Komunālo pakalpojumu pārrakstīšana uz jauno īpašnieku

Ātri pārrakstīsim visus komunālo pakalpojumu rēķinus: jums nebūs jāskraida pa iestādēm.

Komunālo pakalpojumu pāregrakstīšana uz jaunu īpašnieku ir obligāts posms, iegādājoties nekustamo īpašumu Spānijā. Pakalpojums ietver ūdens, elektrības, gāzes un citu pakalpojumu rēķinu pārrakstīšanu uz jūsu vārdu. Tas ir nepieciešams gan spāņiem, gan ārzemniekiem, lai izvairītos no piegādes traucējumiem un neapmaksātiem rēķiniem.

350 € 1 nedēļa

Mūsu iespējas un prasmes

Padziļināti pārzinām procedūru specifiku Spānijā, lai izvairītos no atteikumiem un kavējumiem pārreģistrācijas laikā.

Tieši sazināmies ar pakalpojumu sniedzējiem, ietaupot jūsu laiku, kas būtu jāpavada, meklējot kontaktpersonas un gaidot tālruņa rindās.

Pārbaudām tarifu pareizību, lai izvairītos no pārmaksām un negaidītām piemaksām.

Ņemam vērā visas vietējās prasības: no adreses reģistrācijas līdz iespējamiem papildu maksājumiem.

Tulkojam un noformējam visu dokumentāciju jums saprotamā valodā, novēršot valodas barjeras.

Sadarbojamies ar tīklu uzņēmumiem un pašvaldību dienestiem, lai process noritētu ātrāk.

Uzņemamies termiņu kontroli, neļaujam pakalpojumu sniedzējiem kavēt procesu vai aprēķināt soda naudu.

Pakalpojuma īstenošanas posmi

Nepieciešamo dokumentu savākšana no klienta un iepriekšējā īpašnieka.

Pieteikumu sagatavošana pārreģistrācijai visiem komunālajiem pakalpojumiem.

Dokumentu iesniegšana attiecīgajās organizācijās.

Pārreģistrācijas procesa kontrole un radušos jautājumu risināšana.

Pārreģistrācijas apstiprināšana un visu dokumentu nodošana klientam.

Mums ir atbildes uz visiem jūsu jautājumiem

Gala rezultāts

Komunālie pakalpojumi ir reģistrēti uz jūsu vārda, un maksājums ir iestatīts uz automātisku atskaitīšanu no jūsu bankas konta. Jums nav jābaidās no pakalpojumu pārtraukumiem vai negaidītām izslēgšanām.

350 € 1 nedēļa

Biežāk uzdotie jautājumi

Kāpēc pāreģistrēt komunālās rēķinus, ja īpašums jau ir uz mana vārda?

Formāla īpašnieka un maksātāja maiņa komunālajos pakalpojumos ir nepieciešama, lai izvairītos no sodu, pārtraukumiem vai iepriekšējā īpašnieka parādu uzkrāšanās. Tas jūs aizsargā juridiski un finansiāli.

Ko darīt, ja iepriekšējam īpašniekam ir nenomaksāti rēķini?

Pirms procedūru uzsākšanas ir ieteicams noskaidrot, vai ir parādi. Ja ir palikuši parādi, pakalpojumu sniedzēji var atteikties no pārejas līdz pilnīgai apmaksātām parādēm. Mēs palīdzam izprast šo jautājumu, iesniedzot nepieciešamos pieprasījumus.

Kāds ir dokumentu saraksts, kas nepieciešams pārreģistrēšanai?

Parasti nepieciešama īpašuma tiesību dokumenta kopija, jauna īpašnieka identifikācija, bankas konta numurs un vecie līguma dati.

Vai ir svarīgi līgumos norādīt Spānijas NIE vai DNI numuru?

Jā, pakalpojumu sniedzēji bieži pieprasa identifikācijas numuru reģistrācijai. Ja esat ārzemnieks, izmantojiet NIE. Tas ir nepieciešams likumīgai līgumu noformēšanai.

Vai ir jāmaina elektrības vai ūdens skaitītājs?

Vairumā gadījumu nav nepieciešams mainīt pašus skaitītājus. Pietiek pārreģistrēt to kontus. Ja skaitītāji ir novecojuši vai neatbilst standartiem, piegādātājs var pieprasīt to nomaiņu, taču tie ir reti gadījumi.

Ko darīt, ja piegādātājs pieprasa neskaidrus maksājumus?

Izmeklējam, uz kāda pamata šie maksājumi ir piemēroti, un, ja nepieciešams, apstrīdām nepamatotus maksājumus vai veicam parāda restrukturizāciju, ja tāds ir.

Vai man jāveic pakalpojumu pārrakstīšana, ja pērku dzīvokli ar hipotekāro kredītu?

Jā, īpašnieka maiņa un hipotekārā darījuma veikšana ir dažādi procesi. Lai izvairītos no jaukšanas, komunālie pakalpojumi tiek reģistrēti vai nu tūlīt pēc darījuma, vai vienlaikus ar to.

Vai var atstāt līgumus uz vecā īpašnieka vārda, lai ietaupītu laiku?

Tehniski daži pakalpojumu sniedzēji var to atļaut, taču jūs riskējat saskarties ar maksājumu problēmām un juridiskām problēmām, mainot īpašnieku. Ieteicams oficiāli pārreģistrēt visu uz jauno īpašnieku.

Vai ir nepieciešams parakstīt jaunu līgumu ar piegādātāju, vai pietiek ar izmaiņām vecajā līgumā?

Tas ir atkarīgs no konkrētās uzņēmuma politikas. Dažos gadījumos pietiek ar izmaiņām esošajā līgumā, bet citos gadījumos ir nepieciešams parakstīt pilnīgi jaunu līgumu uz jūsu vārda.

Vai ir iespējams mainīt tarifu vai līguma nosacījumus pāreģistrēšanas laikā?

Jā, īpašnieka maiņas laikā ir iespēja nekavējoties izvēlēties vispiemērotāko tarifu vai nosacījumus, ko piedāvā pakalpojumu sniedzējs. Mēs ieteiksim optimālos variantus, lai jūs nepārmaksātu.

Kā izvairīties no pakalpojumu pārtraukumiem pāreģistrēšanas laikā?

Iepriekš koordinējam visus soļus ar piegādātājiem, paziņojam viņiem par īpašnieka maiņu un pārliecināmies, ka nav pakalpojumu pārtraukumu. Tas ir īpaši svarīgi, ja plānojat pārcelties uzreiz pēc iegādes.

Ja vēlos izīrēt īpašumu, vai pārrakstīšana ietekmēs īres nosacījumus?

Parasti nē. Svarīgi, lai komunālie maksājumi būtu uz jūsu vai īrnieka vārda (pēc vieno līguma). Tajā pašā laikā oficiālie īpašnieki ir jābūt iekļauti pakalpojumu sniedzēju datu bāzē.

Kā uzzināt, kāds tarifs man šobrīd tiek piemērots?

Pārrakstīšanas laikā Jūs saņemsiet līguma kopiju un datus par pašreizējo tarifu. Mēs iepriekš pārbaudām, vai viss ir aktuāli un nav slēptu piemaksu, lai Jūs saprastu gala cenu.

Ieteicamie pakalpojumi

Deklarēšanās dzīvesvietā (Padrón)

Ātra dzīvesvietas reģistrācija – saņemiet Padrón bez birokrātijas un kavēšanās.

Tulkotāja pavadoņa pakalpojumi jūsu vajadzībām

Atvieglojam sadarbību ar Spānijas partneriem, nodrošinot precīzu tulkojumu.

Pārvākšanās organizēšana ar pilnu loģistikas atbalstu

Nodrošināsim bezrūpīgu pārvākšanos, ņemot vērā visas detaļas: no iepakošanas līdz mēbeļu izvietošanai.

Ieteicamie raksti

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

No mājokļa un pārtikas līdz transportam un izglītībai: izmaksu analītisks pārskats Alikantē

Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Īss pārskats par Spānijas mazumtirdzniecības ķēdēm, to iezīmēm, cenu segmentiem un padomi laika un naudas taupīšanai jaunajiem nekustamo īpašumu īpašniekiem.

Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Iepazīstamies ar spāņu virtuvi: no jamona un paeljas līdz gaspacho un saldumiem. Saņemiet īsu ceļvedi Spānijas kulinārajām tradīcijām.

Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Detalizēts pārskats par tiešsaistes bankām Spānijā, to priekšrocībām, darbības iezīmēm un labākajiem piedāvājumiem tiem, kas vēlas pārvaldīt savas finanses bez maksas.