02.08.2024 
Zakup nieruchomości w Hiszpanii zawsze cieszył się popularnością zarówno wśród mieszkańców, jak i zagranicznych inwestorów. Można tu znaleźć różnorodne opcje: od przytulnych mieszkań na wybrzeżu po luksusowe wille w prestiżowych dzielnicach. W tym artykule przyjrzymy się dziesięciu najpopularniejszym miejscom, w których Hiszpanie najchętniej kupują nieruchomości.
1. Duże miasta z rozwiniętą infrastrukturą
Na pierwszym miejscu wśród popularnych lokalizacji do zakupu nieruchomości są stolice i duże miasta, takie jak Madryt i Barcelona. Nieruchomości w tych miastach są kupowane zarówno na potrzeby stałego zamieszkania, jak i wynajmu. Oferują one rozwiniętą infrastrukturę, transport publiczny i wszelkie udogodnienia do wygodnego życia. W celu profesjonalnego podejścia do transakcji warto rozważyć wsparcie w transakcji.
Dla tych, którzy rozważają zakup domu wiejskiego lub letniskowego, preferowane są wybrzeża, gdzie kupowane są domy letniskowe z ogrzewaniem i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami do dłuższego pobytu. Wiele takich domów pozostaje w rodzinach przez pokolenia i jest przekazywanych jako spadek.
2. Nowe budynki w prestiżowych dzielnicach
Nowe budynki, szczególnie w dużych miastach i ich nowych dzielnicach, cieszą się dużym zainteresowaniem. Na przykład w dzielnicy San Juan w Alicante aktywnie kupowane są nowoczesne domy, które przyciągają nabywców wysoką jakością budowy i bliskością do morza. Nowe budynki zapewniają mieszkańcom komfort, nowoczesne wyposażenie i atrakcyjność inwestycyjną. Dowiedz się więcej o opcjach nowych budynków.
Wskazówka: wybierając nowy budynek, zwróć uwagę na dzielnicę i rozwiniętą infrastrukturę w pobliżu. To zwiększa płynność nieruchomości i komfort mieszkania.
3. Zamknięte osiedla z ochroną
Dla wielu Hiszpanów i obcokrajowców atrakcyjne są domy na zamkniętych osiedlach, które oferują ochronę, monitoring i ogrodzony teren. Takie nieruchomości można znaleźć zarówno w stolicach, jak i na wybrzeżu, także w starszych osiedlach z lat 70-80. Kupując taką nieruchomość, płacisz nie tylko za samą nieruchomość, ale także za wysoki poziom bezpieczeństwa. Aby upewnić się co do jakości nieruchomości, można zamówić inspekcję nieruchomości przed zakupem.
4. Nieruchomości na wysokościach
Domy na wysokościach lub na zboczach, z których roztaczają się piękne widoki na morze, również cieszą się popularnością. Wysokie położenie pomaga uniknąć problemów z zalaniami, co jest istotne w Hiszpanii, gdzie zdarzają się intensywne opady deszczu.
Wskazówka: jeśli planujesz zakup w rejonach przybrzeżnych, wybieraj domy nieco powyżej poziomu morza. To pomoże uniknąć dodatkowych kosztów na naprawy po silnych opadach.
5. Zabytkowe nieruchomości do renowacji
Stare domy w Hiszpanii często przyciągają osoby, które są gotowe zainwestować w renowację nieruchomości. Mogą to być budynki z XVIII–XIX wieku w Barcelonie lub Madrycie. Takie obiekty często są kupowane w celu renowacji i późniejszej sprzedaży. To opłacalny model dla osób, które cenią zabytkową architekturę i są gotowe na długoterminowe inwestycje. W takich przypadkach warto poznać możliwości renowacji nieruchomości.
Wskazówka: przed zakupem zabytkowego budynku upewnij się co do jego stanu i oszacuj koszty renowacji. Takie projekty mogą być dość kosztowne.
6. Zielone obszary i bliskość parków
Zielone dzielnice, położone blisko parków i obszarów naturalnych, zawsze cieszą się dużym zainteresowaniem, szczególnie w gorących miastach, takich jak Madryt, gdzie parki zapewniają komfortowe warunki do odpoczynku. Takie dzielnice są idealne dla rodzin z dziećmi oraz dla osób, które cenią kontakt z naturą.
7. Pierwsza linia wybrzeża
Nieruchomości na pierwszej linii brzegowej to kolejna popularna opcja wśród Hiszpanów. Na przykład miasta takie jak Benidorm, Tarragona i Malaga przyciągają nabywców możliwością podziwiania widoków na morze z okna. Nieruchomości na pierwszej linii mają wysoką cenę i służą zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycja na wynajem.
Wskazówka: wybieraj apartamenty z widokiem na morze — takie nieruchomości są szczególnie popularne wśród najemców i mają wysoki potencjał wzrostu wartości. Przy zakupie może być przydatny serwis wyboru nieruchomości.
8. Nieruchomości po generalnym remoncie
Obiekty, które przeszły generalny remont, również cieszą się dużym zainteresowaniem. Zarówno miejscowi, jak i obcokrajowcy są gotowi kupować takie mieszkania i domy, szczególnie jeśli znajdują się w starych dzielnicach o historycznej zabudowie. Często takie nieruchomości są kupowane na własny użytek jako drugie mieszkanie.
9. Osiedla dla zamożnych klientów
Luksusowe osiedla, takie jak Las Cañas na Costa Blanca, przyciągają nabywców wysokim poziomem komfortu i prywatności. Takie osiedla oferują dostęp do ekskluzywnej infrastruktury, a zapotrzebowanie na tego typu nieruchomości utrzymuje się na wysokim poziomie, mimo ich oddalenia od dużych miast.
Wskazówka: luksusowe osiedla są idealnym wyborem dla osób, które cenią bezpieczeństwo, prywatność i wygodę. Jednak takie nieruchomości wymagają znacznych nakładów finansowych.
10. Najbardziej płynne dzielnice z dużym popytem
W Hiszpanii istnieją dzielnice popularne wśród turystów i inwestorów, takie jak Campoamor i Playa Flamenca. Dzielnice te są poszukiwane zarówno przez miejscowych, jak i ekspatów. Nieruchomości w tych miejscach są aktywnie wynajmowane, a popyt na zakup pozostaje wysoki.
Wskazówka: śledź zmiany na rynku nieruchomości, aby mieć możliwość zakupu w najbardziej poszukiwanych dzielnicach. Skorzystaj z takich zasobów jak Idealista, aby wyszukiwać i zapisywać nieruchomości w ulubionych.
Podsumowując, rynek nieruchomości w Hiszpanii oferuje szeroki wybór opcji — od miejskich apartamentów po odosobnione wille. Wybór zależy od Twoich celów i budżetu, ale przy odpowiednim podejściu można znaleźć idealną opcję do zamieszkania lub inwestycji. Powodzenia w poszukiwaniach!
