Īpašuma sagatavošana īrei, izmantošanai vai pārdošanai (Home Staging)

Dzīvokļa sagatavošana palīdzēs palielināt īres vai pārdošanas vērtību.

Home Staging ir profesionāla dzīvokļa sagatavošana īrei, dzīvošanai vai pārdošanai, kur dzīvojamā telpa tiek padarīta pēc iespējas pievilcīgāka potenciālajiem īrniekiem vai pircējiem. Mēs optimizējam interjeru, noņemam lieko un izvēlamies aksesuārus un mēbeles. Pakalpojums ir pieprasīts spāņu un ārzemnieku vidū, kuri vēlas palielināt sava īpašuma vērtību un likviditāti.

1000 € 1-3 nedēļas

Mūsu iespējas un prasmes

Dzīvokļa pašreizējā stāvokļa novērtēšana palīdz identificēt galvenos trūkumus un novērst tos pirms apskates.

Pareizi pārdomāts dizains sniedz mājīguma un plašuma sajūtu, kas paaugstina pieprasījumu pēc īpašuma.

Kontrolējam visus pārveidošanas posmus: no dekora iegādes līdz mēbeļu izvietošanai.

Izmantojam pārbaudītus darbuzņēmējus un dizainerus, samazinot termiņu kavēšanas un lieku izdevumu risku.

Pēc sagatavošanas sniedzam profesionālu fotoreportāžu, lai objekta reklāma izraisītu lielāku atsauksmi.

Ja nepieciešams, piedāvājam nevajadzīgu mantu uzglabāšanu vai izvešanu, atbrīvojot telpu no vizuālā “trokšņa”.

Pakalpojuma īstenošanas posmi

Konsultācija un dzīvokļa stāvokļa novērtēšana.

Home Staging koncepcijas izstrāde, ņemot vērā mērķauditoriju.

Nepieciešamo atsvaidzinošo remontdarbu un dekorēšanas darbu veikšana.

Kvalitatīvu fotoattēlu sagatavošana un objekta galīgā prezentācija.

Mums ir atbildes uz visiem jūsu jautājumiem

Gala rezultāts

Jūsu dzīvoklis kļūs par ideālu piedāvājumu tirgū vai lielisku dzīvesvietu. Mēs ņemam vērā visas detaļas, lai radītu interjeru, kas patiks jūsu mērķauditorijai.

1000 € 1-3 nedēļas

Biežāk uzdotie jautājumi

Kas ir Home Staging un ar ko tas atšķiras no parasta remonta?

Home Staging neparedz būtiskas izmaiņas. Mērķis ir vizuāli uzlabot interjeru ar minimāliem izdevumiem, lai palielinātu dzīvokļa pievilcību īrei vai pārdošanai.

Vai ir iespējams ietaupīt, izmantojot esošās mēbeles?

Jā, mēs cenšamies maksimāli izmantot esošās mēbeles, ja tās ir labā stāvoklī. Ja nepieciešams, mēs tās papildinām tikai ar jauniem tekstilizstrādājumiem vai detaļām, kas atdzīvina interjeru.

Kā saprast, vai Home Staging izmaksas atmaksāsies?

Statistika rāda, ka labi sagatavots īpašums ātrāk atrod pircēju vai īrnieku un var tikt pārdots par augstāku cenu. Parasti investīcijas Home Staging atmaksājas vairākkārtīgi.

Vai ir nepieciešams iegādāties jaunas mēbeles?

Nav obligāti. Dažos gadījumos pietiek ar nelielas investīcijas aksesuāros, tekstilā un esošo priekšmetu pareizā izvietošanā, lai istaba iegūtu jaunu dzīvību.

Vai es varu personīgi piedalīties dekora izvēlē, vai jūs visu darāt paši?

Ja vēlaties, varat kontrolēt visu procesu vai pilnībā uzticēt to mums.

Ja dzīvoklis ir paredzēts īstermiņa nomai tūristiem, vai Home Staging palīdzēs?

Jā, pievilcīgi interjeri saņem vairāk rezervāciju, kas nozīmē, ka tie rada lielāku peļņu.

Cik ilgu laiku aizņem Home Staging process?

Atkarīgs no dzīvokļa sākotnējā stāvokļa un darbu apjoma. Dažkārt pietiek ar dažām dienām tīrīšanai un dekoru izvietošanai, bet sarežģītākos gadījumos tas var aizņemt vairākas nedēļas.

Vai obligāti jākrāso sienas vai jāmaina grīdas segums?

Ja sienas un grīda ir labā stāvoklī, tas nav obligāti. Tomēr, ja ir redzami bojājumi vai pārāk spilgtas krāsas, iesakām neitrālu paleti universālai pievilcībai.

Ko jūs varat darīt, ja dzīvoklis jau ilgu laiku ir pārdošanā, bet pircēju nav?

Mēs analizējam, kāpēc īpašums nepiesaista uzmanību. Pēc tam piedāvājam pasākumu kopumu, kas padarīs dzīvokli pievilcīgāku tirgū.

Vai jums ir speciālisti, kas spēj veikt vieglu kosmētisko remontu?

Jā, nepieciešamības gadījumā mēs nodrošināsim brigādi nelielam remontam: sienu krāsošana, santehnikas atjaunošana un citu elementu, kas uzlabo kopējo iespaidu.

Vai ir iespējams atstāt dzīvokli tukšu, lai īrnieki paši to iekārtotu?

Ir iespējams, bet daudzi īrnieki dod priekšroku jau iekārtotam telpai. Pilnīgi tukši objekti ir mazāk vizuāli pievilcīgi, un īrnieki var garām iet.

Vai var pasūtīt tikai konsultāciju, bez turpmākiem darbiem?

Jā, mēs varam veikt konsultāciju, sniegt ieteikumus un nodrošināt sarakstu ar konkrētiem soļiem. Pēc tam jūs lemjat, vai ieviest tos paši vai uzticēt mums.

Ieteicamie pakalpojumi

Pārdošanas vērtības paaugstināšana, sagatavojot objektu

Mēs palielināsim jūsu īpašuma vērtību, veicot profesionālu sagatavošanu pārdošanai.

Jūsu dzīvokļu izīrēšana

Mēs izīrēsim Jūsu dzīvokli ilgtermiņā ar garantiju stabiliem ienākumiem un minimāliem riskiem.

Sīki mājsaimniecības darbi un palīdzība

Nodrošināsim ātru un kvalitatīvu mājsaimniecības palīdzību, organizēsim nelielus remontdarbus un sadzīves darbus.

Ieteicamie raksti

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

No mājokļa un pārtikas līdz transportam un izglītībai: izmaksu analītisks pārskats Alikantē

Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Īss pārskats par Spānijas mazumtirdzniecības ķēdēm, to iezīmēm, cenu segmentiem un padomi laika un naudas taupīšanai jaunajiem nekustamo īpašumu īpašniekiem.

Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Iepazīstamies ar spāņu virtuvi: no jamona un paeljas līdz gaspacho un saldumiem. Saņemiet īsu ceļvedi Spānijas kulinārajām tradīcijām.

Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Detalizēts pārskats par tiešsaistes bankām Spānijā, to priekšrocībām, darbības iezīmēm un labākajiem piedāvājumiem tiem, kas vēlas pārvaldīt savas finanses bez maksas.