Palvelu oston jälkeen kiinteistön ylläpitoon

Tarjoamme luotettavaa tukea ja huolenpitoa asunnollesi: pienistä korjauksista vuokraukseen.

Asuntokaupan jälkeinen palvelu kattaa kaiken tarvittavan talon tai asunnon hyvän kunnon ja oikeudellisen selkeyden ylläpitämiseksi. Otamme huoleksemme maksujen, korjausten, tarkastusten, postin keräämisen ja kotitalousongelmien ratkaisemisen. Tämä palvelu on tärkeä sekä espanjalaisille että ulkomaalaisille, jotka eivät halua käyttää aikaa ja energiaa organisatorisiin tehtäviin.

500 €

Meidän mahdollisuutemme ja taitomme

Tarjoamme kiinteistösi säännöllisen tarkastuksen, jotta pienet viat havaitaan ajoissa ja vältetään suuret kulut.

Hoidamme yhteydenpidon yleishyödyllisiin palveluihin, mikä säästää sinut kielimuurilta ja byrokratialta.

Valvomme verojen ja laskujen oikea-aikaista maksamista, mikä sulkee pois mahdolliset sakot ja viivästyskorot.

Tarvittaessa järjestämme nopeasti korjaustyöt luotettavien urakoitsijoiden kautta, jotta sinun ei tarvitse etsiä niitä itse.

Toimitamme raportit kohteen kunnosta ja kuluista, jotta tiedät aina, mihin varat käytetään.

Vuokrauksen yhteydessä hoidamme vuokralaisten etsinnän ja tarkastuksen, laadimme sopimukset ja valvomme järjestystä tiloissa.

Autamme vakuutusten ottamisessa ja vahinkojen korvaamisessa, välttäen väärinkäsitykset vakuutusyhtiöiden kanssa.

Palvelun toteutusvaiheet

Ensimmäinen tapaaminen: määrittelemme tarvittavien palvelujen luettelon ja teemme sopimuksen

Kiinteistön kunnon tarkastus ja mahdollisten parannusten analysointi

Yleishyödyllisten ja hallinnollisten maksujen järjestäminen, automaattisten veloitusten asettaminen

Säännöllinen huolto ja valvonta: tarkastukset, pienet korjaukset, vuorovaikutus taloyhtiön ja yleishyödyllisten palvelujen kanssa

Raportointi ja parannusehdotukset, neuvonta kaikissa kohteen hallintaan liittyvissä kysymyksissä

Meillä on vastaukset kaikkiin kysymyksiisi

Lopputulos

Kiinteistösi ei muutu ongelmien lähteeksi. Me huolehdimme kaikista yksityiskohdista – korjausasiantuntijoiden etsimisestä vuokralaisten valvontaan. Loma- tai asuinpaikkasuunnitelmasi Espanjassa eivät keskeydy kotitalousasioiden vuoksi. Asuntosi on aina valmis saapumisesi ja vieraiden vastaanottamiseen.

500 €

Usein kysytyt kysymykset

Miksi tarvitsen jälkipalvelun, jos minulla on kokemusta kiinteistöhallinnasta?

Vaikka kokemusta on, paikalliset erityispiirteet, kielelliset vivahteet ja lainsäädännön jatkuvat muutokset voivat aiheuttaa vaikeuksia.

Mitä tiettyjä töitä suoritatte asunnon ylläpidossa?

Huolehdimme tarkastuksista, pienistä korjauksista, siivouksesta, puutarhan ja uima-altaan hoidosta (jos sellainen on) sekä yhteydenpidosta kunnallisiin palveluihin. Tarkka palvelulista riippuu toiveistasi ja kiinteistön kunnosta.

Onko mahdollista yhdistää jälkimarkkinointipalvelu asuntojen vuokraamiseen?

Tottakai. Voimme tarjota vuokrauksen hallintapalvelut: vuokralaisten etsintä, maksukyvyn tarkistus, sopimuksen laatiminen sekä säännöllinen huolto ja kiinteistön kunnon tarkkailu.

Autatteko vuosittaisen veroraportoinnin kanssa, joka liittyy kiinteistöön?

Kyllä, tarvittaessa koordinoimme veroasiantuntijoiden kanssa, valmistelemme asiakirjat ja varmistamme veroilmoitusten oikea-aikaisen jättämisen.

Onko mahdollista kieltäytyä yksittäisistä palvelukohdista ja jättää vain osa palveluista?

Tottakai. Muokkaamme palvelupaketin joustavasti toiveidesi mukaan. Maksat vain niistä tehtävistä, jotka ovat todella tärkeitä ja tarpeellisia.

Kuinka nopeasti reagoitte, jos tarvitaan kiireellistä apua (vuoto, onnettomuus)?

Pyrimme reagoimaan välittömästi, meillä on yhteydet hätäpalveluihin ja omiin asiantuntijoihimme. Hätätilanteessa toimimme kuin ratkoisimme ongelman itsellemme.

Tarvitaanko kiinteistön lisävakuutusta?

Se ei ole pakollista, mutta suosittelemme vakuutuksen ottamista vahinkojen tai odottamattomien tilanteiden varalta. Voimme auttaa sinua valitsemaan sopivan vaihtoehdon luotettavilta vakuutusyhtiöiltä.

Onko tämä palvelu sopiva minulle, jos en suunnittele usein olevani Espanjassa?

Kyllä, erityisesti tällaisessa tapauksessa. Varmistamme säännöllisen kiinteistön kunnon tarkkailun, maksamme laskut ja pidämme yhteyttä sinuun. Kotisi on aina valmis saapumistasi varten, ja saat heti tiedon kaikista tärkeistä tapahtumista.

Kuinka usein suoritatte kiinteistötarkastuksia?

Tarkastusaikataulu sovitaan yksilöllisesti. Yleensä yksi käynti kuukaudessa riittää, mutta tarvittaessa voimme tehdä tarkastuksia useammin varmistaaksemme omaisuutesi säilymisen.

Kuinka raportoitte ylläpitoon käytetyistä rahoista?

Tarjoamme yksityiskohtaiset raportit ja kuitit kaikista maksuista sekä keskustelemme etukäteen jokaisesta merkittävästä kuluerästä. Läpinäkyvyys ja kulujen hallinta ovat ensisijainen sitoumuksemme.

Mitä tehdä, jos ilmenee vika, joka vaatii kiireellistä korjausta?

Kutsumme nopeasti luotettavat asiantuntijat, arvioimme korjauskustannukset ja ilmoitamme sinulle. Sopimuksen mukaan järjestämme tarvittavat työt ja varmistamme, että kaikki tehdään laadukkaasti.

Tarvitsenko tätä palvelua, jos aion asua kiinteistössäni pysyvästi?

Se voi olla hyödyllinen myös tässä tapauksessa. Esimerkiksi korjaustarpeen tai hallinnon kanssa asioimisen yhteydessä.

Voinko liittyä verkkojärjestelmään maksujen ja kulujen seurantaa varten?

Kyllä, voimme tarjota pääsyn erityiselle alustalle tai laatia säännöllisiä raportteja. Näin näet aina, mihin jokainen sentti menee.

Miten kotini pääsy valvotaan, jos olen kaukana?

Pääsy avaimiin ja kiinteistöön on tarkasti säännelty. Pidämme vierailulokia, sovimme jokaisesta suunnittelemattomasta käynnistä kanssasi ja takaamme kiinteistön turvallisuuden.

Suositellut palvelut

Remonttien järjestäminen ja valvonta

Järjestämme avaimet käteen -korjauksen, jossa on laatu- ja aikataulutakuu.

Kiinteistöjen valmistelu vuokraukseen, myyntiin tai käyttöön (Home Staging)

Asunnon valmistelu auttaa nostamaan vuokra- tai myyntiarvoa.

Vuokranantajan tulonmenetysvakuutus

Suojaa vuokratulosi: vakuutus vuokralaisten maksukyvyttömyyden varalta

Suositellut artikkelit

Elinkustannukset Espanjassa: kuinka paljon rahaa tarvitaan Alicantessa asumiseen

Asumisesta ja ruoasta kuljetuksiin ja koulutukseen: analyyttinen katsaus Alicanten kustannuksiin

Espanjan supermarketit: sinun opas hintoihin ja valikoimaan

Lyhyt katsaus Espanjan vähittäiskaupan ketjuihin, niiden ominaisuuksiin, hintasegmentteihin ja vinkkejä ajan ja rahan säästämiseksi uusille kiinteistönomistajille.

Espanjan kansallisruoat: mitä turistin ja gastronomian ystävän kannattaa kokeilla.

Tutustumme espanjalaiseen keittiöön: jamónista ja paellasta gazpachoon ja makeisiin. Saat lyhyen oppaan Espanjan ruokaperinteistä.

Verkkopankit Espanjassa: edut, keskeiset ominaisuudet ja parhaat tarjoukset.

Yksityiskohtainen katsaus Espanjan verkkopankkeihin, niiden etuihin, toimintatapoihin ja parhaisiin tarjouksiin niille, jotka haluavat hallita talouttaan ilman kuluja.