Kiralık mülkünüzün tam yönetimi

Profesyonel kiralama yönetimi: kiracı bulmaktan anlaşmazlıkların çözümüne kadar

Tam kiralama yönetimi hizmeti, kiracı bulmayı, sözleşme hazırlamayı, ödemeleri izlemeyi, ev sorunlarını çözmeyi ve mülkü mükemmel durumda tutmayı içerir. İspanya'daki mülk sahiplerinin mülklerini sorunsuz bir şekilde kiralamaları için ideal çözümdür. Hizmet, ülkede kalıcı olarak ikamet etmeyen veya kiralamayı kendi başlarına yönetmek istemeyen hem İspanyollar hem de yabancılar için uygundur.

1000 €

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

Rekabetçi bir kira bedeli belirlemek ve boş kalmayı önlemek için mülkü nasıl doğru bir şekilde değerlendireceğimizi biliyoruz.

Ödeme yapılmaması ve mülkün hasar görmesi risklerini en aza indirmek için kapsamlı bir kiracı seçimi yapıyoruz.

Çıkarlarınızı koruyarak, tüm yasal normları dikkate alarak kira sözleşmeleri hazırlıyoruz.

Ödemelerin zamanında yapılmasını izliyor ve gecikmeden gelir elde etmeniz için borçlarla ilgili sorunları çözüyoruz.

Kiracıların ev sorunlarının hızlı bir şekilde çözülmesini organize ediyor, mülkünüzü mükemmel durumda tutuyoruz.

Mevzuata sıkı sıkıya bağlılık ve profesyonel iletişim sayesinde kiracılarla çatışmalardan kaçınmaya yardımcı oluyoruz.

Hizmetin uygulanma aşamaları

Optimum kira bedelini belirlemek için mülkün ve piyasanın analizini yapıyoruz.

Bir tanıtım stratejisi geliştiriyor ve güvenilir platformlarda reklamlar yayınlıyoruz.

Kiracıları seçiyor, ödeme güçlerini ve güvenilirliklerini kontrol ediyoruz.

Tüm yasal gereklilikleri dikkate alarak bir kira sözleşmesi hazırlıyoruz.

Anahtarların teslimini ve kiracıların mülke girişini organize ediyoruz.

Ödemeleri kontrol ediyor, ev sorunlarını çözüyor ve mülkü mükemmel durumda tutuyoruz.

Mali gelirler hakkında aylık raporlar sunuyoruz.

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Nihai sonuç

İdari ve hukuki sorunlarla uğraşmak zorunda kalmadan istikrarlı bir aylık gelir elde edersiniz. Kiracı bulmaktan bakıma kadar tüm kiralama döngüsünü biz üstleniyoruz, zamanınızı boşa çıkarıyoruz ve öngörülemeyen durumlarla ilgili riskleri ortadan kaldırıyoruz.

1000 €

Sıkça sorulan sorular

Kiralama yönetiminde ne gibi garantiler veriyorsunuz?

Kiracıların zamanında bulunmasını, ödemelerin kontrolünü ve mülkünüzün güvenliğini garanti ediyoruz.

Kiracı ödeme yapmazsa ne yapmalı?

Kiracı ile tüm görüşmeleri biz hallederiz, sigortaya evrakları sunarız ve gerekirse yasal çerçevede tahliye işlemlerini başlatırız.

Ne gibi masraflarım olacak?

Yönetim ücretimizi ve onarım masraflarının bir kısmını siz ödersiniz. Bazı masraflar (onarımlar veya kamu hizmetleri gibi) kiracı tarafından karşılanır.

Mülk bakımı neleri içerir?

Mülkün her zaman mükemmel durumda olması için temizlik, küçük onarımlar ve ev sorunlarının çözümünü organize ediyoruz.

Mülk hasar görürse ne yapmalı?

Hasarı kaydeder ve onarımları karşılamak için miktarı kiracının depozitosundan düşeriz.

Hangi ek hizmetleri sunuyorsunuz?

Onarım, mülk sigortası ve vergi danışmanlığı ayarlayabiliriz.

Ne sıklıkla rapor alacağım?

Mülkün durumu, mali gelirler ve yapılan işler hakkında bilgi içeren aylık raporlar alacaksınız.

Kiracıları kendim seçebilir miyim?

Evet, size adaylar hakkında bilgi veriyoruz ve nihai karar her zaman size ait.

Ne kadar çabuk kiracı bulacaksınız?

Bu süre piyasa durumuna bağlıdır, ancak ortalama olarak 1-2 hafta içinde kiracı buluruz.

Kiralama fiyatını nasıl belirliyorsunuz?

Piyasa analizi yapar, konumu, mülkün durumunu ve optimum fiyatı belirlemek için mevcut talebi dikkate alırız.

Mülkü satmak istersem ne yapmalıyım?

Potansiyel alıcılar için görüntülemeler düzenleyerek mülkün satışına yardımcı olabiliriz.

Önerilen hizmetler

Kiralama, kullanım veya yeniden satış için mülkün hazırlanması (Home Staging)

Dairenin hazırlanması, kira veya satış değerini artırmaya yardımcı olacaktır.

Satış sonrası hizmet

Güvenilir destek ve bakım sağlayacağız: küçük onarımlardan kiralamaya kadar.

Ev işlerinde küçük hizmetler ve destek

Evde hızlı ve kaliteli yardım sağlıyoruz, küçük tamirat ve ev işleri organize ediyoruz.

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.