Pełne zarządzanie wynajmem Twojej nieruchomości

Profesjonalne zarządzanie wynajmem: od znalezienia najemców po rozwiązywanie konfliktów

Usługa pełnego zarządzania wynajmem obejmuje znalezienie najemców, sporządzenie umów, monitorowanie płatności, rozwiązywanie problemów domowych i utrzymanie nieruchomości w idealnym stanie. Jest to idealne rozwiązanie dla właścicieli nieruchomości w Hiszpanii, którzy chcą wynająć swoją nieruchomość bez żadnych kłopotów. Usługa jest odpowiednia zarówno dla Hiszpanów, jak i obcokrajowców, którzy nie mieszkają na stałe w kraju lub nie chcą samodzielnie zarządzać wynajmem.

1000 €

Nasze możliwości i umiejętności

Wiemy, jak prawidłowo wycenić nieruchomość, aby ustalić konkurencyjną cenę wynajmu i uniknąć pustostanów.

Przeprowadzamy staranny dobór najemców, aby zminimalizować ryzyko braku płatności i uszkodzenia mienia.

Sporządzamy umowy najmu z uwzględnieniem wszystkich norm prawnych, chroniąc Państwa interesy.

Kontrolujemy terminowość płatności i rozwiązujemy problemy z zadłużeniami, aby otrzymywali Państwo dochód bez opóźnień.

Organizujemy sprawne rozwiązywanie problemów domowych najemców, utrzymując Państwa nieruchomość w idealnym stanie.

Pomagamy uniknąć konfliktów z najemcami dzięki ścisłemu przestrzeganiu przepisów prawa i profesjonalnej komunikacji.

Etapy realizacji usługi

Przeprowadzamy analizę nieruchomości i rynku w celu ustalenia optymalnej ceny wynajmu.

Opracowujemy strategię promocji i zamieszczamy ogłoszenia na sprawdzonych platformach.

Dobieramy najemców, sprawdzamy ich wypłacalność i wiarygodność.

Sporządzamy umowę najmu z uwzględnieniem wszystkich wymogów prawnych.

Organizujemy przekazanie kluczy i wprowadzenie najemców do nieruchomości.

Kontrolujemy płatności, rozwiązujemy problemy domowe i utrzymujemy nieruchomość w doskonałym stanie.

Zapewniamy comiesięczne raporty z wpływów finansowych.

Mamy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania

Końcowy rezultat

Uzyskują Państwo stały miesięczny dochód bez konieczności zajmowania się kwestiami administracyjnymi i prawnymi. Zajmujemy się całym cyklem wynajmu, od znalezienia najemców po konserwację, uwalniając Państwa czas i eliminując ryzyko związane z nieprzewidzianymi sytuacjami.

1000 €

Najczęściej zadawane pytania

Jakie gwarancje Państwo zapewniają przy zarządzaniu wynajmem?

Gwarantujemy terminowe znalezienie najemców, kontrolę płatności i bezpieczeństwo Państwa nieruchomości.

Co zrobić, jeśli najemca nie płaci?

Zajmujemy się wszystkimi negocjacjami z najemcą, składamy dokumenty do ubezpieczenia iw razie potrzeby wszczynamy postępowanie eksmisyjne w ramach prawa.

Jakie koszty będę ponosić?

Płacą Państwo naszą prowizję za zarządzanie oraz część kosztów napraw. Część wydatków (np. naprawy lub media) pokrywa najemca.

Co obejmuje konserwacja nieruchomości?

Organizujemy sprzątanie, drobne naprawy i rozwiązywanie problemów domowych, aby nieruchomość była zawsze w doskonałym stanie.

Co zrobić, jeśli nieruchomość jest uszkodzona?

Rejestrujemy uszkodzenia i zatrzymujemy kwotę z kaucji zabezpieczającej najemcy na pokrycie napraw.

Jakie dodatkowe usługi Państwo oferują?

Możemy zorganizować naprawy, ubezpieczenie nieruchomości i doradztwo podatkowe.

Jak często będę otrzymywać raporty?

Będą Państwo otrzymywać miesięczne raporty z informacjami o stanie nieruchomości, wpływach finansowych i wykonanych pracach.

Czy mogę sam wybrać najemców?

Tak, udzielamy Państwu informacji o kandydatach, a ostateczna decyzja zawsze należy do Państwa.

Jak szybko znajdą Państwo najemców?

Termin zależy od sytuacji rynkowej, ale średnio znajdujemy najemców w ciągu 1-2 tygodni.

Jak ustalają Państwo cenę wynajmu?

Analizujemy rynek, bierzemy pod uwagę lokalizację, stan nieruchomości i aktualny popyt, aby ustalić optymalną cenę.

Co zrobić, jeśli chcę sprzedać nieruchomość?

Możemy pomóc w sprzedaży nieruchomości, organizując pokazy dla potencjalnych nabywców.

Polecane usługi

Przygotowanie mieszkania do wynajmu, zamieszkania lub sprzedaży (Home Staging)

Przygotowanie mieszkania pomoże zwiększyć wartość wynajmu lub sprzedaży.

Obsługa po zakupie nieruchomości

Zapewniamy niezawodną pomoc i opiekę nad Twoim mieszkaniem: od drobnych napraw po wynajem.

Drobne usługi domowe i pomoc w gospodarstwie domowym

Zapewniamy szybką i wysokiej jakości pomoc w domu, organizujemy drobne remonty i prace gospodarcze.

Polecane artykuły

Koszty życia w Hiszpanii: ile pieniędzy potrzeba, aby żyć w Alicante

Od mieszkania i jedzenia po transport i edukację: analityczny przegląd wydatków w Alicante

Supermarkety w Hiszpanii: Twój przewodnik po cenach i wyborze

Krótki przegląd sieci handlowych w Hiszpanii, ich cech, segmentów cenowych oraz wskazówek, jak zaoszczędzić czas i pieniądze dla nowych właścicieli nieruchomości.

Dania narodowe Hiszpanii: co warto spróbować turyście i miłośnikowi gastronomii.

Odkrywamy kuchnię hiszpańską: od jamónu i paelli po gazpacho i słodycze. Zdobądź krótki przewodnik po tradycjach kulinarnych Hiszpanii.

Internetowe banki w Hiszpanii: zalety, kluczowe cechy i najlepsze oferty.

Szczegółowy przegląd banków internetowych w Hiszpanii, ich zalet, specyfiki działania i najlepszych ofert dla tych, którzy chcą zarządzać finansami bez opłat.