02.08.2024 
Der Kauf von Immobilien in Spanien war schon immer attraktiv für Einheimische und ausländische Investoren. Hier gibt es eine Vielzahl von Optionen, von gemütlichen Apartments an der Küste bis hin zu luxuriösen Villen in prestigeträchtigen Gegenden. In diesem Artikel betrachten wir die zehn beliebtesten Orte, an denen Spanier bevorzugt Immobilien kaufen.
1. Große Städte mit entwickelter Infrastruktur
An erster Stelle der beliebten Orte für den Immobilienkauf stehen die Hauptstädte und großen Städte wie Madrid und Barcelona. Hier werden Immobilien sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch zur Vermietung gekauft. Diese Städte bieten eine gut entwickelte Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und alle Voraussetzungen für ein komfortables Leben. Für einen professionellen Ansatz bei der Transaktion sollten Sie Unterstützung bei der Transaktion in Betracht ziehen.
Für diejenigen, die den Kauf eines Landhauses oder eines Ferienhauses in Erwägung ziehen, sind Küstenregionen besonders attraktiv, wo Sommerhäuser mit Heizung und allen notwendigen Annehmlichkeiten für längere Aufenthalte gekauft werden. Viele dieser Häuser bleiben über Generationen in Familienbesitz und werden vererbt.
2. Neubauten in prestigeträchtigen Gegenden
Neubauten, insbesondere in großen Städten und deren neuen Stadtteilen, sind stark gefragt. Zum Beispiel werden im Stadtteil San Juan in Alicante moderne Häuser aktiv gekauft, die Käufer durch hochwertige Bauweise und die Nähe zum Meer anziehen. Neubauten bieten den Bewohnern Komfort, moderne Ausstattung und eine hohe Investitionsattraktivität. Erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten von Neubauten.
Tipp: Achten Sie bei der Wahl eines Neubaus auf die Nachbarschaft und die vorhandene Infrastruktur in der Nähe. Dies erhöht die Liquidität der Immobilie und den Wohnkomfort.
3. Geschlossene Wohnanlagen mit Sicherheit
Für viele Spanier und Ausländer sind Häuser in geschlossenen Wohnanlagen attraktiv, die Sicherheit, Videoüberwachung und ein umzäuntes Gelände bieten. Solche Immobilien gibt es sowohl in Hauptstädten als auch an der Küste, auch in älteren Anlagen, die in den 70er- und 80er-Jahren gebaut wurden. Hier zahlen Sie nicht nur für die Immobilie, sondern auch für ein hohes Maß an Sicherheit. Um die Qualität der Immobilie zu gewährleisten, können Sie eine Prüfung der Immobilie vor dem Kauf in Auftrag geben.
4. Immobilien in Höhenlagen
Häuser in Höhenlagen oder an Hängen mit herrlichem Meerblick sind ebenfalls gefragt. Die hohe Lage hilft, Probleme mit Überschwemmungen zu vermeiden, die in Spanien bei starken Regenfällen auftreten können.
Tipp: Wenn Sie einen Kauf in Küstenregionen planen, wählen Sie Häuser etwas über dem Meeresspiegel. Dies hilft, zusätzliche Kosten für Reparaturen nach starken Regenfällen zu vermeiden.
5. Historische Immobilien zur Renovierung
Ältere Häuser in Spanien ziehen oft diejenigen an, die bereit sind, in die Restaurierung von Immobilien zu investieren. Es kann sich dabei um Gebäude aus dem 18. oder 19. Jahrhundert in Barcelona oder Madrid handeln. Solche Objekte werden häufig zur Renovierung und späteren Wiederveräußerung erworben. Dies ist ein rentables Modell für diejenigen, die historische Architektur schätzen und bereit sind, langfristige Investitionen zu tätigen. Für solche Fälle ist es nützlich, sich über Renovierungsmöglichkeiten zu informieren.
Tipp: Überprüfen Sie vor dem Kauf eines historischen Gebäudes dessen Zustand und schätzen Sie die Renovierungskosten ein. Solche Projekte können sehr kostspielig sein.
6. Grüne Zonen und Nähe zu Parks
Grüne Stadtteile, die sich in der Nähe von Parks und Naturschutzgebieten befinden, sind immer gefragt, insbesondere in heißen Städten wie Madrid, wo Parks angenehme Bedingungen für die Erholung schaffen. Diese Gegenden eignen sich ideal für Familien mit Kindern und für alle, die die Natur schätzen.
7. Erste Reihe am Meer
Immobilien in der ersten Reihe am Meer sind eine weitere beliebte Option unter Spaniern. Städte wie Benidorm, Tarragona und Málaga ziehen Käufer mit der Möglichkeit an, den Meerblick direkt aus dem Fenster zu genießen. Immobilien in erster Reihe haben einen hohen Wert und eignen sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Vermietung.
Tipp: Wählen Sie Wohnungen mit Meerblick – solche Immobilien sind besonders beliebt bei Mietern und haben ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen. Beim Kauf kann ein Immobilienauswahlservice hilfreich sein.
8. Immobilien nach umfassender Renovierung
Immobilien, die umfassend renoviert wurden, sind ebenfalls gefragt. Einheimische und Ausländer sind bereit, solche Wohnungen und Häuser zu kaufen, insbesondere wenn sie in historischen Vierteln mit traditioneller Architektur liegen. Solche Immobilien werden häufig für den Eigenbedarf und als Zweitwohnsitz genutzt.
9. Exklusive Siedlungen für wohlhabende Käufer
Exklusive Siedlungen wie Las Cañas an der Costa Blanca ziehen Käufer durch hohen Komfort und Privatsphäre an. Diese Siedlungen bieten Zugang zu erstklassiger Infrastruktur, und die Nachfrage nach solchen Immobilien bleibt hoch, trotz der Entfernung zu großen Städten.
Tipp: Exklusive Siedlungen sind ideal für diejenigen, die Sicherheit, Privatsphäre und Komfort schätzen. Solche Immobilien erfordern jedoch erhebliche Investitionen.
10. Besonders gefragte und liquide Stadtteile
In Spanien gibt es Stadtteile, die sowohl bei Touristen als auch bei Investoren beliebt sind, wie Campoamor und Playa Flamenca. Diese Gegenden sind sowohl bei Einheimischen als auch bei Expats gefragt. Immobilien in diesen Vierteln werden aktiv vermietet, und die Nachfrage nach Käufen bleibt hoch.
Tipp: Behalten Sie die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt im Auge, um die Möglichkeit zu haben, in besonders gefragten Gegenden Immobilien zu erwerben. Nutzen Sie Ressourcen wie Idealista, um Objekte zu suchen und als Favoriten zu speichern.
Zusammenfassend bietet der Immobilienmarkt in Spanien eine breite Auswahl – von städtischen Apartments bis hin zu abgelegenen Villen. Die Wahl hängt von Ihren Zielen und Ihrem Budget ab, aber mit dem richtigen Ansatz können Sie die optimale Option für das Wohnen oder als Investition finden. Viel Erfolg bei Ihrer Suche!
