date 02.08.2024
Top-10 Lugares para Comprar Imóveis na Espanha.

Top-10 Lugares para Comprar Imóveis na Espanha.

Visão geral dos melhores lugares para comprar imóveis na Espanha.

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A compra de imóveis na Espanha sempre foi atrativa tanto para os residentes locais quanto para os investidores estrangeiros. Há uma ampla variedade de opções, desde apartamentos aconchegantes na costa até vilas luxuosas em áreas prestigiadas. Neste artigo, analisaremos os dez locais mais populares onde os espanhóis preferem adquirir imóveis.

1. Grandes cidades com infraestrutura desenvolvida

No topo da lista de locais populares para compra de imóveis estão as capitais e grandes cidades, como Madri e Barcelona. Nesses locais, os imóveis são adquiridos tanto para residência permanente quanto para aluguel. Essas cidades oferecem infraestrutura desenvolvida, transporte público e todas as condições para uma vida confortável. Para uma abordagem profissional na transação, considere assistência na transação.

Para aqueles que consideram comprar uma casa de campo ou uma residência de verão, as áreas costeiras são as preferidas, onde se adquirem casas de verão com aquecimento e todas as comodidades necessárias para estadias prolongadas. Muitas dessas casas permanecem nas famílias por gerações e são herdadas.

2. Novos empreendimentos em áreas prestigiadas

Os novos empreendimentos, especialmente em grandes cidades e seus bairros recém-estabelecidos, são altamente procurados. Por exemplo, na área de San Juan, em Alicante, casas modernas estão sendo adquiridas ativamente, atraindo compradores pela construção de qualidade e proximidade ao mar. Os novos empreendimentos oferecem conforto, equipamentos modernos e uma grande atratividade como investimento. Saiba mais sobre novos empreendimentos.

Dica: Ao escolher um novo empreendimento, preste atenção à região e à proximidade de infraestrutura desenvolvida. Isso aumenta a liquidez do imóvel e a conveniência de morar.

3. Condomínios fechados com segurança

Para muitos espanhóis e estrangeiros, as casas localizadas em condomínios fechados, com segurança, videomonitoramento e áreas cercadas, são uma opção atrativa. Esses imóveis podem ser encontrados tanto nas capitais quanto nas áreas costeiras, incluindo condomínios mais antigos construídos nas décadas de 70 e 80. Nestes casos, paga-se não apenas pelo imóvel, mas também por um alto nível de segurança. Para garantir a qualidade do imóvel, você pode solicitar uma inspeção antes da compra.

4. Imóveis em áreas elevadas

As casas em áreas elevadas ou em encostas, com vistas impressionantes para o mar, também são muito procuradas. A localização elevada ajuda a evitar problemas de inundações, algo relevante na Espanha, onde chuvas intensas podem ocorrer.

Dica: Se planeja comprar em áreas costeiras, escolha casas que estejam um pouco acima do nível do mar. Isso ajudará a evitar custos adicionais com reparos após fortes chuvas.

5. Construções históricas para renovação

Casas antigas na Espanha frequentemente atraem quem está disposto a investir na renovação de imóveis. Isso inclui edifícios dos séculos XVIII e XIX em Barcelona ou Madri. Esses imóveis são muitas vezes adquiridos para renovação e revenda. É um modelo lucrativo para quem aprecia arquitetura histórica e está disposto a fazer investimentos de longo prazo. Nesses casos, é útil conhecer as opções de renovação de imóveis.

Dica: Antes de comprar um edifício histórico, verifique seu estado e avalie os custos de renovação. Projetos desse tipo podem ser bastante caros.

6. Áreas verdes e proximidade a parques

Bairros verdes, localizados próximos a parques e áreas naturais, são sempre procurados, especialmente em cidades quentes como Madri, onde os parques criam condições agradáveis para o descanso. Esses bairros são ideais para famílias com crianças e para todos que valorizam a natureza.

7. Primeira linha da costa

Imóveis localizados na primeira linha do mar são outra opção popular entre os espanhóis. Por exemplo, cidades como Benidorm, Tarragona e Málaga atraem compradores com a possibilidade de desfrutar de vistas para o mar diretamente das janelas. Os imóveis na primeira linha têm um alto valor e são usados tanto para residência própria quanto para aluguel.

Dica: Escolha apartamentos com vista para o mar – esses imóveis são especialmente populares entre os locatários e têm um alto potencial de valorização. Durante a compra, um serviço de seleção de imóveis pode ser útil.

8. Imóveis após grandes reformas

Imóveis que passaram por grandes reformas também são muito procurados. Residentes locais e estrangeiros estão dispostos a adquirir esses apartamentos e casas, especialmente se localizados em bairros históricos com arquitetura tradicional. Frequentemente, esses imóveis são comprados para uso pessoal e como segunda residência.

9. Áreas de luxo para compradores exigentes

Áreas de luxo, como Las Cañas na Costa Blanca, atraem compradores pelo alto nível de conforto e privacidade. Esses bairros oferecem acesso a infraestrutura premium, e a demanda por esses imóveis permanece alta, apesar da distância das grandes cidades.

Dica: Áreas de luxo são ideais para quem valoriza segurança, privacidade e conforto. No entanto, esses imóveis exigem investimentos significativos.

10. Regiões mais líquidas e com alta demanda

Na Espanha, existem regiões populares entre turistas e investidores, como Campoamor e Playa Flamenca. Essas áreas são procuradas tanto por moradores locais quanto por expatriados. Imóveis nessas regiões são alugados ativamente, e a demanda por compra permanece alta.

Dica: Acompanhe as mudanças no mercado imobiliário para aproveitar a oportunidade de adquirir imóveis nas áreas mais procuradas. Use recursos como o Idealista para pesquisar e salvar imóveis favoritos.

Em resumo, o mercado imobiliário na Espanha oferece uma ampla gama de opções – desde apartamentos urbanos até vilas isoladas. A escolha depende de seus objetivos e orçamento, mas com a abordagem certa, é possível encontrar a opção ideal para morar ou investir. Boa sorte na sua busca!

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