03.08.2024 
1. Ірі қалалардан алыс аймақтар
Испандар аулақ жүретін бірінші аймақ түрі – ірі қалалардан және туристік аймақтардан алыс жатқан аудандар. Мұндай жерлерде дамыған инфрақұрылым жоқ, бұл оларды өмір сүруге қолайсыз және қайта сатуға қиын етеді. Тәуекелдерді азайту үшін жылжымайтын мүлікті сатып алу кезінде мәмілені сүйемелдеу қызметін пайдалану маңызды.
2. 2008 жылға дейін салынған ескі жаңа ғимараттар
Испандар 2008 жылға дейін салынған жаңа ғимараттарды, әсіресе әлі сатылмағандарын, жиі айналып өтеді. Жиі қойылатын сұрақ: егер бұл объектілер бұрын сатып алынбаған болса, қазір неге қажет болар еді?
3. Нашар күтілген үйлер
Пәтерлердің жартысынан көбі бос немесе нашар күтім жасалған мүліктер испандарды да қызықтырмайды. Күтімнің жетіспеушілігі бірден байқалады, бұл тұрғын үйдің тартымдылығы мен құнына әсер етеді. Мұндай объектілердің жағдайын бағалау үшін сатып алу алдындағы мүлікті тексеру қызметін пайдалану пайдалы.
4. Төмен жатқан аймақтар
Испандар жылжымайтын мүлікті төмен жатқан аймақтарда, әсіресе курорттық қалаларда, сатып алудан аулақ болады. Бұл жерлерде жаңбыр кезінде су тасқыны проблемалары жиі кездеседі, себебі дренаж жүйесі жеткіліксіз.
5. Негізсіз салынған үйлер
Испанияның кейбір аймақтарында, әсіресе Мурсияда, берік іргетассыз салынған үйлерді кездестіруге болады. Мұндай үйлер ылғал мен көгеруге бейім, бұл оларды сатып алуға тартымсыз етеді. Егер сіз мұндай объектілерді қарастырсаңыз, объектілерді қайта құру шешімі болуы мүмкін.
6. Жасыл аймақтарға жақын аудандар
Испанияда жасыл аймақтар жиі жаңбыр кезінде су жиналатын дренаждық аумақтар болып табылады. Мұндай жерлердің жанында өмір сүру тұрақты ылғалдылықты және көгерудің жоғарылау қаупін білдіреді.
7. Жағалаудың бірінші желісі
Ескі ғимараттар, әсіресе ашық теңіз аймақтарында жағалаудың бірінші желісінде орналасқан, үнемі толқындардың әсеріне ұшырайды, бұл ғимараттардың жағдайын нашарлатады және олардың тартымдылығын төмендетеді. Қауіпсіз сатып алу үшін жылжымайтын мүлікті таңдау бойынша кәсіби көмек алуды қарастырыңыз.
8. Сатуға дайындалған объектілер
Кейбір объектілер арнайы сатуға дайындалады, бірақ көбінесе маңызды бөлшектерге үнем жасалады. Тартымды орналасуына қарамастан, мұндай үйлерде жасырын ақаулар болуы мүмкін. Таңқалмау үшін құжаттарды дайындау қызметін пайдаланыңыз.
9. Жабайы жағажайларға жақын жылжымайтын мүлік
Жабайы жағажайлар тартымды көрінуі мүмкін, бірақ көбінесе олардың жанында қажетті инфрақұрылым жетіспейді, бұл үйлерді тұрақты тұруға да, туристер үшін де жарамсыз етеді.
10. Сұранысы төмен аймақтар
Соңғы түрдегі аймақтар – сұранысы төмен аудандар, онда жылжымайтын мүлікті сату қиын. Мысалы, Бенидормда үлкен жеңілдіктермен де сатылуы қиын аудандар бар. Мұндай мүліктер үшін нарықты алдын ала бағалау және мүлікті бағалау қызметін пайдалану маңызды.
