임대 부동산의 완전 관리
임대 전문 관리: 임차인 찾기부터 분쟁 해결까지
전체 임대 관리 서비스에는 임차인 찾기, 계약서 작성, 지불 모니터링, 가사 문제 해결 및 부동산을 완벽한 상태로 유지하는 것이 포함됩니다. 번거로움 없이 부동산을 임대하려는 스페인 부동산 소유자에게 이상적인 솔루션입니다. 이 서비스는 스페인에 영구적으로 거주하지 않거나 임대를 직접 관리하고 싶지 않은 스페인 사람과 외국인 모두에게 적합합니다.
1000 €
우리의 가능성과 기술
경쟁력 있는 임대료를 설정하고 공실을 방지하기 위해 부동산을 적절하게 평가하는 방법을 알고 있습니다.
미납 및 재산 피해의 위험을 최소화하기 위해 세입자를 철저히 선별합니다.
우리는 귀하의 이익을 보호하면서 모든 법적 규범을 고려하여 임대 계약을 작성합니다.
우리는 지불 적시성을 모니터링하고 부채 문제를 해결하여 지체 없이 수입을 받을 수 있도록 합니다.
우리는 세입자의 가정 문제를 신속하게 해결하고 귀하의 재산을 완벽한 상태로 유지합니다.
법규 준수 및 전문적인 의사 소통을 통해 세입자와의 갈등을 피할 수 있도록 도와드립니다.
서비스 구현 단계
최적의 임대료를 설정하기 위해 부동산 및 시장 분석을 수행합니다.
프로모션 전략을 개발하고 신뢰할 수 있는 플랫폼에 광고를 게재합니다.
세입자를 선정하고 지불 능력과 신뢰성을 확인합니다.
모든 법적 요구 사항을 고려하여 임대 계약을 작성합니다.
열쇠 인계 및 세입자의 부동산 입주를 준비합니다.
지불을 통제하고, 가정 문제를 해결하고, 부동산을 훌륭한 상태로 유지합니다.
재정 영수증에 대한 월간 보고서를 제공합니다.
우리는 당신의 모든 질문에 대한 답을 가지고 있습니다
최종 결과
관리 및 법적 문제를 처리할 필요 없이 안정적인 월 소득을 얻을 수 있습니다. 임차인 찾기부터 유지 보수까지 전체 임대 주기를 처리하여 시간을 절약하고 예기치 않은 상황과 관련된 위험을 제거합니다.
1000 €
자주 묻는 질문
임대 관리 시 어떤 보증을 제공합니까?
임차인을 적시에 찾고, 지불을 통제하고, 귀하의 재산의 안전을 보장합니다.
임차인이 지불하지 않으면 어떻게 해야 합니까?
우리는 임차인과의 모든 협상을 처리하고 보험 회사에 문서를 제출하며 필요한 경우 법의 틀 내에서 퇴거 절차를 시작합니다.
어떤 비용을 부담해야 합니까?
귀하는 당사의 관리 수수료와 수리 비용의 일부를 지불합니다. 일부 비용(예: 수리 또는 유틸리티)은 임차인이 부담합니다.
부동산 유지 관리에는 무엇이 포함됩니까?
우리는 청소, 사소한 수리 및 가정 문제 해결을 조직하여 건물이 항상 우수한 상태를 유지하도록 합니다.
부동산이 손상된 경우 어떻게 해야 합니까?
우리는 손상을 기록하고 수리 비용을 충당하기 위해 임차인의 보증금에서 금액을 보류합니다.
어떤 추가 서비스를 제공합니까?
수리, 재산 보험 및 세금 상담을 주선할 수 있습니다.
얼마나 자주 보고서를 받습니까?
부동산 상태, 재정 영수증 및 수행된 작업에 대한 정보가 포함된 월간 보고서를 받게 됩니다.
임차인을 직접 선택할 수 있습니까?
예, 후보자에 대한 정보를 제공하며 최종 결정은 항상 귀하의 몫입니다.
얼마나 빨리 임차인을 찾을 수 있습니까?
기간은 시장 상황에 따라 다르지만 평균적으로 1~2주 안에 임차인을 찾습니다.
임대료는 어떻게 설정하나요?
우리는 시장을 분석하고 위치, 부동산 상태 및 현재 수요를 고려하여 최적의 가격을 설정합니다.
부동산을 팔고 싶으면 어떻게 해야 합니까?
잠재 구매자를 위한 보기를 구성하여 부동산 판매를 도울 수 있습니다.
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