27.12.2024 
对于潜在投资者而言，选择西班牙还是葡萄牙进行投资可能是一项复杂的任务。两国都通过投资提供有吸引力的居留许可（居留许可）计划，但它们各有特点和差异。
投资居留计划
西班牙
根据第 14/2013 号法律，西班牙自 2013 年起提供“黄金签证”。主要投资选项包括：
- 购买房地产 500,000 欧元起。
- 投资政府债券 2,000,000 欧元起。
- 在当地银行存款 1,000,000 欧元起。
- 购买西班牙公司股份 1,000,000 欧元起。
向年满 18 岁、无犯罪记录、有合法收入和健康保险的投资者签发居留许可。该计划允许您在申请中包括家庭成员。
葡萄牙
葡萄牙还提供具有多种投资选择的“黄金签证”：
- 投资基金 500,000 欧元起。
- 创办一家投资额 500,000 欧元起并创造至少 5 个工作岗位的企业。
- 向文化遗产基金捐款 200,000 欧元起。
要获得居留许可，必须在该国停留最短时间：第一年 7 天，随后两年每年 14 天。 5 年后，您可以申请公民身份。
税收制度
西班牙
- 个人所得税 (IRPF)：19-47%。
- 公司税：25%，可能有税收优惠。
- 资本利得税：19-23%。
- 遗产税和赠与税：某些地区高达 34%。
- 财产税：0.4%-1.1%。
葡萄牙
- 个人所得税：13.25%-48%。
- 公司税：大陆 21%，马德拉 20%，亚速尔群岛 16.8%。
- 资本利得税：出售葡萄牙资产的 28%。
- 直系亲属免征遗产税和赠与税。
自 2024 年起，非常住居民 (NHR) 计划已被废除，所有居民都必须对其全球收入纳税。
房地产市场
西班牙
截至 2024 年 6 月，房价涨幅约为 7.5%。马德里和巴塞罗那的每平方米平均成本在 3,300 至 5,700 欧元之间。热门投资区域包括巴塞罗那、马德里、瓦伦西亚和马拉加。
葡萄牙
从 2018 年到 2023 年，葡萄牙的房地产价格上涨了 30%。在里斯本，每平方米的平均成本为 5,642 欧元，全国为 2,683 欧元。热门地区：里斯本、卡斯凯斯、阿尔加维。
医疗和教育
西班牙
- 公共医疗服务质量高。
- 私人保险每月费用为 100-200 欧元。
- 6 至 16 岁的儿童免费教育，86 所大学。
葡萄牙
- 在欧洲医疗保健方面排名第 13 位。
- 私人保险每年费用为 400-1,000 欧元。
- 6 至 18 岁的儿童免费教育，100 所大学。
安全和社会条件
西班牙
总体上是一个安全的国家，但有些地区犯罪率较高，尤其是在南部地区。由于大规模休假，8 月份盗窃案经常增加。
葡萄牙
与西班牙相比，犯罪率低，移民问题少的非常安全的国家。
结论
西班牙和葡萄牙之间的选择取决于您的投资目标和个人偏好。西班牙提供更发达的经济和房地产市场，但在某些地区税收较高，存在潜在的安全问题。葡萄牙以低税收、稳定和安全的环境吸引人，但与西班牙相比，经济欠发达。
建议在做出决定之前仔细分析税收制度、获得居留许可的条件、房地产市场以及对气候和生活质量的个人偏好。
