Top-10 Vietas, kur Iegādāties Īpašumu Spānijā.

Nekustamā īpašuma iegāde Spānijā vienmēr ir bijusi pievilcīga gan vietējiem iedzīvotājiem, gan ārvalstu investoriem. Šeit var atrast dažādas iespējas – no mājīgiem dzīvokļiem piekrastē līdz greznām villām prestižos rajonos. Šajā rakstā mēs aplūkosim desmit populārākās vietas, kur spāņi dod priekšroku iegādāties nekustamo īpašumu.

1. Lielās pilsētas ar attīstītu infrastruktūru

Populārāko vietu saraksta augšgalā nekustamā īpašuma iegādei ir galvaspilsētas un lielās pilsētas, piemēram, Madride un Barselona. Šajās pilsētās īpašumi tiek iegādāti gan pastāvīgai dzīvošanai, gan izīrēšanai. Šīs pilsētas piedāvā attīstītu infrastruktūru, sabiedrisko transportu un visas ērtības komfortablai dzīvei. Profesionālai pieejai darījumam apsveriet darījuma atbalsta pakalpojumu.

Tiem, kas apsver lauku mājas vai vasarnīcas iegādi, priekšroka tiek dota piekrastes zonām, kur tiek iegādātas vasaras mājas ar apkuri un visām nepieciešamajām ērtībām ilgstošai uzturēšanai. Daudzas šādas mājas paliek ģimenēs vairākas paaudzes un tiek mantotas.

2. Jaunie projekti prestižos rajonos

Jaunbūves, īpaši lielajās pilsētās un to jaunajos rajonos, ir ļoti pieprasītas. Piemēram, Sanhuanas rajonā Alikantē aktīvi tiek iegādātas mūsdienīgas mājas, kas piesaista pircējus ar kvalitatīvu būvniecību un tuvumu jūrai. Jaunbūves piedāvā iedzīvotājiem komfortu, modernu aprīkojumu un augstu investīciju pievilcību. Uzziniet vairāk par jaunajiem projektiem.

Padoms: izvēloties jaunbūvi, pievērsiet uzmanību rajonam un attīstītās infrastruktūras pieejamībai tuvumā. Tas palielina īpašuma likviditāti un dzīves ērtības.

3. Slēgtas dzīvojamās zonas ar apsardzi

Daudziem spāņiem un ārzemniekiem aktuāli ir mājokļi slēgtās dzīvojamās zonās, kur nodrošināta apsardze, videonovērošana un norobežota teritorija. Šādus īpašumus var atrast gan galvaspilsētās, gan piekrastē, pat vecākās dzīvojamās zonās, kas būvētas 70.–80. gados. Šādos gadījumos jūs maksājat ne tikai par īpašumu, bet arī par augstu drošības līmeni. Lai pārliecinātos par īpašuma kvalitāti, varat pasūtīt īpašuma pārbaudi pirms iegādes.

4. Īpašumi uz paaugstinājumiem

Mājas uz paaugstinājumiem vai nogāzēs ar lieliskiem skatiem uz jūru arī ir pieprasītas. Augsta atrašanās vieta palīdz izvairīties no plūdu problēmām, kas ir aktuālas Spānijā, kur var būt spēcīgas lietusgāzes.

Padoms: ja plānojat iegādāties īpašumu piekrastes zonās, izvēlieties mājas, kas atrodas nedaudz virs jūras līmeņa. Tas palīdzēs izvairīties no papildu izdevumiem remontiem pēc spēcīgām lietavām.

5. Vēsturiskās ēkas rekonstrukcijai

Spānijas senās ēkas bieži piesaista tos, kas gatavi ieguldīt nekustamo īpašumu rekonstrukcijā. Tās var būt 18.–19. gadsimta ēkas Barselonā vai Madridē. Šādus īpašumus bieži iegādājas rekonstrukcijai un turpmākai pārdošanai. Tas ir ienesīgs modelis tiem, kas novērtē vēsturisko arhitektūru un ir gatavi ilgtermiņa ieguldījumiem. Šādos gadījumos noderēs informācija par rekonstrukcijas iespējām.

Padoms: pirms iegādāties vēsturisku ēku, pārliecinieties par tās stāvokli un aprēķiniet rekonstrukcijas izmaksas. Šādi projekti var būt diezgan dārgi.

6. Zaļās zonas un tuvums parkiem

Zaļās zonas, kas atrodas tuvu parkiem un dabas teritorijām, vienmēr ir pieprasītas, īpaši karstās pilsētās, piemēram, Madridē, kur parki rada ērtus apstākļus atpūtai. Šādi rajoni ir ideāli piemēroti ģimenēm ar bērniem un visiem, kas novērtē dabu.

7. Pirmā līnija pie jūras

Īpašumi pirmajā līnijā pie jūras ir vēl viena populāra iespēja spāņu vidū. Piemēram, tādas pilsētas kā Benidorma, Taragona un Malaga piesaista pircējus ar iespēju baudīt skatus uz jūru tieši no logiem. Pirmās līnijas īpašumiem ir augsta vērtība, un tie tiek izmantoti gan personiskai dzīvošanai, gan izīrēšanai.

Padoms: izvēlieties dzīvokļus ar skatu uz jūru – šādi īpašumi ir īpaši populāri īrnieku vidū, kā arī tiem ir augsts cenas pieauguma potenciāls. Pirkuma laikā var būt noderīgs īpašuma atlases pakalpojums.

8. Īpašumi pēc kapitālā remonta

Objekti, kuros veikts kapitālais remonts, arī ir pieprasīti. Vietējie iedzīvotāji un ārzemnieki ir gatavi iegādāties šādus dzīvokļus un mājas, īpaši, ja tie atrodas vēsturiskajos rajonos ar tradicionālu arhitektūru. Šādi īpašumi bieži tiek iegādāti personiskai dzīvošanai un kā otrās mājas.

9. Luksusa rajoni turīgajiem pircējiem

Luksusa rajoni, piemēram, Las Cañas pie Costa Blanca, piesaista pircējus ar augstu komforta līmeni un privātumu. Šie rajoni nodrošina piekļuvi premium infrastruktūrai, un pieprasījums pēc šādiem īpašumiem saglabājas stabili augsts, neskatoties uz attālumu no lielajām pilsētām.

Padoms: luksusa rajoni ir ideāli piemēroti tiem, kas novērtē drošību, privātumu un komfortu. Tomēr šādi īpašumi prasa ievērojamus ieguldījumus.

10. Likvīdākie rajoni ar augstu pieprasījumu

Spānijā ir rajoni, kas ir populāri gan tūristu, gan investoru vidū, piemēram, Kampoamora un Playa Flamenca. Šie rajoni ir pieprasīti gan vietējo iedzīvotāju, gan ārzemnieku vidū. Šajos rajonos īpašumi aktīvi tiek izīrēti, un pieprasījums pēc iegādes saglabājas augsts.

Padoms: sekojiet izmaiņām nekustamo īpašumu tirgū, lai izmantotu iespēju iegādāties īpašumus pieprasītākajos rajonos. Izmantojiet tādus resursus kā Idealista, lai meklētu un saglabātu savus iecienītākos īpašumus.

Kopumā nekustamo īpašumu tirgus Spānijā piedāvā plašu izvēli – no pilsētas dzīvokļiem līdz attālām villām. Izvēle ir atkarīga no jūsu mērķiem un budžeta, taču, pieejot tam gudri, varat atrast optimālu variantu dzīvošanai vai investīcijām. Veiksmi meklējumos!