出租您的公寓
我们将长期出租您的公寓，保证稳定的收入和最小的风险。
长期公寓租赁服务专为???望获得稳定收入而无需自己寻找租户或管理房产的西班牙房产业主而设计。我们负责所有阶段：从准备公寓和处理文件到选择可靠的租户和监控租赁条款的遵守情况。该服务适用于在西班牙拥有房产的西班牙人和外国人。
800 €
1 周
我们的能力和技能
我们知道如何正确起草租赁协议，以保护您的利益并避免法律问题。
我们控制租金的及时支付，以便您及时收到收入。
我们解决所有维护和维修问题。
我们通过定期检查公寓来确保您的财产安全。
我们确保遵守所有当地规章制度，以避免罚款和冲突。
我们在收入和支出报告中提供完全的透明度。
我们优化租金价格，以便您的公寓产生最大收入。
服务实施阶段
公寓评估和长期租赁机会咨询。
公寓准备：清洁、小修、购买必要用品。
在经过验证的平台和数据库上投放广告。
租户的验证和选择：信用记录、推荐信和收入分析。
签订租赁协议并就所有条件达成一致。
组织入住并将钥匙交给租户。
监控租赁条款的遵守情况和及时付款。
解决出现的问题并支持租户。
关于公寓状况和收入的定期报告。
我们有您所有问题的答案
最终结果
您可以获得一种官方且安全的方式来长期出租您的房产，同时考虑到西班牙的所有规范。您的公寓将为您带来利润，而不是问题。
800 €
1 周
常见问题
我的公寓多久能开始产生收入？
平均而言，我们在准备好公寓并发布广告后的 1-2 周内找到可靠的租户。
您如何选择租户？
我们会检查信用记录和收入，向保险公司核实租户，并购买不付款保险。
多久进行一次清洁？
在新租户到来之前进行清洁。
您如何确定租金价格？
我们分析市场、位置和您的公寓的特点，以设定最优价格。
是否可以仅在特定时期内出租公寓？
是的，您可以指定所需的租赁期，我们将根据您的意愿组织流程。
如果公寓长时间没有租出去怎么办？
我们会调整价格、改进描述并使用额外的促销渠道。
您如何确保我的财产安全？
我们与租户签订合同，进行简报并监控公寓的状况。
我可以随时取消您的服务吗？
是的，您可以通过在合作终止前 30 天通知我们来终止合同。
我将承担哪些费用？
您需要支付公寓准备费用（清洁、维修）、持续的基本维护费用和管理费。所有费用都是透明的，并会提前与您协商一致。
如果租户损坏了财产怎么办？
我们会签订一份合同，其中规定了损害赔偿责任，并建议购买房屋保险。
您提供什么保证？
我们保证遵守所有法律法规、结算透明以及您的财产的专业管理。
如果租户违反规则怎么办？
我们会监控租赁条款的遵守情况，并及时解决任何冲突情况。
我多久会收到报告？
您将收到一份关于收入和支出的月度报告，以及关于公寓状况的通知。
是否可以带家具出租公寓？
是的，我们建议出租带家具和舒适住宿所需一切的公寓。
我必须为租金收入缴纳哪些税款？
租金收入需缴纳所得税。我们将帮助您计算金额并准备必要的文件。
如果租户在入住期间遇到问题怎么办？
我们提供支持并及时解决任何问题。
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