Check

Подготовка всех необходимых документов для покупки

Подготовка всех необходимых документов для покупки

Поможем подготовить документы для сделки, даже если Вы за границей

Подготовка всех необходимых документов для покупки недвижимости в Испании – от сбора справок до оформления договора. Мы проверяем легальность сделки, оформляем нужные бумаги для нотариуса и регистрации, работаем с банками и налоговыми органами. Услуга актуальна для испанцев и иностранцев, которые хотят избежать бюрократических сложностей, отказов и задержек при покупке.

1000 € 1 неделя
Skills

Наши возможности и навыки

Stages

Этапы реализации услуги

Анализируем объект, проверяем его юридическую чистоту и собираем данные о недвижимости.

Определяем перечень необходимых документов для покупки и оформляем запросы.

Согласовываем условия сделки, готовим договор купли-продажи и проверяем его юридическую корректность.

Помогаем получить NIE, открыть счёт в банке и оплатить налоги, если требуется.

Записываем Вас к нотариусу и подготавливаем пакет документов для подписания сделки.

Присутствуем на сделке, контролируем правильность оформления и регистрацию договора.

Передаём все оформленные документы, включая выписку из регистра собственности.

Anna

У нас есть ответы на все Ваши вопросы

Result

Конечный результат

Вы будете уверены, что все документы оформлены в соответствии с испанским законодательством. Это избавит Вас от рисков штрафов, судебных разбирательств и других проблем в будущем.
1000 € 1 неделя
FAQ

Часто задаваемые вопросы

Нет, NIE – это обязательный идентификационный номер для всех иностранных покупателей. Мы поможем его получить в кратчайшие сроки.
В среднем от 1 до 3 недель, в зависимости от сложности сделки и необходимости получения дополнительных справок.
Мы проверяем комплектность и требуем недостающие бумаги у продавца или в соответствующих инстанциях.
Этим занимаются наши юристы: мы проверяем наличие долгов, обременений, арестов и любых ограничений.
Нет, для перевода средств и оплаты налогов Вам нужен испанский банковский счёт. Мы поможем его открыть.
Основные налоги – НДС (для новостроек) или налог на передачу собственности (для вторичного жилья), а также гербовый сбор и нотариальные сборы.
Мы запрашиваем выписку из регистра собственности, где указаны владельцы и возможные ограничения.
Для сделки с компанией потребуются дополнительные документы, такие как устав и выписка из торгового реестра.
Да, если Вы не говорите по-испански. Мы предоставляем квалифицированного переводчика.
Мы передаём Вам все документы, помогаем подключить коммунальные услуги и разъясняем дальнейшие шаги.
Нет, если у Вас нет возможности приехать, мы можем оформить документы удалённо через доверенность.
Ошибка в документах может привести к отказу в регистрации, штрафам, а также к аннулированию сделки. Мы гарантируем правильность оформления.
Стандартный пакет включает паспорт, NIE (идентификационный номер иностранца), договор купли-продажи, справку о финансовых средствах, налоговые документы, а также выписку из регистра недвижимости.
Мы рассчитываем и оплачиваем все налоги вовремя, чтобы у Вас не возникло проблем с налоговыми органами.
Задаток (arras) – это авансовый платёж, подтверждающий серьёзность Ваших намерений. Мы контролируем его правильное оформление.
Вы можете оформить доверенность у нотариуса в Вашей стране, после чего она легализуется и используется в Испании.
Да, но процесс требует дополнительных документов и проверки финансовой состоятельности. Мы поможем с оформлением.
Да, если документы оформлены неправильно. Мы предотвращаем такие ситуации, проверяя всё заранее.
После подписания договора мы подаём документы в Реестр собственности для официальной регистрации.
Services

Рекомендуемые услуги

Articles

Рекомендуемые статьи