15.06.2024 
Испанияда үй сатып алу кезінде тұрақты өмір сүру үшін шуыңдың деңгейі маңызды фактор болады. Жанкүйерлердің сыйлығын бекіту жолдарын, дыбысты басу және жаңа тұрғындар қалай қорғанысыз қалғанын білесіз.
Испанияның шуыңның деңгейімен байланысты заңдар мен ережелер
Испанияда шуыңның деңгейі уақыт кезеңдеріне байланысты мемлекеттік деңгейде басқарылады. Негізгі ережелер:
- Күндізгі уақыт (с 8:00-ден 22:00-ге дейін): тұрақты жерлердегі дұрыс шуың деңгейі 35-40 dB орталығында болуы керек.
- Түнгі уақыт (с 22:00-дан 8:00-ге дейін): дұрыс шуың деңгейі 30 dB-ға төмендейді.
Туристік аймақтарда басқа нормативтер болуы мүмкін, бірақ барлық тұрғындардың тыныштық құқығы бар. Егер құқықтың құрметінен бас тарту болса, полицияға немесе қаланың әкімшілігіне хабарласуға болады.
Шуыңның деңгейін ескере отырып үйді таңдау
Үйді сатып алу кезінде шуыңға байланысты көптеген факторларға назар аудару қажет:
- Ғимараттың орналастыруы. Орталық және көптеген жолдарға жақын жерлер шуыңға жоғары деңгейде болуы мүмкін. Құрылымның таңдалуы оптимальды нұсқаны табуға көмектеседі.
- Ғимараттың түрі. Жаңа ғимараттар жалпы алғанда жақсы дыбысты басуға ие болады, бірақ пайдаланылатын материалдар түрін тексеруге жақсы болады. Мысалы, жаңа ғимараттар жаңа стандарттарға сай болуы мүмкін.
- Жойын және үйдің орналастыруы. Лифт пен шығыс жерлеріне жақын орналасқан үйлер көп шуыңға ие болуы мүмкін.
- Әр уақытта үйді тексеру. Мүмкін болғанша күндізде және кешке үйді тексеріп, шуыңның деңгейін бағалау керек.
Сатып алушының кейінгі шуыңға ие болған жанкүйерлерді басқаруы
Орналастыру кейін жанкүйерлер сіздің тыныштығыңызды бекітсе, соған қарағанда шексіз шешімдерді қолдануға болады:
- Ашық сөйлеу. Кездесе, жанкүйерлермен сөйлесіп, олардың әрекетінің себеп беретінін түсіндіруге жететін.
- Басқару фирмасы немесе жанкүйерлер советіне хабарлау. Әр ғимаратта басқару компаниясы немесе жанкүйерлер советі болады. Егер қажет болса, шарттарды тексеру және жазу сіздің құқықтарыңызды түсінуіңізге көмектеседі.
- Полицияға жалдық беру. Дыбыстық және маңызды болса, полицияға жалдық беруге болады. Тыныштықтың құрметінен бас тартуға 150-ден 600 евроға дейінгі шектеулер берілетін.
Испанияда үйлердің дыбысты басуын жақсарту жолдары
Испания ғимараттарының құрылысының ерекшеліктері дыбысты басу дағдыларының әр түрлі деңгейлерін қамтиды. Егер сіз дыбыстық проблемаларға ұшыратын болсаңыз, дыбысты басуын жақсарту үшін қолжетімді жолдар бар:
- Дыбысты басу панелдерін орнату. Олар жанкүйерлерден немесе көлденең жолдардан дыбысты басуға көмектеседі. Дәл сонда ремонт жұмыстарын специализированной материалдармен жүргізу мүмкін.
- Қатаң шторалар және кілемдер. Олар ішкі орынды қоспарады, бірақ дыбысты да ұстағанын.
- Қабырғаларды дыбысты басу. Специализированной материалдар мен покрытияның дыбыстық сөйлемдік және музыкалық дыбыстық деңгейінің үлкен кемінуіне көмектеседі.
Испанияда дыбыстық проблемаларды шешу үшін құқықтық жолдар
Испания заңдары тыныштықты және тұрақты өмір сүру құқығын қорғайды. Егер жанкүйерлер дыбыстық болса, тұрғындар:
- Басқаруға ресми жалдық беру. Бұл шешім дыбыстық болса, қолайлы болады.
- Полицияға хабарлау. Егер дыбыстық түнгі уақытта болса, полицияға хабарлауға болады.
- Құқықтық суд. Жалғастырылған жағдайларда, әсіресе тыныштықтың жалғастырылуы кезінде судға кіруге болады. Құқықтық қызметтер осындай жағдайларда үлкен пайдалы болуы мүмкін.
Қорытынды
Испанияда үй сатып алу кезінде сияқты бағасы мен орналастыруынан басқа, дыбыстың деңгейін де ескере отырып, дұрыс таңдау және дыбысты басуын бағалау көмектеседі. Егер жанкүйерлер дыбыстық болса, құқықтық жолдарды пайдаланып проблеманы шешуге болады.
