Перереєстрація комунальних послуг на нового власника

Швидко переоформимо всі комунальні рахунки: вам не доведеться бігати по інстанціях.

Перереєстрація комунальних послуг на нового власника — це обов’язковий етап при купівлі нерухомості в Іспанії. Послуга включає переведення рахунків за воду, електроенергію, газ та інші послуги на ваше ім’я. Це необхідно як для іспанців, так і для іноземців, щоб уникнути перебоїв у постачанні та неоплачених рахунків.

350 € 1 тиждень

Наші можливості та навички

Глибоко знаємо специфіку процедур в Іспанії, щоб уникнути відмов і затримок при переоформленні.

Спілкуємося безпосередньо з постачальниками послуг, позбавляючи Вас від складного пошуку контактних осіб і телефонних черг.

Перевіряємо коректність тарифів, щоб виключити переплату і несподівані надбавки.

Враховуємо всі локальні вимоги: від адресної реєстрації до можливих додаткових платежів.

Перекладаємо і оформляємо всю документацію зрозумілою Вам мовою, виключаючи мовні бар'єри.

Працюємо з мережевими компаніями і муніципальними службами, щоб процес пройшов швидше.

Беремо на себе контроль термінів, не даємо провайдерам затягувати процес або нараховувати пені.

Етапи реалізації послуги

Збір необхідних документів від клієнта і попереднього власника.

Підготовка заяв на переоформлення для всіх комунальних служб.

Подача документів до відповідних організацій.

Контроль процесу переоформлення та вирішення питань, що виникають.

Підтвердження переоформлення та передача клієнту всіх документів.

У нас є відповіді на всі ваші запитання

Кінцевий результат

Комунальні послуги зареєстровані на Вас, оплата налаштована на Ваш банківський рахунок для автоматичного списання. Вам не загрожують перебої в обслуговуванні або несподівані відключення.

350 € 1 тиждень

Часті запитання

Навіщо переоформлювати комунальні рахунки, якщо власність вже на моє імя?

Формальна зміна власника та платника комунальних послуг необхідна, щоб уникнути штрафів, відключень або накопичення боргів за попереднього власника. Це захищає Вас юридично та фінансово.

Що робити, якщо у попереднього власника залишилися неоплачені рахунки?

Перед початком процедур бажано з'ясувати наявність боргів. Якщо борги залишились, постачальники можуть відмовити в переоформленні до повного погашення. Ми допомагаємо розібратися з цим, подаючи необхідні запити.

Який перелік документів для переоформлення?

Зазвичай потрібна копія документа про право власності, посвідчення особи нового власника, номер банківського рахунку та старі дані договору.

Чи важливо вказувати в договорах іспанський номер NIE або DNI?

Так, постачальники часто вимагають ідентифікаційний номер для реєстрації. Якщо ви іноземець, використовуйте NIE. Це необхідно для легітимного оформлення договорів.

Чи потрібно міняти лічильник електрики або води?

У більшості випадків міняти самі лічильники не потрібно. Достатньо перереєструвати їх облікові записи. Якщо лічильники застаріли або не відповідають нормам, постачальник може вимагати заміну, але це рідкісні випадки.

Що робити, якщо постачальник вимагає непояснені платежі?

Ми з'ясовуємо, на якій підставі це нараховано, і за необхідності оскаржуємо неправомірні збори або проводимо реструктуризацію боргу, якщо такий є.

Чи потрібно переоформлювати послуги, якщо я купую квартиру в іпотеку?

Так, зміна власника нерухомості та проведення іпотечної угоди — це різні процеси. Щоб уникнути плутанини, комунальні послуги оформлюються або відразу після угоди, або паралельно з нею.

Чи можна залишити договори на старого власника, щоб не витрачати час?

Технічно деякі постачальники можуть дозволити це, але Ви ризикуєте зіткнутися з проблемами при оплаті, а також юридичними питаннями при зміні власника. Рекомендується офіційно переоформлювати все на нового власника.

Чи потрібно укладати новий договір з постачальником чи достатньо внести зміни в старий?

Це залежить від політики конкретної компанії. Десь достатньо внести зміни в існуючий договір, а десь потрібно укласти абсолютно новий на Ваше ім’я.

Чи можна змінювати тариф або умови договору під час переоформлення?

Так, при зміні власника є можливість одразу вибрати більш підходящий тариф або умови, які пропонує постачальник. Ми підкажемо оптимальні варіанти, щоб ви не переплачували.

Як уникнути відключення послуг під час переоформлення?

Ми заздалегідь координуємо всі кроки з постачальниками, повідомляємо їх про зміну власника і стежимо, щоб не було перерв у обслуговуванні. Це особливо важливо, якщо ви плануєте переїзд одразу після покупки.

Якщо я хочу здавати житло в оренду, чи вплине перереєстрація на умови оренди?

Зазвичай ні. Важливо, щоб комунальні рахунки були на Ваше ім’я або на ім’я орендаря (за домовленістю). При цьому офіційні власники повинні бути в базі постачальників.

Як дізнатися, який тариф зараз діє для мене?

Після переоформлення Ви отримаєте копію договору та дані про поточний тариф. Ми заздалегідь перевіряємо, чи все актуально і чи немає прихованих націнок, щоб Ви розуміли кінцеву вартість.