02.01.2025 
Caratteristiche dello stile di vita spagnolo
Gli spagnoli sono noti per la loro tolleranza, ospitalità e amore per le interazioni sociali. Questi valori hanno un impatto significativo sulla scelta della proprietà, rendendo popolare tra la popolazione la preferenza per condomini e abitazioni con spazi comuni.
Preferenze abitative degli spagnoli
Secondo gli studi, sette spagnoli su dieci preferiscono vivere lontano dal centro città, scegliendo la periferia o la campagna. Le caratteristiche principali dell'alloggio desiderato includono la sostenibilità ambientale, la presenza di terrazze e giardini, nonché servizi per veicoli elettrici.
Posizione
- Periferia della città: 34,1%
- Campagna o montagna: 37,5%
Caratteristiche della casa
- Sostenibilità ambientale: Nei nuovi edifici moderni, viene prestata particolare attenzione all'efficienza energetica.
- Terrazze e giardini
- Parcheggio e stazioni di ricarica per veicoli elettrici
Tipi di alloggio in Spagna
Case unifamiliari
Le case unifamiliari, come chalet, bungalow e villette a schiera, sono popolari grazie ai loro ampi spazi interni ed esterni. Nelle zone rurali, si preferiscono le case immerse nella natura. Per chi fosse interessato all'acquisto di tale alloggio, è utile effettuare una verifica dell'immobile prima dell'acquisto.
Case plurifamiliari
I condomini, compresi i triplex e i grattacieli, sono molto diffusi, soprattutto nelle città densamente popolate. Questi edifici sono spesso dotati di ascensori e aree comuni per i residenti. Per i residenti di tali edifici, è importante una verifica regolare delle condizioni dell'alloggio.
Caratteristiche degli immobili spagnoli
Dimensioni e disposizione
Le dimensioni delle case variano a seconda della posizione. Nei centri urbani, gli appartamenti sono più piccoli, mentre in periferia e in campagna sono significativamente più grandi.
- Centri urbani: 45–103 m²
- Periferia: 103–147 m²
- Periferia: 103–191 m²
- Case unifamiliari: 191–638 m²
Numero di stanze
- 3-6 stanze: 20.392.400 immobili
- 7 o più stanze: oltre 4 milioni di case
- Mansarde e cantine: quasi 3 milioni di case
Servizi e manutenzione
La maggior parte delle case ha servizi condominiali pagati dai residenti. Ciò include la manutenzione di aree comuni, ascensori e piscine. È inoltre possibile organizzare il cambio di intestazione delle utenze al momento dell'acquisto di un immobile.
Stile spagnolo negli interni
L'interno spagnolo è caratterizzato da mobili massicci realizzati con materiali naturali, pareti chiare e un gran numero di ornamenti. Le tendenze moderne includono minimalismo e futurismo, pur mantenendo elementi tradizionali.
- Mobili massicci
- Pareti chiare o luminose
- Ornamenti e mosaici
- Grandi finestre panoramiche
- Pavimenti in piastrelle, ceramica o marmo
Mercato immobiliare spagnolo
Il mercato immobiliare spagnolo è vario e offre alloggi per tutti i gusti e budget. I prezzi degli appartamenti vicino al mare variano a seconda della regione, delle condizioni dell'alloggio e dei servizi aggiuntivi. Per gli acquirenti stranieri, può essere utile ottenere un visto d'oro, che dà il diritto di risiedere nel paese.
Prezzi degli immobili vicino al mare
I prezzi dipendono dalla posizione, dalle condizioni e dal tipo di alloggio. Le zone turistiche attirano investitori stranieri, il che influisce sull'aumento dei prezzi.
Svantaggi dei nuovi edifici
I nuovi edifici possono avere problemi di qualità costruttiva, mancanza di elementi tradizionali e costi elevati per servizi aggiuntivi. Per verificarli, è possibile utilizzare i servizi di valutazione immobiliare.
Conclusione
Lo stile di vita spagnolo influenza in modo significativo la scelta dell'immobile, enfatizzando comfort, sostenibilità e servizi sociali. Quando si sceglie una casa, è importante considerare la posizione, il tipo di casa e la conformità alle tendenze moderne, pur mantenendo i valori tradizionali.
