Check

Організація термінового продажу об’єкта

Організація термінового продажу об’єкта

Організовуємо швидкий продаж нерухомості за максимально можливою ціною.

Термінова продаж нерухомості: це комплекс заходів, спрямованих на максимально швидкий пошук покупця та укладення угоди в найкоротші терміни. Ми аналізуємо ринок, готуємо нерухомість до показів, встановлюємо правильну ціну та підключаємо нашу базу інвесторів і партнерів. Ця послуга підходить як для іспанців, так і для іноземців, які бажають продати нерухомість безпечно і без значних втрат у вартості.

5000 € 1 тиждень
Skills

Наші можливості та навички

Stages

Етапи реалізації послуги

Початкова консультація для розуміння ваших цілей та особливостей нерухомості.

Оцінка нерухомості та встановлення конкурентоспроможної ціни для швидкого продажу.

Підготовка об’єкта до продажу: прибирання, дрібний ремонт, фотосесія та створення презентації.

Розміщення об’єкта на всіх актуальних платформах та пошук покупців.

Організація переглядів та переговорів з потенційними покупцями.

Юридичний супровід угоди та оформлення документів.

Передача ключів та завершення угоди.

Anna

У нас є відповіді на всі ваші запитання

Result

Кінцевий результат

Ви закриваєте вигідну угоду в стислі терміни і позбавляєтеся від тривалого пошуку покупців. Ми забезпечуємо точну оцінку, грамотний маркетинг і безпечне оформлення. У результаті ви не втратите гроші на необґрунтованих знижках, а отримаєте прозоре та гарантоване рішення.
5000 € 1 тиждень
FAQ

Часті запитання

Ми займаємося просуванням, переговорами, документами та всіма організаційними питаннями. Завдяки нашим ресурсам, контактам і досвіду ви економите час і уникаєте помилок, які можуть затягнути угоду або призвести до втрати грошей.
Ми перевіряємо покупця, аналізуємо його фінансову історію та використовуємо безпечні методи розрахунку. Також готуємо всі документи у нотаріуса, щоб виключити будь-які незаконні схеми. Це гарантує прозорість угоди.
Так, ми обслуговуємо як іспанців, так і іноземців. Наша команда володіє російською та іспанською мовами, знає особливості законодавства, тому всі процедури будуть зрозумілими та безпечними для вас.
Завдяки нашій попередній перевірці та правильному оформленню заставних угод такі ситуації трапляються рідко. Якщо покупець відмовиться, ми оперативно запропонуємо ваш об'єкт іншим зацікавленим особам із бази.
Ми регулярно звітуємо про проведені покази, інтерес покупців і коригуємо стратегію за потреби. Завдяки аналізу статистики та відгукам ми тримаємо вас у курсі кожного етапу.
Це ускладнює процес, але не робить його неможливим. Ми допомагаємо розібратися з боргами і вчасно повідомити покупця, щоб угода була прозорою і законною, незважаючи на терміновість.
Ми радимо заздалегідь визначити нижній поріг. Якщо пропозиція занадто низька, ми можемо продовжити пошук або вести переговори, обґрунтовуючи ціну документально та аргументами про ринкову ситуацію.
Якщо покупець планує брати іпотеку, ми уточнюємо його платоспроможність і стадії затвердження кредиту. При терміновому продажу важливо мати справу з тим, хто зможе своєчасно здійснити розрахунки.
Завдання – знайти оптимальну ціну. Занадто високу вартість ринок не прийме, а занадто низька зменшить ваш прибуток. Ми знаходимо збалансовану пропозицію для максимально швидкого результату.
При терміновому продажу важливо знайти баланс між ціною та швидкістю угоди. Занадто висока вартість відлякає покупців і продовжить терміни. Ми формуємо оптимальну ціну, яка враховує потреби ринку та вашу вигоду.
Потрібні правовстановлюючі документи на нерухомість, посвідчення особи власника, кадастрова довідка. Якщо є іпотека чи обтяження, необхідно надати і їх. Ми допоможемо зібрати все правильно.
Розмір комісії залежить від типу об'єкта, його вартості та складності проєкту. Ми обговорюємо всі деталі заздалегідь і укладаємо письмовий договір, виключаючи приховані платежі.
Так, якщо у вас немає можливості бути присутнім особисто, ми працюємо за довіреністю. Всі ключові моменти узгоджуються онлайн, а документи може підписати ваш представник.
Так, ми проводимо короткий аналіз ринку, перевіряємо схожі об'єкти та формуємо конкурентоспроможну вартість. Якщо потрібен більш детальний звіт, можемо організувати професійну оцінку.
Ми можемо працювати з обмеженим колом перевірених інвесторів, не публікуючи відкритих оголошень. Це дозволяє мінімізувати небажану увагу та зберегти ваші особисті дані в безпеці.
Так, ми консультуємо з податків, зборів та інших обов’язкових платежів, пов’язаних з продажем нерухомості в Іспанії. Це виключає несподіванки та штрафи.
Ми надаємо перекладача або спеціаліста, який буде супроводжувати вас і допоможе зрозуміти всі юридичні нюанси під час підписання документів у нотаріуса.
Ми переглядаємо стратегію, активуємо додаткові канали залучення покупців і, за потреби, оновлюємо умови співпраці. Важливо гнучко реагувати на ринок і зберігати якість просування.
Services

Рекомендовані послуги

Articles

Рекомендовані статті