02.01.2025 
Особливості іспанського способу життя
Іспанці відомі своєю терпимістю, гостинністю та любов'ю до соціальних взаємодій. Ці цінності мають значний вплив на вибір нерухомості, роблячи перевагу багатоквартирним будинкам та житлу зі спільними просторами популярним серед населення.
Житлові переваги іспанців
Згідно з дослідженнями, сім з десяти іспанців вважають за краще жити далеко від центру міста, обираючи околиці або сільську місцевість. Основні характеристики бажаного житла включають екологічну стійкість, наявність терас і садів, а також зручності для електромобілів.
Місцезнаходження
- Околиці міста: 34,1%
- Сільська місцевість або гори: 37,5%
Характеристики будинку
- Екологічна стійкість: У сучасних новобудовах особлива увага приділяється енергоефективності.
- Тераси та сади
- Парковка та станції для зарядки електромобілів
Типи житла в Іспанії
Односімейні будинки
Односімейні будинки, такі як шале, бунгало та таунхауси, популярні завдяки просторим внутрішнім приміщенням та відкритим просторам. У сільських районах віддають перевагу будинкам, оточеним природою. Для тих, хто цікавиться купівлею такого житла, корисно провести перевірку об'єкта перед покупкою.
Багатоквартирні будинки
Багатоквартирні будинки, включаючи триплекси та висотні будівлі, широко поширені, особливо в густонаселених містах. Ці будинки часто оснащені ліфтами та загальними зонами для мешканців. Для мешканців таких будинків важлива регулярна перевірка стану житла.
Особливості іспанської нерухомості
Розмір та планування
Розмір будинків варіюється залежно від місця розташування. У міських центрах площі квартир менші, а на околицях та в сільській місцевості – значно більші.
- Міські центри: 45–103 м²
- Передмістя: 103–147 м²
- Околиці: 103–191 м²
- Односімейні будинки: 191–638 м²
Кількість кімнат
- 3-6 кімнат: 20 392 400 об'єктів
- 7 і більше кімнат: понад 4 млн будинків
- Мансардні горища та підвали: майже 3 млн будинків
Зручності та обслуговування
Більшість будинків мають комунальні послуги, які оплачуються мешканцями. Це включає обслуговування загальних зон, ліфтів та басейнів. Також можливе оформлення комунальних послуг на нового власника при купівлі нерухомості.
Іспанський стиль в інтер'єрі
Іспанський інтер'єр відрізняється масивними меблями з натуральних матеріалів, світлими стінами та великою кількістю орнаментів. Сучасні тенденції включають мінімалізм та футуризм, зберігаючи при цьому традиційні елементи.
- Масивні меблі
- Світлі або яскраві стіни
- Орнаменти та мозаїка
- Великі панорамні вікна
- Плитка, кераміка або мармурові підлоги
Ринок нерухомості Іспанії
Ринок нерухомості Іспанії різноманітний, пропонуючи житло на будь-який смак та бюджет. Ціни на квартири біля моря варіюються залежно від регіону, стану житла та додаткових зручностей. Для іноземних покупців може бути корисно оформити золоту візу, яка дає право на проживання в країні.
Ціни на нерухомість біля моря
Ціни залежать від місця розташування, стану та типу житла. Курортні зони приваблюють іноземних інвесторів, що впливає на зростання цін.
Недоліки нових будівель
Нові будівлі можуть стикатися з проблемами якості будівництва, відсутністю традиційних елементів та високою вартістю додаткових зручностей. Для їх перевірки можна скористатися послугами з оцінки нерухомості.
Висновок
Іспанський спосіб життя значно впливає на вибір нерухомості, роблячи акцент на комфорт, екологічність та соціальні зручності. При виборі житла важливо враховувати місце розташування, тип будинку та відповідність сучасним тенденціям, зберігаючи при цьому традиційні цінності.
