Överföring av el- och vattenabonnemang till ny ägare

Vi kommer snabbt att omregistrera alla el-, vatten- och gasräkningar: du slipper springa runt på myndigheter.

Överföringen av kommunala tjänster till den nya ägaren är ett obligatoriskt steg vid köp av fastighet i Spanien. Tjänsten inkluderar överföring av räkningar för vatten, el, gas och andra tjänster till ditt namn. Detta är nödvändigt både för spanjorer och utlänningar för att undvika avbrott i leveranserna och obetalda räkningar.

350 € 1 vecka

Våra möjligheter och färdigheter

Vi har djupgående kunskap om de specifika förfarandena i Spanien för att undvika avslag och förseningar vid omregistrering.

Vi kommunicerar direkt med tjänsteleverantörer, vilket sparar dig besväret med att hitta kontaktpersoner och navigera i telefonköer.

Vi kontrollerar att taxorna är korrekta för att undvika överbetalning och oväntade tilläggsavgifter.

Vi tar hänsyn till alla lokala krav: från adressregistrering till eventuella extra betalningar.

Vi översätter och förbereder all dokumentation på ett språk du förstår, vilket eliminerar språkbarriärer.

Vi samarbetar med nätbolag och kommunala tjänster för att göra processen snabbare.

Vi tar kontroll över tidsfrister, vi tillåter inte leverantörer att fördröja processen eller debitera straffavgifter.

Tjänstens genomförandefaser

Insamling av nödvändiga dokument från kunden och den tidigare ägaren.

Förberedelse av ansökningar om omregistrering för alla allmännyttiga tjänster.

Inlämning av handlingar till berörda organisationer.

Övervakning av omregistreringsprocessen och lösning av eventuella problem.

Bekräftelse på omregistrering och överlämnande av alla handlingar till kunden.

Vi har svar på alla dina frågor

Slutresultat

De kommunala tjänsterna är registrerade på ditt namn, och betalningen är inställd för automatisk debitering från ditt bankkonto. Du riskerar inte avbrott i tjänsten eller oväntade avstängningar.

350 € 1 vecka

Vanliga frågor

Varför omregistrera de kommunala räkningarna om fastigheten redan står i mitt namn?

Den formella ändringen av ägaren och betalaren av allmännyttiga tjänster är nödvändig för att undvika böter, avstängningar eller ackumulering av skulder från den tidigare ägaren. Detta skyddar dig juridiskt och ekonomiskt.

Vad ska man göra om den tidigare ägaren har obetalda räkningar?

Innan du påbörjar procedurerna är det bäst att kontrollera om det finns några skulder. Om det finns utestående skulder kan leverantörerna vägra att genomföra omregistreringen tills de är helt betalda. Vi hjälper till att lösa detta genom att skicka in nödvändiga förfrågningar.

Vilken är listan över dokument som krävs för omregistrering?

Vanligtvis behövs en kopia av ägandokumentet, ID på den nya ägaren, bankkontonummer och gamla kontraktsuppgifter.

Är det viktigt att ange det spanska NIE- eller DNI-numret i kontrakten?

Ja, leverantörer kräver ofta ett identifikationsnummer för registrering. Om du är utlänning, använd NIE. Detta är nödvändigt för att legitimerat formalisera kontrakt.

Behöver man byta el- eller vattenmätare?

I de flesta fall behöver man inte byta mätarna själva. Det räcker med att registrera om deras konton. Om mätarna är föråldrade eller inte uppfyller standarderna kan leverantören kräva utbyte, men detta är sällsynta fall.

Vad ska jag göra om leverantören kräver oklara betalningar?

Vi undersöker grunden för dessa avgifter och bestrider vid behov olagliga avgifter eller genomför en omstrukturering av skulden, om det finns någon.

Behöver jag omregistrera tjänster om jag köper en lägenhet med ett lån?

Ja, ägarbytet och bostadslånetransaktionen är olika processer. För att undvika förvirring registreras de offentliga tjänsterna antingen direkt efter transaktionen eller parallellt med den.

Kan man låta kontrakten stå på den gamla ägarens namn för att spara tid?

Tekniskt sett kan vissa leverantörer tillåta detta, men du riskerar att stöta på betalningsproblem samt juridiska frågor vid ägarbyte. Det rekommenderas att officiellt överföra allt till den nya ägaren.

Är det nödvändigt att skriva ett nytt kontrakt med leverantören eller räcker det med att göra ändringar i det gamla?

Det beror på policyn för det specifika företaget. På vissa ställen räcker det med att göra ändringar i det befintliga kontraktet, medan det på andra ställen krävs ett helt nytt kontrakt i ditt namn.

Kan man ändra tariffen eller villkoren för kontraktet under omregistreringen?

Ja, vid ägarbytet finns det möjlighet att omedelbart välja det mest lämpliga priset eller de villkor som leverantören erbjuder. Vi kommer att föreslå de mest optimala alternativen så att du inte betalar för mycket.

Hur kan man undvika avbrott i tjänsterna under omregistreringsprocessen?

Vi koordinerar alla steg i förväg med leverantörerna, meddelar dem om ägarbytet och ser till att det inte blir några avbrott i tjänsten. Detta är särskilt viktigt om du planerar att flytta direkt efter köpet.

Om jag vill hyra ut bostaden, kommer omregistreringen att påverka hyresvillkoren?

Vanligtvis inte. Det viktiga är att el-, vatten- och andra räkningar är på ditt namn eller på hyresgästens namn (enligt överenskommelse). Samtidigt måste de officiella ägarna vara registrerade i leverantörens databas.

Hur kan jag ta reda på vilket tariff som gäller för mig just nu?

Efter omregistreringen får du en kopia av avtalet och uppgifter om den aktuella tariffen. Vi kontrollerar i förväg att allt är uppdaterat och att det inte finns några dolda påslag, så att du förstår den slutgiltiga kostnaden.

Rekommenderade tjänster

Registrering på folkbokföringsadress (Padrón)

Snabb folkbokföring – få Padrón utan byråkrati eller dröjsmål.

Tolkservice för dina ärenden

Vi förenklar interaktionen med spanska partners genom en korrekt översättning.

Organisering av flytt med full logistik

Vi säkerställer en bekymmersfri flytt med hänsyn till alla detaljer: från packning till möblering.

Rekommenderade artiklar

Kostnaden för att leva i Spanien: hur mycket pengar behövs för att bo i Alicante

Från bostäder och mat till transport och utbildning: en analytisk översikt av utgifterna i Alicante

Spaniens stormarknader: Din guide till priser och urval

En kort översikt över Spaniens butikskedjor, deras egenskaper, prissegment och tips för att spara tid och pengar för nya fastighetsägare.

Spaniens nationalrätter: vad turister och matälskare bör prova.

Upptäck den spanska köket: från jamón och paella till gazpacho och sötsaker. Få en kort guide till Spaniens kulinariska traditioner.

Banche online in Spagna: vantaggi, caratteristiche principali e migliori offerte.

Una panoramica dettagliata delle banche online in Spagna, i loro vantaggi, caratteristiche di funzionamento e le migliori offerte per chi vuole gestire le finanze senza commissioni.