아파트 임대
안정적인 수입과 최소한의 위험을 보장하면서 아파트를 장기 임대해 드립니다.
장기 아파트 임대 서비스는 세입자를 찾거나 부동산을 직접 관리할 필요 없이 안정적인 수입을 얻고자 하는 스페인 부동산 소유자를 위해 설계되었습니다. 아파트 준비 및 서류 처리부터 신뢰할 수 있는 세입자 선정 및 임대 조건 준수 모니터링까지 모든 단계를 처리합니다. 이 서비스는 스페인에 부동산을 소유한 스페인 사람과 외국인 모두에게 적합합니다.
800 €
1 주
우리의 가능성과 기술
귀하의 이익을 보호하고 법적 문제를 피하기 위해 임대 계약서를 올바르게 작성하는 방법을 알고 있습니다.
지체 없이 수입을 받을 수 있도록 임대료의 적시 지불을 통제합니다.
유지 보수 및 수리와 관련된 모든 문제를 해결합니다.
아파트를 정기적으로 검사하여 재산의 안전을 보장합니다.
벌금 및 분쟁을 피하기 위해 모든 현지 규칙 및 규정을 준수하는지 확인합니다.
수입 및 지출 보고서에 대한 완전한 투명성을 제공합니다.
아파트가 최대 수입을 창출할 수 있도록 임대 가격을 최적화합니다.
서비스 구현 단계
아파트 평가 및 장기 임대 기회에 대한 조언.
아파트 준비: 청소, 경미한 수리, 필요한 물품 구매.
검증된 플랫폼 및 데이터베이스에 광고 게재.
세입자 확인 및 선택: 신용 기록, 추천서 및 소득 분석.
임대 계약 체결 및 모든 조건에 대한 합의.
체크인 구성 및 세입자에게 열쇠 양도.
임대 조건 준수 및 적시 지불 모니터링.
발생하는 문제 해결 및 세입자 지원.
아파트 상태 및 수입에 대한 정기 보고서.
우리는 당신의 모든 질문에 대한 답을 가지고 있습니다
최종 결과
스페인의 모든 규범을 고려하여 부동산을 장기간 임대할 수 있는 공식적이고 안전한 방법을 얻을 수 있습니다. 귀하의 아파트는 문제가 아니라 이익을 가져다 줄 것입니다.
800 €
1 주
자주 묻는 질문
내 아파트는 얼마나 빨리 수입을 창출하기 시작합니까?
아파트를 준비하고 광고를 게재한 후 평균 1~2주 이내에 신뢰할 수 있는 임차인을 찾습니다.
세입자를 어떻게 선택합니까?
우리는 신용 기록과 소득을 확인하고, 보험 회사에 세입자를 확인하고, 미지급 보험에 가입합니다.
청소는 얼마나 자주 합니까?
새 임차인이 도착하기 전에 청소가 수행됩니다.
임대료는 어떻게 결정하나요?
우리는 시장, 위치 및 귀하의 아파트 기능을 분석하여 최적의 가격을 설정합니다.
특정 기간 동안만 아파트를 임대할 수 있습니까?
예, 원하는 임대 기간을 지정할 수 있으며, 귀하의 희망에 따라 프로세스를 구성합니다.
아파트가 장기간 임대되지 않으면 어떻게 됩니까?
우리는 가격을 조정하고, 설명을 개선하고, 추가 프로모션 채널을 사용합니다.
내 재산의 안전을 어떻게 보장합니까?
우리는 세입자와 계약을 체결하고 브리핑을 실시하며 아파트 상태를 모니터링합니다.
언제든지 서비스를 취소할 수 있습니까?
예, 협력 종료 30일 전에 통지하여 계약을 해지할 수 있습니다.
어떤 비용을 부담해야 합니까?
아파트 준비(청소, 수리), 지속적인 기본 유지 보수 및 관리 수수료를 지불합니다. 모든 비용은 투명하며 사전에 귀하와 합의합니다.
세입자가 재산을 손상시키면 어떻게 됩니까?
손해에 대한 책임을 명시하고 주택 보험을 권장하는 계약을 체결합니다.
어떤 보증을 제공합니까?
우리는 모든 법적 규정 준수, 결제의 투명성 및 귀하의 재산에 대한 전문적인 관리를 보장합니다.
세입자가 규칙을 위반하면 어떻게 됩니까?
우리는 임대 조건 준수를 모니터링하고 분쟁 상황을 신속하게 해결합니다.
얼마나 자주 보고서를 받습니까?
수입 및 지출에 대한 월간 보고서와 아파트 상태에 대한 알림을 받게 됩니다.
가구가 비치된 아파트를 임대할 수 있습니까?
예, 가구와 편안한 숙박에 필요한 모든 것을 갖춘 아파트를 임대하는 것이 좋습니다.
임대 소득에 대해 어떤 세금을 내야 합니까?
임대 소득에는 소득세가 부과됩니다. 금액을 계산하고 필요한 서류를 준비하는 데 도움을 드립니다.
세입자가 머무는 동안 문제가 발생하면 어떻게 됩니까?
우리는 지원을 제공하고 모든 문제를 신속하게 해결합니다.
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