Check

Сатып алу үшін қажетті барлық құжаттарды дайындау

Сатып алу үшін қажетті барлық құжаттарды дайындау

Біз сізге мәміле үшін құжаттарды дайындауға көмектесеміз, тіпті сіз шетелде болсаңыз да.

Испанияда жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін қажетті барлық құжаттарды дайындау – анықтамаларды жинаудан бастап шарт жасасуға дейін. Біз мәміленің заңдылығын тексереміз, нотариус пен тіркеу үшін қажетті құжаттарды ресімдейміз, банктермен және салық органдарымен жұмыс істейміз. Қызмет сатып алу кезінде бюрократиялық қиындықтардан, бас тартулардан және кідірістерден аулақ болғысы келетін испандықтар мен шетелдіктер үшін өзекті.

1000 € 1 апта
Skills

Біздің мүмкіндіктеріміз бен дағдыларымыз

icon

Қарыздарды, тыйым салуларды және басқа да тәуекелдерді болдырмау үшін жылжымайтын мүліктің заңды тазалығын тексереміз.

icon

Мәміленің қажетсіз кідірістерсіз немесе құжаттарды қайтарусыз өтуі үшін барлық анықтамалар мен құжаттарды жинаймыз.

icon

Сіздің мүдделеріңізді қорғай отырып, барлық құқықтық нюанстарды ескере отырып, сатып алу-сату шартын дайындаймыз.

icon

Қажет болған жағдайда, NIE (шетелдіктің сәйкестендіру нөмірін) алу және банкте шот ашу процесін сүйемелдейміз.

icon

Қателерді болдырмау және тіркеуден бас тартпау үшін нотариустармен тікелей жұмыс істейміз.

icon

Салық органдарымен проблемаларды болдырмау үшін салықтар мен алымдардың төленуін бақылаймыз.

icon

Мәміленің барлық шарттарын дәл түсінуіңіз үшін құжаттарды Сіздің тіліңізде дайындаймыз.

icon

Егер сіз Испанияда бола алмасаңыз, құжаттарды қашықтан рәсімдеуді қамтамасыз етеміз.

icon

Сіздің уақытыңыз бен жүйкеңізді үнемдеу үшін сатушымен және агенттермен өзара әрекеттесуді өз мойнымызға аламыз.

icon

Құжаттар пакетінің Испания заңнамасының талаптарына толық сәйкестігіне кепілдік береміз.

Stages

Қызметті жүзеге асыру кезеңдері

Объектіні талдаймыз, оның заңды тазалығын тексереміз және жылжымайтын мүлік туралы деректерді жинаймыз.

Сатып алу үшін қажетті құжаттардың тізбесін анықтаймыз және сұрауларды дайындаймыз.

Мәміле шарттарын келісеміз, сатып алу-сату шартын дайындаймыз және оның заңды дұрыстығын тексереміз.

Қажет болса, NIE алуға, банкте шот ашуға және салықтарды төлеуге көмектесеміз.

Сізді нотариусқа жазамыз және мәмілеге қол қою үшін құжаттар пакетін дайындаймыз.

Мәмілеге қатысамыз, шарттың дұрыс жасалуын және тіркелуін қадағалаймыз.

Барлық ресімделген құжаттарды, соның ішінде жылжымайтын мүлік тізілімінен үзінді көшірмені береміз.

Anna

Бізде сіздің барлық сұрақтарыңызға жауаптар бар

Result

Қорытынды нәтиже

Сіз барлық құжаттардың испан заңнамасына сәйкес ресімделгеніне сенімді боласыз. Бұл сізді айыппұлдар, сот ісін жүргізу және болашақта басқа да проблемалар қаупінен құтқарады.
1000 € 1 апта
FAQ

Жиі қойылатын сұрақтар

Жоқ, N.I.E. – бұл барлық шетелдік сатып алушылар үшін міндетті сәйкестендіру нөмірі. Біз оны қысқа мерзімде алуға көмектесеміз.
Орташа алғанда, мәміленің күрделілігіне және қосымша анықтамалар алу қажеттілігіне байланысты 1-ден 3 аптаға дейін.
Біз толықтығын тексереміз және жетіспейтін құжаттарды сатушыдан немесе тиісті инстанциялардан сұраймыз.
Мұны біздің заңгерлер жасайды: біз қарыздардың, ауыртпалықтардың, тыйым салулардың және кез келген шектеулердің бар-жоғын тексереміз.
Жоқ, қаражат аудару және салық төлеу үшін Сізге испан банкінің шоты қажет. Біз оны ашуға көмектесеміз.
Негізгі салықтар – ҚҚС (жаңа құрылыстар үшін) немесе меншік құқығын беру салығы (екінші тұрғын үй үшін), сондай-ақ гербтік алым және нотариалдық алымдар.
Біз меншік иелері мен ықтимал шектеулер көрсетілген меншік тізілімінен үзінді көшірме сұраймыз.
Компаниямен мәміле жасау үшін жарғы және сауда тізілімінен үзінді көшірме сияқты қосымша құжаттар қажет болады.
Иә, егер сіз испан тілін білмесеңіз. Біз сізге білікті аудармашыны ұсынамыз.
Біз сізге барлық құжаттарды береміз, коммуналдық қызметтерді қосуға көмектесеміз және одан әрі қадамдарды түсіндіреміз.
Жоқ, егер Сіз келе алмасаңыз, біз құжаттарды сенімхат арқылы қашықтан ресімдей аламыз.
Құжаттардағы қате тіркеуден бас тартуға, айыппұлдарға, сондай-ақ мәміленің күшін жоюға әкелуі мүмкін. Біз құжаттарды рәсімдеудің дұрыстығына кепілдік береміз.
Стандартты пакетке паспорт, NIE (шетелдіктің сәйкестендіру нөмірі), сатып алу-сату шарты, қаржылық қаражат туралы анықтама, салық құжаттары, сондай-ақ жылжымайтын мүлік тізілімінен үзінді көшірме кіреді.
Біз салық органдарында проблемалар туындамауы үшін барлық салықтарды уақтылы есептейміз және төлейміз.
Кепілпұл (arras) – бұл Сіздің ниеттеріңіздің маңыздылығын растайтын аванстық төлем. Біз оның дұрыс орындалуын бақылаймыз.
Сіз өз еліңіздегі нотариуста сенімхат бере аласыз, содан кейін ол заңдастырылады және Испанияда қолданылады.
Иә, бірақ процесс қосымша құжаттарды және қаржылық қабілеттілікті тексеруді қажет етеді. Біз құжаттарды ресімдеуге көмектесеміз.
Иә, егер құжаттар дұрыс ресімделмесе. Біз мұндай жағдайлардың алдын аламыз, барлығын алдын ала тексереміз.
Шартқа қол қойылғаннан кейін біз құжаттарды ресми тіркеу үшін Меншік тізіліміне береміз.
Services

Ұсынылған қызметтер

Жылжымайтын мүліктің ауыртпашылықтары мен заңды істерін тексеру

Жылжымайтын мүліктің ауыртпашылықтары мен заңды істерін тексеру

Жылжымайтын мүліктің заңдық қауіпсіздігі: ауыртпалықтар мен сот істерін тексеру.
Жылжымайтын мүлік нарығын талдау

Жылжымайтын мүлік нарығын талдау

Тұрақты және жаңартылған Испаниядағы жылжымайтын мүлік нарығының аналитикасы
Жылжымайтын мүлік сатып алуда көмек көрсету

Жылжымайтын мүлік сатып алуда көмек көрсету

Біз мәмілені іздеуден бастап қол қоюға дейін сүйемелдейміз, уақытыңыз бен ақшаңызды үнемдейміз.
Articles

Ұсынылған мақалалар

Испаниядағы өмір сүру құны: Аликантеде өмір сүру үшін қанша ақша қажет

Испаниядағы өмір сүру құны: Аликантеде өмір сүру үшін қанша ақша қажет

Тұрғын үй мен азық-түліктен бастап көлік және білімге дейін: Аликантедегі шығындарға талдамалық шолу
Испания супермаркеттері: Баға мен таңдауға арналған нұсқаулық

Испания супермаркеттері: Баға мен таңдауға арналған нұсқаулық

Испаниядағы бөлшек сауда желілері, олардың ерекшеліктері, баға сегменттері және жаңа жылжымайтын мүлік иелеріне уақыт пен ақшаны үнемдеу туралы қысқаша нұсқаулық.
Испанияның ұлттық тағамдары: туристер мен гастрономия сүйер қауым не дәм татуы керек.

Испанияның ұлттық тағамдары: туристер мен гастрономия сүйер қауым не дәм татуы керек.

Испан асханасын зерттейміз: хамон мен паэльядан бастап гаспачо мен тәттілерге дейін. Испанияның аспаздық дәстүрлері туралы қысқаша нұсқаулық алыңыз.
Испаниядағы онлайн-банктер: артықшылықтар, негізгі ерекшеліктер және үздік ұсыныстар.

Испаниядағы онлайн-банктер: артықшылықтар, негізгі ерекшеліктер және үздік ұсыныстар.

Испаниядағы онлайн-банктер туралы егжей-тегжейлі шолу, олардың артықшылықтары, жұмыс ерекшеліктері және қаржыларын комиссиясыз басқарғысы келетіндерге арналған үздік ұсыныстар.