Check

Visu nepieciešamo dokumentu sagatavošana pirkumam

Visu nepieciešamo dokumentu sagatavošana pirkumam

Mēs palīdzēsim jums sagatavot dokumentus darījumam, pat ja atrodaties ārzemēs.

Visu nepieciešamo dokumentu sagatavošana nekustamā īpašuma iegādei Spānijā – no sertifikātu savākšanas līdz līguma sastādīšanai. Mēs pārbaudām darījuma likumību, sagatavojam nepieciešamos dokumentus notāram un reģistrācijai, sadarbojamies ar bankām un nodokļu iestādēm. Pakalpojums ir aktuāls spāņiem un ārzemniekiem, kuri vēlas izvairīties no birokrātiskām grūtībām, atteikumiem un kavējumiem pirkuma veikšanā.

1000 € 1 nedēļa
Skills

Mūsu iespējas un prasmes

icon

Pārbaudām īpašuma juridisko tīrību, lai izslēgtu parādus, arestus un citus riskus.

icon

Apkopojam visus sertifikātus un dokumentus, lai darījums noritētu bez liekas kavēšanās vai dokumentu atgriešanas.

icon

Sagatavojam pirkuma-pārdevuma līgumu, ņemot vērā visas juridiskās nianses, aizsargājot Jūsu intereses.

icon

Ja nepieciešams, pavadām NIE (ārzemnieka identifikācijas numura) iegūšanas un bankas konta atvēršanas procesu.

icon

Strādājam tieši ar notāriem, lai novērstu kļūdas un izvairītos no reģistrācijas atteikuma.

icon

Kontrolējam nodokļu un nodevu nomaksu, lai izvairītos no problēmām ar fiskālajām iestādēm.

icon

Sagatavojam dokumentus Jūsu valodā, lai Jūs precīzi saprastu visus darījuma nosacījumus.

icon

Nodrošinām attālinātu dokumentu apstrādi, ja nevarat ierasties Spānijā.

icon

Uzņemamies saziņu ar pārdevēju un aģentiem, lai Jums nebūtu jātērē laiks un nervi.

icon

Garantējam pilnīgu dokumentu paketes atbilstību Spānijas tiesību aktu prasībām.

Stages

Pakalpojuma īstenošanas posmi

Analizējam objektu, pārbaudām tā juridisko tīrību un apkopojam datus par īpašumu.

Nosakām pirkumam nepieciešamo dokumentu sarakstu un sagatavojam pieprasījumus.

Vienojamies par darījuma nosacījumiem, sagatavojam pirkuma-pārdevuma līgumu un pārbaudām tā juridisko pareizību.

Ja nepieciešams, palīdzam iegūt NIE, atvērt bankas kontu un samaksāt nodokļus.

Pierakstām Jūs pie notāra un sagatavojam dokumentu paketi darījuma parakstīšanai.

Piedalāmies darījumā, pārraugām līguma pareizu izpildi un reģistrāciju.

Nododam visus aizpildītos dokumentus, tostarp izrakstu no Zemesgrāmatas.

Anna

Mums ir atbildes uz visiem jūsu jautājumiem

Result

Gala rezultāts

Jūs būsiet pārliecināti, ka visi dokumenti ir sagatavoti saskaņā ar Spānijas likumiem. Tas ļaus jums izvairīties no naudas sodu, tiesvedības un citu problēmu riska nākotnē.
1000 € 1 nedēļa
FAQ

Biežāk uzdotie jautājumi

Nē, N.I.E. ir obligāts identifikācijas numurs visiem ārvalstu pircējiem. Mēs palīdzēsim jums to iegūt pēc iespējas ātrāk.
Vidēji no 1 līdz 3 nedēļām atkarībā no darījuma sarežģītības un nepieciešamības iegūt papildu sertifikātus.
Mēs pārbaudām pilnīgumu un pieprasām trūkstošos dokumentus no pārdevēja vai attiecīgajās instancēs.
To darīt mūsu juristi: mēs pārbaudām parādus, apgrūtinājumus, arestus un jebkādus ierobežojumus.
Nē, lai pārskaitītu līdzekļus un samaksātu nodokļus, jums ir nepieciešams Spānijas bankas konts. Mēs palīdzēsim jums to atvērt.
Galvenie nodokļi ir PVN (pievienotās vērtības nodoklis) (jaunbūvēm) vai īpašuma nodošanas nodoklis (sekundārajiem mājokļiem), kā arī zīmognodeva un notāra nodevas.
Mēs pieprasām izrakstu no īpašuma reģistra, kurā norādīti īpašnieki un iespējamie ierobežojumi.
Darījumam ar uzņēmumu būs nepieciešami papildu dokumenti, piemēram, statūti un izraksts no komercreģistra.
Jā, ja jūs nerunājat spāniski. Mēs nodrošināsim jums kvalificētu tulku.
Mēs nododam jums visus dokumentus, palīdzam pieslēgt komunālos pakalpojumus un izskaidrojam turpmākos soļus.
Nē, ja jūs nevarat ierasties, mēs varam apstrādāt dokumentus attālināti, izmantojot pilnvaru.
Kļūda dokumentos var izraisīt reģistrācijas atteikumu, naudas sodus, kā arī darījuma anulēšanu. Mēs garantējam formalitāšu pareizību.
Standarta komplektā ietilpst pase, NIE (ārzemnieka identifikācijas numurs), pirkuma-pārdevuma līgums, finanšu līdzekļu sertifikāts, nodokļu dokumenti, kā arī izraksts no zemesgrāmatas.
Mēs aprēķinām un samaksājam visus nodokļus laikā, lai jums nebūtu problēmu ar nodokļu iestādēm.
Depozīts (arras) ir avansa maksājums, kas apliecina jūsu nodomu nopietnību. Mēs kontrolējam tā pareizu izpildi.
Jūs varat izsniegt pilnvaru pie notāra savā valstī, pēc tam tā tiek legalizēta un izmantota Spānijā.
Jā, bet process prasa papildu dokumentus un finansiālās maksātspējas pārbaudi. Mēs palīdzēsim ar dokumentiem.
Jā, ja dokumenti nav pareizi noformēti. Mēs novēršam šādas situācijas, visu iepriekš pārbaudot.
Pēc līguma parakstīšanas mēs iesniedzam dokumentus Zemesgrāmatā oficiālai reģistrācijai.
Services

Ieteicamie pakalpojumi

Nekustamā īpašuma apgrūtinājumu un tiesvedību pārbaude

Nekustamā īpašuma apgrūtinājumu un tiesvedību pārbaude

Nekustamā īpašuma juridiskā drošība: apgrūtinājumu un tiesvedības pārbaude.
Nekustamā īpašuma tirgus analīzes nodrošināšana

Nekustamā īpašuma tirgus analīzes nodrošināšana

Regulāra un aktuāla Spānijas nekustamā īpašuma tirgus analīze
Palīdzība nekustamā īpašuma iegādē

Palīdzība nekustamā īpašuma iegādē

Mēs pavadīsim darījumu no meklēšanas līdz parakstīšanai, ietaupot Jums laiku un naudu.
Articles

Ieteicamie raksti

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

No mājokļa un pārtikas līdz transportam un izglītībai: izmaksu analītisks pārskats Alikantē
Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Īss pārskats par Spānijas mazumtirdzniecības ķēdēm, to iezīmēm, cenu segmentiem un padomi laika un naudas taupīšanai jaunajiem nekustamo īpašumu īpašniekiem.
Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Iepazīstamies ar spāņu virtuvi: no jamona un paeljas līdz gaspacho un saldumiem. Saņemiet īsu ceļvedi Spānijas kulinārajām tradīcijām.
Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Detalizēts pārskats par tiešsaistes bankām Spānijā, to priekšrocībām, darbības iezīmēm un labākajiem piedāvājumiem tiem, kas vēlas pārvaldīt savas finanses bez maksas.