10 vietas, kur spāņi neiegādājas īpašumus.

1. Attālas vietas tālu no lielpilsētām

Pirmais vietu veids, no kurām spāņi izvairās, ir attālas teritorijas, kas atrodas tālu no lielām pilsētām un tūrisma zonām. Šajās vietās trūkst attīstītas infrastruktūras, kas padara tās neērtas dzīvošanai un grūti pārdodamas. Lai mazinātu riskus, ir svarīgi izmantot darījuma atbalsta pakalpojumu nekustamā īpašuma iegādes laikā.

2. Vecas jaunbūves pirms 2008. gada

Spāņi mēdz izvairīties no jaunbūvēm, kas būvētas pirms 2008. gada, īpaši, ja tās joprojām nav pārdotas. Bieži rodas jautājums: ja šie objekti iepriekš netika iegādāti, kāpēc tie būtu vajadzīgi tagad?

3. Īpašumi ar sliktu uzturēšanu

Īpašumi, kuros vairāk nekā puse dzīvokļu ir tukši vai sliktā stāvoklī, arī nav pievilcīgi spāņiem. Uzturēšanas trūkums ir uzreiz redzams, kas ietekmē mājokļa pievilcību un vērtību. Lai novērtētu šādu objektu stāvokli, ir noderīgi izmantot objekta pārbaudes pakalpojumu pirms iegādes.

4. Zemas vietas

Spāņi izvairās no nekustamā īpašuma zemienēs, īpaši kūrortu pilsētās. Šajās vietās bieži rodas applūšanas problēmas lietus laikā nepietiekamas drenāžas sistēmas dēļ.

5. Mājas bez pamatiem

Dažos Spānijas reģionos, īpaši Mursijā, ir mājas, kas būvētas bez stabiliem pamatiem. Šādi mājokļi ir pakļauti mitrumam un pelējumam, kas padara tos nepievilcīgus iegādei. Ja jūs tomēr apsverat šādus objektus, objektu rekonstrukcija var būt risinājums.

6. Apkaimes zaļo zonu tuvumā

Spānijā zaļās zonas bieži ir drenāžas teritorijas, kur lietus laikā uzkrājas ūdens. Dzīve blakus šādām vietām nozīmē pastāvīgu mitrumu un paaugstinātu pelējuma risku.

7. Pirmā līnija piekrastē

Vecās būves pirmajā līnijā piekrastē, īpaši vietās, kas pakļautas atklātai jūrai, pastāvīgi cieš no viļņu ietekmes, kas pasliktina ēku stāvokli un samazina to pievilcību. Lai veiktu drošu iegādi, apsveriet profesionālu palīdzību nekustamā īpašuma izvēlē.

8. Pārdošanai sagatavoti īpašumi

Daži īpašumi tiek speciāli sagatavoti pārdošanai, taču bieži tiek taupīts uz svarīgām detaļām. Neskatoties uz pievilcīgu atrašanās vietu, šādām mājām var būt slēpti trūkumi. Lai izvairītos no pārsteigumiem, izmantojiet dokumentu sagatavošanas pakalpojumu.

9. Īpašumi pie savvaļas pludmalēm

Savvaļas pludmales var šķist pievilcīgas, taču bieži vien to tuvumā trūkst nepieciešamās infrastruktūras, kas padara mājokļus nepraktiskus gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.

10. Zemas likviditātes zonas

Pēdējais vietu tips ir zemas likviditātes zonas, kurās nekustamā īpašuma pārdošana ir sarežģīta. Piemēram, Benidormā ir rajoni, kuros īpašumus ir grūti pārdot pat ar ievērojamiem atlaidēm. Šādiem īpašumiem ir svarīgi iepriekš novērtēt tirgu un apsvērt īpašuma novērtēšanu.