Uthyrning av dina lägenheter

Vi kommer att hyra ut din lägenhet för långtidsuthyrning med en garanti för stabil inkomst och minimala risker.

Den långsiktiga lägenhetsuthyrningstjänsten är utformad för fastighetsägare i Spanien som vill få en stabil inkomst utan att behöva leta efter hyresgäster eller förvalta fastigheten själva. Vi tar hand om alla steg: från att förbereda lägenheten och bearbeta dokument till att välja pålitliga hyresgäster och övervaka efterlevnaden av hyresvillkoren. Tjänsten är lämplig för både spanjorer och utlänningar som äger fastigheter i Spanien.

800 € 1 vecka

Våra möjligheter och färdigheter

Vi vet hur man korrekt upprättar ett hyresavtal för att skydda dina intressen och undvika juridiska problem.

Vi kontrollerar att hyran betalas i tid så att du får inkomst utan dröjsmål.

Vi löser alla frågor med underhåll och reparationer.

Vi säkerställer din fastighets säkerhet genom att genomföra regelbundna inspektioner av lägenheterna.

Vi säkerställer efterlevnad av alla lokala regler och förordningar för att undvika böter och konflikter.

Vi tillhandahåller fullständig transparens i inkomst- och utgiftsrapporter.

Vi optimerar hyrespriset så att dina lägenheter genererar maximal inkomst.

Tjänstens genomförandefaser

Värdering av lägenheter och rådgivning om långtidsuthyrningsmöjligheter.

Lägenhetsförberedelse: städning, mindre reparationer, inköp av nödvändiga förnödenheter.

Placera annonser på verifierade plattformar och databaser.

Verifiering och urval av hyresgäster: analys av kredithistorik, referenser och inkomst.

Upprättande av hyresavtal och överenskommelse om alla villkor.

Organisation av incheckning och överlämnande av nycklar till hyresgäster.

Övervakning av efterlevnad av hyresvillkoren och snabb betalning.

Lösa framväxande problem och stödja hyresgäster.

Regelbundna rapporter om lägenheternas skick och inkomst.

Vi har svar på alla dina frågor

Slutresultat

Du får ett officiellt och säkert sätt att hyra ut din fastighet på lång sikt, med hänsyn till alla Spaniens normer. Din lägenhet kommer att ge dig vinst, inte problem.

800 € 1 vecka

Vanliga frågor

Hur snabbt kommer mina lägenheter att börja generera intäkter?

I genomsnitt hittar vi pålitliga hyresgäster inom 1-2 veckor efter att ha förberett lägenheterna och lagt ut annonser.

Hur väljer du hyresgäster?

Vi kontrollerar kredithistorik och inkomst, kontrollerar hyresgästen hos försäkringsbolaget och tecknar utebliven betalningsförsäkring.

Hur ofta kommer städning att utföras?

Städning utförs innan nya hyresgäster anländer.

Hur bestämmer du hyran?

Vi analyserar marknaden, läget och funktionerna i dina lägenheter för att sätta det optimala priset.

Är det möjligt att hyra lägenheter endast under en viss period?

Ja, du kan ange önskad hyresperiod, så ordnar vi processen efter dina önskemål.

Vad händer om lägenheterna inte hyrs ut under en längre tid?

Vi justerar priset, förbättrar beskrivningen och använder ytterligare marknadsföringskanaler.

Hur säkerställer du säkerheten för min egendom?

Vi tecknar avtal med hyresgästerna, genomför en genomgång och övervakar lägenheternas skick.

Kan jag säga upp dina tjänster när som helst?

Ja, du kan säga upp avtalet genom att meddela oss 30 dagar före samarbetets upphörande.

Vilka utgifter kommer jag att ha?

Du betalar för förberedelse av lägenheterna (städning, reparationer), löpande grundläggande underhåll och en förvaltningsavgift. Alla utgifter är transparenta och överenskomna med dig i förväg.

Vad händer om hyresgästerna skadar fastigheten?

Vi tecknar ett avtal där vi föreskriver ansvar för skador, och rekommenderar hemförsäkring.

Vilka garantier ger du?

Vi garanterar efterlevnad av alla lagar, transparens i avräkningar och professionell förvaltning av din fastighet.

Vad händer om hyresgästerna bryter mot reglerna?

Vi övervakar efterlevnaden av hyresvillkoren och löser snabbt eventuella konfliktsituationer.

Hur ofta kommer jag att få rapporter?

Du kommer att få en månatlig rapport om inkomster och utgifter, samt meddelanden om lägenheternas skick.

Är det möjligt att hyra lägenheter med möbler?

Ja, vi rekommenderar att hyra lägenheter med möbler och allt som behövs för en bekväm vistelse.

Vilka skatter måste jag betala på hyresintäkter?

Hyresintäkter är föremål för inkomstskatt. Vi hjälper dig att beräkna beloppet och förbereda nödvändiga dokument.

Vad händer om hyresgästerna har problem under sin vistelse?

Vi ger support och löser snabbt eventuella problem.

Rekommenderade tjänster

Fullständig hantering av din uthyrningsfastighet

Professionell hyreshantering: från att hitta hyresgäster till att lösa konflikter

Efterköpsservice efter fastighetsköp

Vi erbjuder pålitligt stöd och omsorg för din bostad: från mindre reparationer till uthyrning.

Förberedelse av bostäder för uthyrning, boende eller återförsäljning (Home Staging)

Att förbereda lägenheten kommer att bidra till att öka hyres- eller försäljningsvärdet.

Rekommenderade artiklar

Kostnaden för att leva i Spanien: hur mycket pengar behövs för att bo i Alicante

Från bostäder och mat till transport och utbildning: en analytisk översikt av utgifterna i Alicante

Spaniens stormarknader: Din guide till priser och urval

En kort översikt över Spaniens butikskedjor, deras egenskaper, prissegment och tips för att spara tid och pengar för nya fastighetsägare.

Spaniens nationalrätter: vad turister och matälskare bör prova.

Upptäck den spanska köket: från jamón och paella till gazpacho och sötsaker. Få en kort guide till Spaniens kulinariska traditioner.

Banche online in Spagna: vantaggi, caratteristiche principali e migliori offerte.

Una panoramica dettagliata delle banche online in Spagna, i loro vantaggi, caratteristiche di funzionamento e le migliori offerte per chi vuole gestire le finanze senza commissioni.