Check

Жылжымайтын мүлік мәмілелеріне толық қолдау көрсету

Жылжымайтын мүлік мәмілелеріне толық қолдау көрсету

Испанияда жылжымайтын мүлік сатып алу кезінде сіздің мүдделеріңізді қорғау – іздеуден кілттерге дейін.

Испанияда жылжымайтын мүлік сауда-саттықтарына толық қолдау көрсетеміз: нысанды және құжаттарды тексеру, келіссөздер, төлемдерді бақылау, құқықтық ресімдеу. Қызмет заңдық немесе қаржылық тәуекелсіз үй сатып алуға немесе сатуға ұмтылатын испандықтарға да, шетелдіктерге де қажет. Біз барлық кезеңдерде мінсіздік пен сіздің мүдделеріңізді қорғауды қамтамасыз етеміз.

3000 € 1-2 ай
Skills

Біздің мүмкіндіктеріміз бен дағдыларымыз

icon

Болашақта ықтимал мәселелерді болдырмау үшін объектінің қарыздары, тыйым салулары және заңдық шектеулері бар-жоғын тексереміз.

icon

Мәміленің жарамсыз деп танылу қаупінсіз аяқталуын қамтамасыз ету үшін сатушының және жылжымайтын мүліктің құжаттарын талдаймыз.

icon

Жасырын шарттарды, артық төлемдерді және алаяқтықты болдырмау үшін келісімшарттың дұрыстығын қадағалаймыз.

icon

Қаражатты жоғалту тәуекелін болдырмай, аккредитив немесе нотариаттық депозитке салу арқылы қауіпсіз төлем процесін ұйымдастырамыз.

icon

Мәміленің ең жақсы шарттарына қол жеткізе отырып, сатушымен және оның өкілдерімен келіссөздер жүргіземіз.

icon

Сатып алудан кейін күтпеген жағдайларды болдырмау үшін объектінің мәлімделген сипаттамаларға сәйкестігін тексереміз.

icon

Барлық құжаттардың дұрыс ресімделуін қамтамасыз ету үшін нотариустың және тіркеу органдарының жұмысын қадағалаймыз.

icon

Қосымша шығындар мен айыппұлдарды болдырмау үшін салық және қаржы мәселелері бойынша кеңес береміз.

icon

Сатып алудың кідіріссіз аяқталуы үшін банк шотын ашуға және қаражат аударуға көмектесеміз.

icon

Сізді бюрократиядан босата отырып, Испанияның мемлекеттік органдарымен және банктерімен өзара әрекеттесуді толығымен өз мойнымызға аламыз.

Stages

Қызметті жүзеге асыру кезеңдері

Объектіні талдаймыз және құжаттарды заңды сәйкестікке тексереміз.

Мәміле шарттарын келісеміз, келісімшартты дайындаймыз, клиенттің мүдделерін қорғаймыз.

Аккредитив немесе нотариуста депозит арқылы қауіпсіз төлем процесін ұйымдастырамыз.

Нотариуста сатып алу-сату шартына қол қоюды үйлестіреміз.

Жылжымайтын мүлік тізіліміне енгізілген өзгерістердің дұрыстығын тексереміз.

Меншікті тіркеуге, салықтарға және коммуналдық төлемдерге көмектесеміз.

Anna

Бізде сіздің барлық сұрақтарыңызға жауаптар бар

Result

Қорытынды нәтиже

Сіз Испанияда заңды немесе қаржылық тәуекелдерсіз мүлікке ие боласыз: мүлік тексеріледі, құжаттар дұрыс өңделеді, төлемдер қорғалады. Бүкіл транзакция мамандардың бақылауымен жүзеге асырылады, бұл бюрократиялық қиындықтар мен күтпеген мәселелерді болдырмайды. Сіз испандық жылжымайтын мүлік тізілімінде тіркелген меншік құқығын аласыз.
3000 € 1-2 ай
FAQ

Жиі қойылатын сұрақтар

Біз мүліктің заңды тазалығын, сатушының құжаттарын тексереміз, келісімшартты дұрыс жасаймыз және тәуекелдерді болдырмай, нотариуста транзакцияны қолдаймыз.
Негізгі шығындарға мүлікті беру салығы (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - ITP) (құнның 6-10%), нотариалдық және тіркеу алымдары, сондай-ақ заңгердің қызметтері кіреді.
Біз мұндай тәуекелдерді болдырмау үшін объектіні қарыздар, тыйым салулар және шектеулер бар-жоғын алдын ала тексереміз.
Иә, біз сізге банкті таңдауға және қолайлы шарттармен ипотека рәсімдеуге көмектесеміз, бүкіл процесті сүйемелдейміз.
Біз ықтимал мәселелерді анықтау үшін сатып алу алдында жылжымайтын мүліктің техникалық сараптамасын ұйымдастырамыз.
Иә, біз мәмілені сенімхат бойынша ресімдейміз, сізге процестің әр кезеңі туралы есеп береміз.
Біз тізілімнен үзінді көшірме сұраймыз және сатып алу алдында барлық қарыздарды тексереміз.
Жоқ, Испанияда жылжымайтын мүлікпен жасалатын барлық мәмілелер тек нотариуста ресімделеді.
Иә, бірақ кейбір жағдайларда қосымша рұқсаттар қажет болуы мүмкін, оларды алуға біз көмектесеміз.
Жоқ, біз сіздің Испаниядағы мүдделеріңізді толық білдіретін сенімхат арқылы мәмілені аяқтай аламыз.
Орташа алғанда, процесс құжаттарды тексеруді, шарттарды келісуді және нотариуста қол қоюды қоса алғанда, 1-2 айға созылады.
Төлем банк аккредитиві, нотариалдық депозитке салу немесе барлық шарттар тексерілгеннен кейін сатушының шотына аудару арқылы жүргізілуі мүмкін.
Біз жылжымайтын мүлікті тіркеуге, коммуналдық қызметтерді қосуға және салық міндеттемелерін ресімдеуге көмектесеміз.
Біз сатушыны, объектіні, құжаттарды тексереміз және мәмілені барлық кезеңдерде сүйемелдейміз.
Біз барлық келісімдерді қағазға түсіреміз, сізді шарттардың негізсіз өзгеруінен қорғаймыз.
Сіз нотариалды куәландырылған сатып алу-сату шартын, жылжымайтын мүлік тізілімінен үзінді көшірмені және салықтарды төлеуді растайтын құжатты аласыз.
Шартта әр меншік иесінің үлестері көрсетіледі немесе ортақ меншік ресімделеді.
Иә, көп жағдайда қаражат аудару және салық төлеу үшін испан банкінде шот қажет.
Services

Ұсынылған қызметтер

Жылжымайтын мүлік сатып алуда көмек көрсету

Жылжымайтын мүлік сатып алуда көмек көрсету

Біз мәмілені іздеуден бастап қол қоюға дейін сүйемелдейміз, уақытыңыз бен ақшаңызды үнемдейміз.
Тұрғын үй үшін ипотеканы таңдау және рәсімдеу

Тұрғын үй үшін ипотеканы таңдау және рәсімдеу

Испанияда артық төлемсіз тұрғын үй сатып алыңыз: испандар мен шетелдіктерге ипотекада көмектесеміз.
Жылжымайтын мүліктің ауыртпашылықтары мен заңды істерін тексеру

Жылжымайтын мүліктің ауыртпашылықтары мен заңды істерін тексеру

Жылжымайтын мүліктің заңдық қауіпсіздігі: ауыртпалықтар мен сот істерін тексеру.
Articles

Ұсынылған мақалалар

Испаниядағы өмір сүру құны: Аликантеде өмір сүру үшін қанша ақша қажет

Испаниядағы өмір сүру құны: Аликантеде өмір сүру үшін қанша ақша қажет

Тұрғын үй мен азық-түліктен бастап көлік және білімге дейін: Аликантедегі шығындарға талдамалық шолу
Испания супермаркеттері: Баға мен таңдауға арналған нұсқаулық

Испания супермаркеттері: Баға мен таңдауға арналған нұсқаулық

Испаниядағы бөлшек сауда желілері, олардың ерекшеліктері, баға сегменттері және жаңа жылжымайтын мүлік иелеріне уақыт пен ақшаны үнемдеу туралы қысқаша нұсқаулық.
Испанияның ұлттық тағамдары: туристер мен гастрономия сүйер қауым не дәм татуы керек.

Испанияның ұлттық тағамдары: туристер мен гастрономия сүйер қауым не дәм татуы керек.

Испан асханасын зерттейміз: хамон мен паэльядан бастап гаспачо мен тәттілерге дейін. Испанияның аспаздық дәстүрлері туралы қысқаша нұсқаулық алыңыз.
Испаниядағы онлайн-банктер: артықшылықтар, негізгі ерекшеліктер және үздік ұсыныстар.

Испаниядағы онлайн-банктер: артықшылықтар, негізгі ерекшеліктер және үздік ұсыныстар.

Испаниядағы онлайн-банктер туралы егжей-тегжейлі шолу, олардың артықшылықтары, жұмыс ерекшеліктері және қаржыларын комиссиясыз басқарғысы келетіндерге арналған үздік ұсыныстар.