公共サービスの新しい所有者への変更手続き
すべての公共料金の名義変更を迅速に行います：各機関を走り回る必要はありません。
スペインで不動産を購入する際、新しい所有者への公共料金の名義変更は必須の手続きです. サービスには、水道、電気、ガス、その他のサービスの請求書をあなたの名義に変更することが含まれます. これは、供給の中断や未払いの請求書を避けるために、スペイン人にも外国人にも必要です.
350 €
1 週間
私たちの可能性とスキル
再登録時の拒否や遅延を避けるために、スペインでの手続きの特異性を深く理解しています。
連絡先を探したり、電話の待ち行列に並んだりする手間を省き、サービスプロバイダーと直接連絡を取ります。
過払いや予期しない追加料金を避けるために、料金の正確性を確認します。
住所登録から追加支払いが発生する可能性まで、すべての地域の要件を考慮に入れます。
言語の壁を取り除くために、すべてのドキュメントを理解できる言語に翻訳して準備します。
プロセスを迅速化するために、ネットワーク企業や地方自治体のサービスと連携します。
締め切りを管理し、プロバイダーがプロセスを遅らせたり、違約金を請求したりすることを許可しません。
サービス実施の段階
クライアントと前の所有者から必要な書類を収集します。
すべての公共料金の再登録申請を準備します。
関係機関に書類を提出します。
再登録プロセスを監視し、発生する問題を解決します。
再登録を確認し、すべての書類をクライアントに転送します。
あなたのすべての質問に対する答えがあります
最終結果
公共料金はあなた名義で登録されており、支払いはあなたの銀行口座から自動引き落としに設定されています。サービスの中断や予期せぬ停止の心配はありません.
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よくある質問
所有権が既に自分名義であるなら、なぜ公共料金の名義変更をする必要があるのか?
公共サービスの正式な所有者と支払者の変更は、罰金、供給停止、または以前の所有者の債務の蓄積を避けるために必要です。これは法的および財政的にあなたを保護します。
前の所有者に未払いの請求書がある場合はどうすればよいですか？
手続きを始める前に、借金があるかどうかを確認することをお勧めします。もし借金が残っている場合、供給業者は完全に支払いが完了するまで名義変更を拒否することがあります。私たちは必要なリクエストを送ることで解決をサポートします。
再登録に必要な書類のリストは何ですか？
通常需要所有权文件的副本、新业主的身份证、银行账户号码以及旧合同的详细信息。
契約にスペインのNIEまたはDNI番号を記載することは重要ですか？
はい、供給業者は登録のために身分証明書番号を要求することがよくあります。もしあなたが外国人であれば、NIEを使用してください。これは契約を合法的に正式化するために必要です。
電気や水道のメーターを交換する必要がありますか？
ほとんどの場合、メーター自体を交換する必要はありません。そのアカウントを再登録するだけで十分です。メーターが古くなっているか、基準に適合していない場合、プロバイダーは交換を要求する場合がありますが、これはまれなケースです。
もし供給業者が不明確な支払いを要求した場合、私はどうすべきですか？
私たちはこれらの料金がどのような根拠で請求されたかを調べ、必要に応じて不当な料金に異議を唱えるか、もしあれば借金の再編成を行います。
住宅ローンでアパートを購入する場合、サービスを再登録する必要がありますか？
はい、不動産の所有者変更と住宅ローン取引は異なるプロセスです。混乱を避けるために、公共サービスは取引後すぐに、または取引と並行して登録されます。
古い所有者の名前で契約を残して時間を節約できますか？
技術的には、一部のプロバイダーはこれを許可する場合がありますが、所有者を変更する際に支払いの問題や法的な問題に直面するリスクがあります。すべてを新しい所有者に正式に移行することをお勧めします。
供給業者と新しい契約を結ぶ必要がありますか、それとも古い契約に変更を加えるだけで十分ですか？
これは特定の会社のポリシーによります。ある場所では既存の契約に変更を加えるだけで十分ですが、他の場所ではあなたの名前で全く新しい契約を結ぶ必要があります。
再登録プロセス中に料金や契約条件を変更することはできますか？
はい、所有者が変わると、提供者が提供する最適な料金または条件をすぐに選ぶことができます。無駄な支払いを避けるために最適な選択肢を提案します。
再登録プロセス中にサービスの中断を避ける方法はありますか？
私たちは事前にすべてのステップを供給業者と調整し、所有者の変更を通知し、サービスに中断がないように確認します。これは、購入後すぐに引っ越す予定がある場合に特に重要です。
不動産を貸したい場合、再登録は賃貸契約の条件に影響しますか？
通常は必要ありません。重要なのは、公共料金の請求書があなたの名前または賃借人の名前であることです（契約に従って）。同時に、正式な所有者は供給業者のデータベースに登録されている必要があります。
今、私に適用されている料金はどれかをどうやって調べることができますか？
再登録後、契約書のコピーと現在の料金についての情報を受け取ります。私たちは事前にすべてが最新であり、隠れた追加料金がないことを確認し、最終的なコストを理解できるようにします。
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