02.01.2025 
Cechy hiszpańskiego stylu życia
Hiszpanie są znani ze swojej tolerancji, gościnności i zamiłowania do interakcji społecznych. Wartości te mają znaczący wpływ na wybór nieruchomości, sprawiając, że preferowanie budynków mieszkalnych i mieszkań ze wspólnymi przestrzeniami jest popularne wśród ludności.
Preferencje mieszkaniowe Hiszpanów
Według badań siedmiu na dziesięciu Hiszpanów woli mieszkać z dala od centrum miasta, wybierając przedmieścia lub tereny wiejskie. Główne cechy pożądanego mieszkania obejmują zrównoważony rozwój środowiskowy, obecność tarasów i ogrodów, a także udogodnienia dla pojazdów elektrycznych.
Lokalizacja
- Przedmieścia miasta: 34,1%
- Tereny wiejskie lub góry: 37,5%
Charakterystyka domu
- Zrównoważony rozwój środowiskowy: W nowoczesnych nowych budynkach szczególną uwagę zwraca się na efektywność energetyczną.
- Tarasy i ogrody
- Parking i stacje ładowania pojazdów elektrycznych
Rodzaje mieszkań w Hiszpanii
Domy jednorodzinne
Domy jednorodzinne, takie jak domki letniskowe, bungalowy i domy szeregowe, są popularne ze względu na przestronne wnętrza i przestrzenie na zewnątrz. Na obszarach wiejskich preferowane są domy otoczone przyrodą. Dla osób zainteresowanych zakupem takiego mieszkania przydatne jest przeprowadzenie kontroli nieruchomości przed zakupem.
Domy wielorodzinne
Budynki mieszkalne, w tym tripleksy i wieżowce, są szeroko rozpowszechnione, zwłaszcza w gęsto zaludnionych miastach. Budynki te są często wyposażone w windy i wspólne obszary dla mieszkańców. Dla mieszkańców takich budynków ważna jest regularna kontrola stanu mieszkania.
Cechy hiszpańskich nieruchomości
Rozmiar i układ
Wielkość domów różni się w zależności od lokalizacji. W centrach miast mieszkania są mniejsze, a na przedmieściach i na wsi są znacznie większe.
- Centra miast: 45–103 m²
- Przedmieścia: 103–147 m²
- Obrzeża: 103–191 m²
- Domy jednorodzinne: 191–638 m²
Liczba pokoi
- 3-6 pokoi: 20 392 400 obiektów
- 7 lub więcej pokoi: ponad 4 miliony domów
- Poddasza i piwnice: prawie 3 miliony domów
Udogodnienia i konserwacja
Większość domów ma media opłacane przez mieszkańców. Obejmuje to utrzymanie części wspólnych, wind i basenów. Możliwe jest również zorganizowanie przeniesienia mediów na nowego właściciela przy zakupie nieruchomości.
Hiszpański styl we wnętrzach
Hiszpańskie wnętrze charakteryzuje się masywnymi meblami wykonanymi z naturalnych materiałów, jasnymi ścianami i dużą liczbą ozdób. Nowoczesne trendy obejmują minimalizm i futuryzm, zachowując jednocześnie tradycyjne elementy.
- Masywne meble
- Jasne lub jaskrawe ściany
- Ozdoby i mozaiki
- Duże panoramiczne okna
- Podłogi z płytek, ceramiki lub marmuru
Hiszpański rynek nieruchomości
Hiszpański rynek nieruchomości jest zróżnicowany, oferując mieszkania na każdy gust i budżet. Ceny mieszkań nad morzem różnią się w zależności od regionu, stanu mieszkania i dodatkowych udogodnień. Dla zagranicznych nabywców przydatne może być uzyskanie złotej wizy, która daje prawo pobytu w kraju.
Ceny nieruchomości nad morzem
Ceny zależą od lokalizacji, stanu i rodzaju mieszkania. Kurorty przyciągają zagranicznych inwestorów, co wpływa na wzrost cen.
Wady nowych budynków
Nowe budynki mogą borykać się z problemami z jakością wykonania, brakiem tradycyjnych elementów i wysokimi kosztami dodatkowych udogodnień. Aby je sprawdzić, możesz skorzystać z usług oceny nieruchomości.
Podsumowanie
Hiszpański styl życia znacząco wpływa na wybór nieruchomości, kładąc nacisk na komfort, zrównoważony rozwój i udogodnienia społeczne. Przy wyborze mieszkania ważne jest, aby wziąć pod uwagę lokalizację, typ domu i zgodność z nowoczesnymi trendami, zachowując jednocześnie tradycyjne wartości.
