不動産購入後のメンテナンスサービス
私たちはあなたの住宅に信頼できるサポートとケアを提供します：小さな修理から賃貸まで。
不動産購入後のサービスは、家やアパートを良好な状態と法的にクリーンな状態に保つために必要なすべてを含みます。私たちは、支払い、修理、検査、郵便の収集、家庭の問題解決を担当します。このサービスは、組織的な作業に時間とエネルギーを費やしたくないスペイン人や外国人にとって重要です。
500 €
私たちの可能性とスキル
小さな故障をタイムリーに特定し、大きな費用を回避するために、お客様の物件の定期検査を提供します。
言語の壁や官僚主義からあなたを救う、公益事業とのコミュニケーションの世話をします。
罰金や違約金を排除して、税金や請求書のタイムリーな支払いを管理します。
必要に応じて、信頼できる請負業者を通じて修理作業を迅速に手配しますので、自分で探す必要はありません。
オブジェクトの状態と費用に関するレポートを提供して、資金の使途を常に把握できるようにします。
賃貸の場合は、テナントの検索と確認、契約書の作成、敷地内の秩序の監視を行います。
保険会社との誤解を避けるために、保険契約の登録と損害賠償を支援します。
サービス実施の段階
最初の会議：必要なサービスのリストを決定し、契約を締結します
プロパティの状態の確認と可能な改善の分析
公共料金と管理費の支払い、自動引き落としの設定
定期的なメンテナンスと制御：検査、軽微な修理、住宅コミュニティおよびユーティリティとの相互作用
改善のための報告と推奨事項、オブジェクト管理の問題に関するアドバイス
あなたのすべての質問に対する答えがあります
最終結果
あなたの不動産は問題の源にはなりません。私たちは、修理専門家の探しから入居者の管理まで、すべての詳細を担当します。スペインでの休暇や滞在の計画は、家庭の問題で中断されることはありません。あなたの住宅は、あなたの到着とゲストの受け入れに常に準備が整っています。
500 €
よくある質問
不動産管理の経験がある場合、なぜアフターセールスサービスが必要ですか？
経験があっても、地域特有の事情や言語の違い、そして法律の絶え間ない変化が問題を引き起こすことがあります。
住宅のメンテナンスでは具体的にどのような作業を行いますか？
私たちは、点検、小規模な修理、清掃、庭やプール（ある場合）のメンテナンス、そして公共サービスとの調整を行います。具体的なサービス内容は、お客様のご要望と物件の状態によって異なります。
アフターセールスサービスとアパート賃貸サービスを組み合わせることは可能ですか？
もちろんです。賃貸管理をお任せいただけます。入居者探し、支払い能力の確認、契約締結、定期メンテナンスや物件の状態管理も行います。
不動産に関連する年次税務申告のサポートを提供していますか？
はい、必要に応じて税務コンサルタントと連携し、書類を準備し、申告の期限内提出を確実にします。
個別のサービス項目を拒否し、一部のサービスのみを残すことは可能ですか？
もちろん。ご要望に応じてサービスパッケージを柔軟にカスタマイズします。本当に重要で必要な作業のみをお支払いいただきます。
緊急の援助（漏水、事故）が必要な場合、どれくらい迅速に対応しますか？
私たちは迅速に対応することを心がけており、緊急サービスや自社の専門家との連絡を確保しています。緊急時には、自分の問題を解決するかのように行動します。
不動産の追加保険は必要ですか？
これは必須ではありませんが、損害や予期せぬ事態に備えて保険に加入することをお勧めします。信頼できる保険会社から適切なプランを選ぶお手伝いをいたします。
頻繁にスペインに滞在する予定がない場合、このサービスは私に適していますか？
はい、特にこのような場合に適しています。私たちは物件の定期的な管理、請求書の支払い、そしてあなたとの連絡を維持します。あなたの家は常に到着の準備が整っており、すべての重要な出来事をすぐに知ることができます。
どのくらいの頻度で不動産の検査を行いますか？
検査スケジュールは個別に調整されます。通常は月に1回の訪問で十分ですが、必要に応じてより頻繁にチェックを行い、資産の安全を確保できます。
メンテナンスに費やしたお金についてどのように報告しますか？
私たちはすべての支払いの詳細なレポートと領収書を提供し、各主要な支出について事前に協議します。透明性と費用管理は私たちの最優先の責務です。
緊急修理が必要な故障が発生した場合はどうすればよいですか？
信頼できる専門家を迅速に手配し、修理費用を評価してお知らせします。ご承認のもと、必要な作業を手配し、すべてが高品質で行われるよう監督します。
自分の不動産に永久に住む予定の場合、このサービスは必要ですか？
この場合にも役立つことがあります。例えば、修理が必要な場合や管理機関とのやり取りにおいて。
支払いと支出を監視するためにオンラインシステムに接続できますか？
はい、特別なプラットフォームへのアクセスを提供するか、定期的なレポートを作成できます。こうすることで、すべてのお金の流れを把握できます。
私が遠くにいる場合、自宅へのアクセスはどのように管理されますか？
鍵と物件へのアクセスは厳格に管理されています。訪問ログを保持し、すべての予定外の訪問を事前に調整し、物件の安全を保証します。
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