将公用设施转移到新所有者名下
我们将快速重新办理所有公用事业账单：您无需奔波于各个机构。
在西班牙购买房产时，将公用事业服务过户到新业主名下是必经步骤. 该服务包括将水、电、燃气及其他服务的账单转至您的名下. 这对于西班牙人和外国人来说都是必要的, 以避免供应中断和未支付账单.
350 €
1 周
我们的能力和技能
我们深入了解西班牙的具体程序，以避免在重新注册过程中出现拒绝和延迟。
我们直接与服务提供商沟通，省去您寻找联系人和排队等候的麻烦。
我们核实费用的正确性，以避免超额支付和意外附加费。
我们考虑到所有当地要求：从地址注册到可能的额外付款。
我们以您理解的语言翻译和准备所有文件，消除语言障碍。
我们与网络公司和市政服务部门合作，以加快流程。
我们控制最后期限，不允许提供商延迟流程或收取罚款。
服务实施阶段
从客户和前业主处收集必要的文件。
准备所有公用事业的重新注册申请。
向相关组织提交文件。
监控重新注册过程并解决出现的任何问题。
确认重新注册并将所有文件转交给客户。
我们有您所有问题的答案
最终结果
公用事业服务已登记在您名下，且付款已设置为自动从您的银行账户扣款。您不会面临服务中断或意外断电的风险.
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常见问题
如果房产已经在我名下，为什么还要重新办理公共事业账单的过户手续?
公用事业服务的正式所有者和付款人变更是为了避免罚款、断供或前任所有者债务的累积。这在法律和财务上保护您。
如果前任业主有未付款的账单，该怎么办？
在开始程序之前，建议先核实是否存在债务。如果有未支付的债务，供应商可能会拒绝在完全偿还之前进行过户。我们通过提交必要的请求来帮助解决这一问题。
重新注册所需的文件清单是什么？
通常需要产权证明文件的复印件、新业主的身份证明、银行账户号码以及旧合同的数据。
在合同中注明西班牙的NIE或DNI号码重要吗？
是的，供应商通常要求提供注册时的身份证号码。如果您是外国人，请使用NIE。这对于合法地正式签订合同是必要的。
是否需要更换电表或水表？
在大多数情况下，不需要更换仪表本身。重新注册其账户就足够了。如果仪表已过时或不符合标准，供应商可能会要求更换，但这种情况很少见。
如果供应商要求不明的付款，我该怎么办？
我们调查这些费用的依据，如果有必要，我们会对不正当的费用提出异议，或者在有债务的情况下进行债务重组。
如果我通过抵押贷款购买公寓，是否需要重新注册服务？
是的，房产所有权变更和抵押交易是两个不同的过程。为了避免混淆，公用事业服务要么在交易后立即注册，要么与交易同时注册。
可以把合同留在旧业主名下，以节省时间吗？
从技术上讲，一些供应商可能允许这样做，但您可能会面临付款问题以及所有权变更时的法律问题。建议将所有内容正式转移给新所有者。
是否需要与供应商签订新合同，还是只需对旧合同进行更改即可？
这取决于具体公司的政策。有些地方只需对现有合同进行修改，而有些地方则需要以您的名字签订一份全新的合同。
在重新注册过程中可以更改费用或合同条款吗？
是的，在更换业主时，您可以立即选择供应商提供的最合适的费用或条件。我们将为您提供最佳选项，以免您支付过多费用。
在重新注册过程中如何避免服务中断？
我们提前与供应商协调所有步骤，通知他们所有权变更，并确保服务不中断。如果您计划在购买后立即搬迁，这一点尤为重要。
如果我想出租房产，重新注册会影响租赁条款吗？
通常情况下不需要。重要的是公共服务账单必须是您的名字或租户的名字（根据协议）。同时，官方所有者必须在供应商的数据库中注册。
我怎么知道目前适用于我的费用标准？
重新注册后，您将收到合同副本以及当前费用标准的相关数据。我们会提前检查一切是否更新，确保没有隐藏的附加费用，以便您理解最终费用。
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