Komunalinių paslaugų perkėlimas naujam savininkui

Greitai perregistruosime visas komunalines sąskaitas: jums nereikės lakstyti po įstaigas.

Komunalinių paslaugų perdavimas naujam savininkui yra privalomas etapas perkandant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Paslauga apima vandens, elektros, dujų ir kitų paslaugų sąskaitų perrašymą į jūsų vardą. Tai būtina tiek ispanams, tiek užsieniečiams, siekiant išvengti tiekimo pertrūkių ir nesumokėtų sąskaitų.

350 € 1 savaitė

Mūsų galimybės ir įgūdžiai

Puikiai išmanome specifines procedūras Ispanijoje, kad išvengtume atsisakymų ir vėlavimų perregistruojant.

Tiesiogiai bendraujame su paslaugų teikėjais, taupydami jūsų laiką, kurį sugaištumėte ieškodami kontaktinių asmenų ir laukdami telefono eilėse.

Tikriname tarifų teisingumą, kad išvengtume permokų ir netikėtų priemokų.

Atsižvelgiame į visus vietinius reikalavimus: nuo adreso registracijos iki galimų papildomų mokesčių.

Verčiame ir tvarkome visą dokumentaciją jums suprantama kalba, pašalindami kalbos barjerus.

Bendradarbiaujame su tinklo įmonėmis ir savivaldybių tarnybomis, kad procesas vyktų greičiau.

Prisiimame terminų kontrolę, neleidžiame tiekėjams vilkinti proceso ar skaičiuoti delspinigių.

Paslaugos įgyvendinimo etapai

Reikalingų dokumentų surinkimas iš kliento ir ankstesnio savininko.

Prašymų perregistruoti visus komunalinius patarnavimus parengimas.

Dokumentų pateikimas atitinkamoms organizacijoms.

Perregistravimo proceso kontrolė ir iškilusių klausimų sprendimas.

Perregistravimo patvirtinimas ir visų dokumentų perdavimas klientui.

Turime atsakymus į visus jūsų klausimus

Galutinis rezultatas

Komunalinės paslaugos yra užregistruotos jūsų vardu, o mokėjimas yra nustatytas automatiškai nuskaičiuoti iš jūsų banko sąskaitos. Jums nesgrės paslaugų pertrūkių ar netikėtų išjungimų.

350 € 1 savaitė

Dažniausiai užduodami klausimai

Kodėl perregistruoti komunalines sąskaitas, jei nuosavybė jau yra mano vardu?

Formalus savininko ir mokėtojo keitimas komunalinėse paslaugose yra būtinas, kad išvengtumėte baudų, nutraukimų ar buvusio savininko skolų kaupimosi. Tai jus saugo teisiškai ir finansiniu požiūriu.

Ką daryti, jei buvęs savininkas turi nesumokėtų sąskaitų?

Prieš pradedant procedūras, patartina patikrinti, ar yra skolų. Jei skolų yra, tiekėjai gali atsisakyti perrašymo, kol jos bus visiškai sumokėtos. Mes padedame išspręsti šią problemą pateikdami reikalingus prašymus.

Koks yra dokumentų, reikalingų perregistravimui, sąrašas?

Paprastai reikia nuosavybės dokumento kopijos, naujo savininko asmens tapatybės kortelės, banko sąskaitos numerio ir senų sutarties duomenų.

Ar svarbu nurodyti Ispanijos NIE arba DNI numerį sutartyse?

Taip, tiekėjai dažnai reikalauja identifikacijos numerio registracijai. Jei esate užsienietis, naudokite NIE. Tai būtina legaliam sutarčių sudarymui.

Ar reikia keisti elektros ar vandens skaitiklio?

Daugeliu atvejų nereikia keisti pačių skaitiklių. Pakanka iš naujo užregistruoti jų sąskaitas. Jei skaitikliai yra pasenę arba neatitinka standartų, tiekėjas gali reikalauti jų keitimo, tačiau tai yra reti atvejai.

Ką daryti, jei tiekėjas reikalauja nesuprantamų mokėjimų?

Tiriame, kokiu pagrindu šios išlaidos buvo paskaičiuotos, ir, jei reikia, ginčijame nepagrįstus mokesčius arba atliekame skolos restruktūrizavimą, jei tokių yra.

Ar reikės perregistruoti paslaugas, jei perku butą su paskola?

Taip, nekilnojamojo turto nuosavybės keitimas ir hipotekos sandoris yra skirtingi procesai. Kad būtų išvengta painiavos, komunalinės paslaugos užregistruojamos arba iš karto po sandorio, arba paraleliai su juo.

Ar galima palikti sutartis senajam savininkui, kad sutaupytumėte laiko?

Techniškai kai kurie tiekėjai gali tai leisti, tačiau rizikuojate susidurti su mokėjimo problemomis ir teisiniais klausimais keičiant savininką. Rekomenduojama oficialiai perregistruoti viską naujo savininko vardu.

Ar reikalinga sudaryti naują sutartį su tiekėju, ar pakanka pakeitimų senoje sutartyje?

Tai priklauso nuo konkrečios įmonės politikos. Kai kuriose vietose pakanka pakeisti esamą sutartį, o kitose reikia pasirašyti visiškai naują sutartį jūsų vardu.

Ar galima keisti tarifą ar sutarties sąlygas perregistravimo metu?

Taip, keičiantis savininkui yra galimybė iškart pasirinkti tinkamiausią tarifą arba sąlygas, kurias siūlo tiekėjas. Mes pasiūlysime optimalius variantus, kad nemokėtumėte per daug.

Kaip išvengti paslaugų nutraukimo perregistravimo metu?

Iš anksto koordinuojame visus žingsnius su tiekėjais, informuojame juos apie nuosavybės pakeitimą ir užtikriname, kad paslaugų teikimo pertraukų nebūtų. Tai ypač svarbu, jei planuojate persikraustyti iškart po pirkimo.

Jei noriu išnuomoti turtą, ar perregistravimas paveiks nuomos sąlygas?

Paprastai ne. Svarbu, kad komunaliniai mokesčiai būtų jūsų ar nuomininko vardu (pagal susitarimą). Be to, oficialūs savininkai turi būti tiekėjų duomenų bazėje.

Kaip sužinoti, kokia tarifas šiuo metu taikomas man?

Po perregistravimo gausite sutarties kopiją ir informaciją apie galiojantį tarifą. Iš anksto patikriname, ar viskas yra atnaujinta ir nėra jokių paslėptų priedų, kad suprastumėte galutinę kainą.

Rekomenduojamos paslaugos

Registracija gyvenamojoje vietoje (Padrón)

Greita gyvenamosios vietos registracija – gaukite Padrón be biurokratijos ir delsimo.

Vertėjo palydovo paslaugos jūsų reikalams

Supaprastiname bendravimą su Ispanijos partneriais dėl tikslaus vertimo.

Persikraustymo organizavimas su pilna logistika

Užtikrinsime sklandų persikraustymą, atsižvelgdami į visas smulkmenas: nuo pakavimo iki baldų išdėstymo.

Rekomenduojami straipsniai

Gyvenimo kaina Ispanijoje: kiek pinigų reikia gyvenimui Alikantėje

Nuo būsto ir maisto iki transporto ir švietimo: analitinė išlaidų apžvalga Alikantėje

Ispanijos prekybos centrai: Jūsų gidas po kainas ir pasirinkimą

Trumpa Ispanijos mažmeninės prekybos tinklų, jų ypatybių, kainų segmentų ir patarimų, kaip sutaupyti laiko ir pinigų naujiems nekilnojamojo turto savininkams, apžvalga.

Ispanijos nacionaliniai patiekalai: ką paragauti turistui ir gastronomijos mėgėjui.

Susipažinkime su Ispanijos virtuve: nuo jamono ir paeljos iki gaspačo ir saldumynų. Gaukite trumpą gidą po Ispanijos kulinarines tradicijas.

Internetinės bankininkystės Ispanijoje: privalumai, pagrindinės savybės ir geriausi pasiūlymai.

Išsamus apžvalga apie internetines bankininkystes Ispanijoje, jų privalumus, veikimo ypatybes ir geriausius pasiūlymus tiems, kurie nori tvarkyti finansus be mokesčių.