai sonuç

Emlak sahipliğiniz sorun kaynağına dönüşmez. Onarım uzmanlarını aramaktan kiracı denetimine kadar tüm ayrıntılarla ilgileniyoruz. Tatil veya İspanya'da ikamet planlarınız ev işleri nedeniyle aksamaz. Eviniz her zaman varışınız ve misafirlerinizi ağırlamak için hazırdır.

500 €

Sıkça sorulan sorular

Neden mülk yönetimi konusunda deneyimim varken satış sonrası hizmete ihtiyacım var?

Buna rağmen deneyim olsa da, yerel özellikler, dil farkları ve sürekli yasal değişiklikler zorluklara yol açabilir.

Konut bakımında hangi özel işleri yapıyorsunuz?

Denetimler, küçük onarımlar, temizlik, bahçe ve havuz bakımı (varsa) ve belediye hizmetleriyle iletişim gibi işlemleri üstleniyoruz. Kesin hizmet listesi, taleplerinize ve mülkünüzün durumuna bağlıdır.

Satış sonrası hizmeti daire kiralama hizmetiyle birleştirmek mümkün mü?

Elbette. Kiralama sürecini yönetebiliriz: kiracı bulma, ödeme gücünün doğrulanması, sözleşme imzalama ve düzenli bakım ile mülk durumunun kontrolü.

Yıllık gayrimenkul ile ilgili vergi beyannamesinde yardımcı oluyor musunuz?

Evet, gerekirse vergi danışmanlarıyla koordine olarak belgeleri hazırlar ve beyannamelerin zamanında sunulmasını sağlarız.

Bireysel hizmet noktalarını reddedip yalnızca hizmetlerin bir kısmını bırakmak mümkün müdür?

Elbette. Hizmet paketini taleplerinize göre esnek bir şekilde şekillendiriyoruz. Sadece gerçekten önemli ve gerekli olan görevler için ödeme yaparsınız.

Acil yardım gerekiyorsa (sızıntı, kaza) ne kadar hızlı tepki veriyorsunuz?

Acil durumlarda derhal tepki vermeye çalışıyoruz, acil servislerle ve kendi uzmanlarımızla iletişimimiz var. Acil bir durumda, sorunu kendimiz için çözüyor gibi hareket ediyoruz.

Emlak için ek sigorta gerekli mi?

Zorunlu değildir, ancak hasar veya beklenmedik durumlar için bir poliçe yaptırmanızı öneriyoruz. Güvenilir sigorta şirketlerinden en uygun seçeneği seçmenize yardımcı olabiliriz.

Bu hizmet, sık sık İspanya'da olmayı planlamıyorsam bana uygun olur mu?

Evet, özellikle böyle bir durumda. Mülkünüzün durumunu düzenli olarak kontrol ediyor, faturaları ödüyor ve sizinle iletişim halinde kalıyoruz. Eviniz her zaman gelişinize hazır olacak ve tüm önemli olaylardan anında haberdar olacaksınız.

Emlak denetimlerini ne sıklıkla yapıyorsunuz?

Denetim programı bireysel olarak belirlenir. Genellikle ayda bir ziyaret yeterlidir, ancak gerekirse mülkünüzün güvenliğini sağlamak için daha sık kontroller yapabiliriz.

Bakım için harcanan paraları nasıl raporluyorsunuz?

Tüm ödemeler için ayrıntılı raporlar ve makbuzlar sağlıyor, ayrıca her büyük harcamayı önceden görüşüyoruz. Şeffaflık ve harcama kontrolü en öncelikli taahhüdümüzdür.

Acil onarım gerektiren bir arıza meydana gelirse ne yapmalıyım?

Hızla güvenilir uzmanları çağırıyor, onarım maliyetini değerlendiriyor ve size bildiriyoruz. Sizin onayınızla gerekli çalışmaları organize ediyor ve her şeyin kaliteli bir şekilde yapılmasını sağlıyoruz.

Mülkümde kalıcı olarak yaşamayı planlıyorsam bu hizmete ihtiyacım var mı?

Bu durumda da faydalı olabilir. Örneğin, onarım gerektiğinde veya yönetimle etkileşimde.

Ödemeleri ve giderleri izlemek için çevrimiçi bir sisteme bağlanabilir miyim?

Evet, özel bir platforma erişimi sağlayabilir veya düzenli raporlar oluşturabiliriz. Böylece her kuruşun nereye gittiğini her zaman görebilirsiniz.

Evime uzaktayken erişim nasıl kontrol ediliyor?

Anahtarlar ve mülke erişim sıkı şekilde düzenlenmiştir. Ziyaret kaydı tutuyoruz, her plansız ziyareti sizinle koordine ediyoruz ve mülkün güvenliğini garanti ediyoruz.

Önerilen hizmetler

Tadilatların organize edilmesi ve denetlenmesi

Anahtar teslim onarım sağlıyoruz ve kalite ile süre garantisi sunuyoruz.

Kiralama, kullanım veya yeniden satış için mülkün hazırlanması (Home Staging)

Dairenin hazırlanması, kira veya satış değerini artırmaya yardımcı olacaktır.

Kiracının kira ödememe durumuna karşı sigorta

Kira gelirinizi koruyun: kiracılar tarafından ödenmeme durumuna karşı sigorta

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.