Kiinteistöjen valmistelu vuokraukseen, myyntiin tai käyttöön (Home Staging)

Asunnon valmistelu auttaa nostamaan vuokra- tai myyntiarvoa.

Home Staging on asunnon ammatillinen valmistelu vuokraukseen, asumiseen tai myyntiin, jossa asuintila tehdään mahdollisimman houkuttelevaksi potentiaalisille vuokralaisille tai ostajille. Optimoimme sisustuksen, poistamme tarpeettomat esineet ja valitsemme tarvikkeet ja huonekalut. Palvelu on kysytty espanjalaisten ja ulkomaalaisten keskuudessa, jotka haluavat lisätä kiinteistönsä arvoa ja likviditeettiä.

1000 € 1-3 viikkoa

Meidän mahdollisuutemme ja taitomme

Asunnon nykyisen kunnon arviointi auttaa tunnistamaan keskeiset puutteet ja poistamaan ne ennen näyttöjä.

Hyvin suunniteltu muotoilu antaa mukavuuden ja tilavuuden tunteen, mikä lisää kiinteistön kysyntää.

Valvomme kaikkia muutosvaiheita: sisustuksen hankinnasta kalusteiden järjestämiseen.

Käytämme luotettavia urakoitsijoita ja suunnittelijoita, mikä minimoi viivästysten ja tarpeettomien kulujen riskin.

Tarjoamme ammattimaisen valokuvaraportin valmistelun jälkeen, jotta kiinteistön mainonta tuottaa enemmän vastauksia.

Tarvittaessa tarjoamme tarpeettomien tavaroiden varastoinnin tai poistamisen, mikä vapauttaa tilaa visuaalisesta "melusta".

Palvelun toteutusvaiheet

Konsultointi ja asunnon kunnon arviointi.

Home Staging -konseptin kehittäminen kohdeyleisö huomioiden.

Tarvittavien virkistysremontti- ja sisustustöiden suorittaminen.

Laadukkaiden valokuvien valmistelu ja kiinteistön lopullinen esittely.

Meillä on vastaukset kaikkiin kysymyksiisi

Lopputulos

Asuntosi tulee olemaan täydellinen tarjous markkinoilla tai ihanteellinen paikka asumiseen. Otamme huomioon kaikki yksityiskohdat luodaksemme sisustuksen, joka miellyttää kohdeyleisöäsi.

1000 € 1-3 viikkoa

Usein kysytyt kysymykset

Mitä on Home Staging ja miten se eroaa tavallisesta remontista?

Home Staging ei tarkoita suuria muutoksia. Tavoitteena on parantaa sisustusta visuaalisesti mahdollisimman pienin kustannuksin, jotta asunnon houkuttelevuus vuokraukseen tai myyntiin kasvaisi.

Voiko säästää käyttämällä olemassa olevia huonekaluja?

Kyllä, pyrimme hyödyntämään olemassa olevia huonekaluja mahdollisimman paljon, jos ne ovat hyvässä kunnossa. Tarvittaessa täydennämme niitä vain uusilla tekstiileillä tai yksityiskohdilla, jotka elävöittävät sisustusta.

Miten tietää, kannattaako Home Staging -kustannus?

Tilastot osoittavat, että hyvin valmisteltu asunto löytää ostajan tai vuokralaisen nopeammin ja voi myydä korkeampaan hintaan. Yleensä Home Staging -investointi maksaa itsensä moninkertaisesti takaisin.

Onko tarpeen ostaa uusia huonekaluja?

Ei välttämättä. Joissakin tapauksissa pienet panostukset asusteisiin, tekstiileihin ja olemassa olevien esineiden oikeaan sijoitteluun riittävät saamaan huoneen eloon uudella tavalla.

Voinko osallistua henkilökohtaisesti sisustuksen valintaan, vai hoidatteko kaiken itse?

Halutessasi voit hallita koko prosessia tai antaa sen kokonaan meidän hoidettavaksi.

Jos asunto on tarkoitettu lyhytaikaiseen vuokraukseen turisteille, auttaako Home Staging?

Kyllä, houkuttelevat sisustukset saavat enemmän varauksia, mikä tarkoittaa, että ne tuottavat enemmän voittoa.

Kuinka kauan Home Staging -prosessi kestää?

Riippuu asunnon alkuperäisestä kunnosta ja työn laajuudesta. Joskus riittää muutama päivä siivoukseen ja sisustuksen järjestämiseen, mutta monimutkaisemmissa tapauksissa voi kestää useita viikkoja.

Onko välttämätöntä maalata seinät tai vaihtaa lattianpäällyste?

Jos seinät ja lattia ovat hyvässä kunnossa, se ei ole välttämätöntä. Mutta jos näkyy vaurioita tai liian kirkkaita sävyjä, suosittelemme neutraalia väripalettia yleisen houkuttelevuuden takaamiseksi.

Mitä voitte tehdä, jos asunto on ollut pitkään myynnissä, mutta ostajia ei ole?

Analysoimme, miksi kohde ei herätä kiinnostusta. Sen jälkeen ehdotamme toimenpiteitä, jotka tekevät asunnosta houkuttelevamman markkinoilla.

Onko teillä asiantuntijoita, jotka voivat tehdä kevyen kosmeettisen remontin?

Kyllä, tarvittaessa tarjoamme tiimin pieneen remonttiin: seinien maalaus, putkiston päivitys ja muiden yleisilmettä parantavien elementtien uusiminen.

Onko mahdollista jättää asunto tyhjäksi, jotta vuokralaiset kalustavat sen itse?

Se on mahdollista, mutta monet vuokralaiset suosivat jo kalustettua tilaa. Täysin tyhjät tilat eivät näy yhtä hyvin, ja vuokralaiset saattavat ohittaa ne.

Voiko tilata vain konsultointia, ilman jatkotöitä?

Kyllä, voimme järjestää konsultoinnin, antaa suosituksia ja tarjota listan konkreettisista askeleista. Sen jälkeen päätät, toteutatko ne itse vai jätätkö ne meidän hoidettavaksi.

Suositellut palvelut

Myyntiarvon kasvattaminen kiinteistön valmistelulla

Lisäämme kiinteistösi arvoa ammattimaisella myyntivalmennuksella.

Asuntojesi vuokraus

Vuokraamme asuntosi pitkäaikaiseen vuokraukseen taaten vakaan tulon ja minimaaliset riskit.

Pienet kotipalvelut ja apu

Tarjoamme nopeaa ja laadukasta apua kotona, järjestämme pienimuotoisia korjauksia ja kodinhoitotöitä.

Suositellut artikkelit

Elinkustannukset Espanjassa: kuinka paljon rahaa tarvitaan Alicantessa asumiseen

Asumisesta ja ruoasta kuljetuksiin ja koulutukseen: analyyttinen katsaus Alicanten kustannuksiin

Espanjan supermarketit: sinun opas hintoihin ja valikoimaan

Lyhyt katsaus Espanjan vähittäiskaupan ketjuihin, niiden ominaisuuksiin, hintasegmentteihin ja vinkkejä ajan ja rahan säästämiseksi uusille kiinteistönomistajille.

Espanjan kansallisruoat: mitä turistin ja gastronomian ystävän kannattaa kokeilla.

Tutustumme espanjalaiseen keittiöön: jamónista ja paellasta gazpachoon ja makeisiin. Saat lyhyen oppaan Espanjan ruokaperinteistä.

Verkkopankit Espanjassa: edut, keskeiset ominaisuudet ja parhaat tarjoukset.

Yksityiskohtainen katsaus Espanjan verkkopankkeihin, niiden etuihin, toimintatapoihin ja parhaisiin tarjouksiin niille, jotka haluavat hallita talouttaan ilman kuluja.