アパートを賃貸する
安定した収入と最小限のリスクを保証して、アパートを長期賃貸に出します。
長期アパート賃貸サービスは、自分でテナントを探したり物件を管理したりすることなく、安定した収入を得たいスペインの不動産所有者向けに設計されています。アパートの準備や書類の処理から、信頼できるテナントの選択、リース条件の遵守の監視まで、すべての段階を当社が担当します。このサービスは、スペインに不動産を所有するスペイン人と外国人の両方に適しています。
800 €
1 週間
私たちの可能性とスキル
私たちはあなたの利益を保護し、法的問題を回避するために、賃貸契約書を適切に作成する方法を知っています。
遅滞なく収入を得られるように、家賃のタイムリーな支払いを管理します。
私たちはメンテナンスと修理に関するすべての問題を解決します。
アパートの定期検査を実施することにより、お客様の財産の安全を確保します。
罰金や紛争を避けるために、すべての地域の規則および規制の遵守を保証します。
収入と支出のレポートで完全な透明性を提供します。
あなたのアパートが最大の収入を生み出すように、賃料を最適化します。
サービス実施の段階
アパートの評価と長期賃貸の機会に関するアドバイス。
アパートの準備：清掃、軽微な修理、必要な備品の購入。
検証済みのプラットフォームとデータベースに広告を掲載します。
テナントの確認と選択：信用履歴、参照、収入の分析。
賃貸契約の締結とすべての条件に関する合意。
チェックインの手配とテナントへの鍵の引き渡し。
リース条件の遵守とタイムリーな支払いの監視。
新たな問題の解決とテナントのサポート。
アパートの状態と収入に関する定期的なレポート。
あなたのすべての質問に対する答えがあります
最終結果
スペインのすべての規範を考慮して、あなたの財産を長期的に借りるための公式かつ安全な方法を手に入れます。あなたのアパートはあなたに問題ではなく利益をもたらすでしょう。
800 €
1 週間
よくある質問
私のアパートはどれくらいで収入を生み出し始めますか？
アパートの準備と広告の掲載から平均1〜2週間で信頼できるテナントを見つけます。
テナントはどのように選んでいますか？
クレジットヒストリーと収入を確認し、保険会社にテナントを確認し、不払い保険に加入します。
清掃はどのくらいの頻度で行われますか？
新しいテナントが到着する前に清掃が行われます。
賃料はどのように決定しますか？
市場、立地、アパートの特徴を分析し、最適な価格を設定します。
アパートを一定期間だけ借りることはできますか？
はい、ご希望の賃貸期間を指定していただければ、ご希望に応じて手続きをさせていただきます。
アパートが長期間借りられない場合はどうなりますか？
価格を調整し、説明を改善し、追加のプロモーションチャネルを使用します。
私の財産の安全をどのように確保しますか？
テナントと契約を結び、説明会を実施し、アパートの状態を監視します。
いつでもサービスをキャンセルできますか？
はい、協力終了の30日前に当社に通知することにより、契約を終了することができます。
どのような費用がかかりますか？
あなたはアパートの準備（清掃、修理）、進行中の基本的なメンテナンス、および管理手数料を支払います。すべての費用は透明であり、事前にあなたと合意されています。
テナントが物件を破損した場合はどうなりますか？
損害賠償責任を規定する契約を締結し、家財保険をお勧めします。
どのような保証を提供しますか？
すべての法的規制の遵守、決済の透明性、およびお客様の資産の専門的な管理を保証します。
テナントがルールに違反した場合はどうなりますか？
リース条件の遵守を監視し、紛争が発生した場合は迅速に解決します。
どのくらいの頻度でレポートを受け取りますか？
収入と支出に関する月次レポートと、アパートの状態に関する通知が届きます。
アパートを家具付きで借りることはできますか？
はい、快適な滞在のために家具と必要なものがすべて揃ったアパートを借りることをお勧めします。
賃貸収入に対してどのような税金を支払う必要がありますか？
賃貸収入には所得税がかかります。金額の計算と必要書類の準備をお手伝いします。
テナントが滞在中に問題を抱えている場合はどうなりますか？
サポートを提供し、問題を迅速に解決します。
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