27.12.2024 
Izvēle starp Spāniju un Portugāli investīcijām var būt sarežģīts uzdevums potenciālajiem investoriem. Abas valstis piedāvā pievilcīgas uzturēšanās atļauju (uzturēšanās atļauju) programmas, veicot ieguldījumus, taču tām ir savas īpatnības un atšķirības.
Uzturēšanās atļauju programmas, veicot ieguldījumus
Spānija
Spānija piedāvā "Zelta vīzu" kopš 2013. gada saskaņā ar Likumu 14/2013. Galvenās ieguldījumu iespējas ietver:
- Nekustamā īpašuma iegāde no 500 000 eiro.
- Ieguldījumi valsts parādzīmēs no 2 000 000 eiro.
- Noguldījumi vietējās bankās no 1 000 000 eiro.
- Spānijas uzņēmumu akciju iegāde no 1 000 000 eiro.
Uzturēšanās atļauja tiek izsniegta investoriem, kas vecāki par 18 gadiem, bez sodāmības, ar legāliem ienākumiem un veselības apdrošināšanu. Programma ļauj pieteikumā iekļaut ģimenes locekļus.
Portugāle
Portugāle arī piedāvā "Zelta vīzu" ar dažādām ieguldījumu iespējām:
- Ieguldījumi fondos no 500 000 eiro.
- Uzņēmuma izveide ar ieguldījumiem no 500 000 eiro un vismaz 5 darba vietu radīšanu.
- Ziedojumi kultūras mantojuma fondiem no 200 000 eiro.
Lai iegūtu uzturēšanās atļauju, ir nepieciešams pavadīt minimālo laiku valstī: 7 dienas pirmajā gadā un 14 dienas nākamajos divos gados. Pēc 5 gadiem var pieteikties pilsonībai.
Nodokļu sistēmas
Spānija
- Iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IRPF): 19-47%.
- Uzņēmumu ienākuma nodoklis: 25% ar iespējamiem nodokļu atvieglojumiem.
- Kapitāla pieauguma nodoklis: 19-23%.
- Mantojuma un dāvinājumu nodoklis: līdz 34% dažos reģionos.
- Nekustamā īpašuma nodoklis: 0,4%-1,1%.
Portugāle
- Iedzīvotāju ienākuma nodoklis: 13,25%-48%.
- Uzņēmumu ienākuma nodoklis: 21% kontinentālajā daļā, 20% Madeirā, 16,8% Azoru salās.
- Kapitāla pieauguma nodoklis: 28% no Portugāles aktīvu pārdošanas.
- Nav mantojuma un dāvinājumu nodokļa tiešajiem radiniekiem.
Kopš 2024. gada programma Non-Habitual Resident (NHR) ir atcelta, un visiem rezidentiem ir jāmaksā nodokļi par saviem ienākumiem visā pasaulē.
Nekustamā īpašuma tirgus
Spānija
Nekustamā īpašuma cenu pieaugums ir aptuveni 7,5% līdz 2024. gada jūnijam. Vidējās izmaksas par 1 m² Madridē un Barselonā svārstās no 3300 līdz 5700 eiro. Populāras investīciju zonas ir Barselona, Madride, Valensija un Malaga.
Portugāle
Nekustamā īpašuma cenas Portugālē no 2018. līdz 2023. gadam pieauga par 30%. Lisabonā vidējās izmaksas par 1 m² ir 5642 eiro, bet valstī - 2683 eiro. Populāri reģioni: Lisabona, Kaškaiša, Algarve.
Medicīna un izglītība
Spānija
- Augsta valsts medicīnas pakalpojumu kvalitāte.
- Privātā apdrošināšana maksā 100-200 eiro mēnesī.
- Izglītība ir bezmaksas bērniem no 6 līdz 16 gadiem, 86 universitātes.
Portugāle
- Ieņem 13. vietu Eiropā veselības aprūpes līmeņa ziņā.
- Privātā apdrošināšana maksā 400-1000 eiro gadā.
- Izglītība ir bezmaksas bērniem no 6 līdz 18 gadiem, 100 universitātes.
Drošība un sociālie apstākļi
Spānija
Kopumā droša valsts, bet ir apgabali ar paaugstinātu noziedzības līmeni, īpaši dienvidu reģionos. Augusts bieži vien izraisa zādzību skaita pieaugumu masveida atvaļinājumu dēļ.
Portugāle
Ļoti droša valsts ar zemu noziedzības līmeni un mazākām problēmām ar imigrantiem salīdzinājumā ar Spāniju.
Secinājums
Izvēle starp Spāniju un Portugāli ir atkarīga no jūsu ieguldījumu mērķiem un personīgajām vēlmēm. Spānija piedāvā attīstītāku ekonomiku un nekustamā īpašuma tirgu, bet tai ir augstāki nodokļi un potenciālas drošības problēmas dažos apgabalos. Portugāle piesaista ar zemiem nodokļiem, stabilu un drošu vidi, bet tai ir mazāk attīstīta ekonomika salīdzinājumā ar Spāniju.
Pirms lēmuma pieņemšanas ieteicams rūpīgi analizēt nodokļu sistēmas, uzturēšanās atļaujas saņemšanas nosacījumus, nekustamā īpašuma tirgu un personīgās vēlmes attiecībā uz klimatu un dzīves kvalitāti.
