15.06.2024 
Під час купівлі квартири в Іспанії одним із важливих факторів для комфортного життя стає рівень шуму. Дізнайтеся, як уникнути проблем із шумом на етапі вибору житла, покращити звукоізоляцію та що робити, якщо сусіди вже порушують ваш спокій.
Норми та правила рівня шуму в Іспанії
В Іспанії рівень шуму регулюється на державному рівні з урахуванням часу доби. Основні норми:
- Денний час (з 8:00 до 22:00): допустимий рівень шуму в житлових зонах становить 35-40 дБ.
- Нічний час (з 22:00 до 8:00): допустимий рівень шуму знижується до 30 дБ.
Курортні райони можуть мати інші нормативи, але всі мешканці мають право на тишу. У разі порушень можна звертатися до поліції або адміністрації міста.
Як вибрати квартиру з урахуванням рівня шуму
Купуючи квартиру, важливо звернути увагу на низку факторів, пов’язаних із шумом:
- Розташування будівлі. Житло в центрі або біля жвавих вулиць може бути шумним. Підбір нерухомості може допомогти знайти оптимальний варіант.
- Тип будівлі. Новобудови зазвичай мають кращу звукоізоляцію, але краще уточнити тип матеріалів. Наприклад, новобудови часто відповідають сучасним стандартам.
- Планування та розташування квартири. Квартири, розташовані ближче до ліфтів та виходів, часто більш шумні.
- Огляд квартири в різний час. За можливості огляньте житло вдень та ввечері, щоб оцінити рівень шуму.
Як боротися з галасливими сусідами після покупки
Якщо після заселення сусіди створюють незручності, порушуючи ваш спокій, є кілька способів мирного вирішення проблеми:
- Відкрита розмова. Іноді достатньо поговорити із сусідами та пояснити, що їхня поведінка заважає.
- Звернення до адміністрації. У кожній будівлі є управляюча компанія або рада мешканців. Якщо буде потрібно, можна вивчити перевірку та складання договорів, щоб зрозуміти свої права.
- Скарга до поліції. Якщо шум постійний і значний, можна подати скаргу до поліції. Штрафи за порушення спокою можуть становити від 150 до 600 євро.
Звукоізоляція квартир в Іспанії
Особливості будівництва іспанських будинків можуть передбачати різний рівень звукоізоляції. Якщо ви зіткнулися з проблемою шуму, існують доступні способи покращення звукоізоляції:
- Встановлення звукоізоляційних панелей. Вони допоможуть зменшити шум від сусідів або з вулиці. Додатково можна розглянути ремонт із використанням спеціалізованих матеріалів.
- Щільні штори та килими. Ці елементи не лише прикрашають інтер’єр, а й поглинають звук.
- Звукоізоляція стін. Спеціальні матеріали та покриття можуть значно знизити рівень шуму від розмов або музики.
Правові методи вирішення проблем із шумом в Іспанії
Закони Іспанії захищають право на тишу та комфортне проживання. У разі галасливих сусідів мешканці можуть:
- Подати офіційну скаргу до адміністрації. Це рішення підходить, якщо шум постійний.
- Викликати поліцію. Якщо шум відбувається вночі, можна викликати поліцію.
- Судовий розгляд. У крайніх випадках можна звернутися до суду, особливо за постійного порушення спокою. Юридичні послуги можуть бути корисні в таких ситуаціях.
Висновок
Під час купівлі квартири в Іспанії звертайте увагу не лише на ціну та розташування, а й на рівень шуму. Правильний вибір і оцінка звукоізоляції допоможуть уникнути проблем. А якщо галасливі сусіди все ж з’явилися, ви завжди можете скористатися законними способами вирішення проблеми.
