Préparation des biens pour des locations à long terme

Préparation professionnelle clé en main d'appartements pour la location longue durée

Préparation complète d'un appartement pour une location à long terme : de la rénovation et de la décoration intérieure à la mise en place de tous les services nécessaires. Nous prenons en compte les préférences des locataires à long terme, les exigences légales et les spécificités du marché local. Ce service est destiné aux propriétaires qui souhaitent louer leur appartement à long terme mais qui n'ont pas le temps ou l'expérience pour le préparer eux-mêmes. Cela concerne aussi bien les Espagnols que les étrangers possédant des biens immobiliers en Espagne.

1000 € 1-3 semaines

Nos capacités et compétences

L'expérience de travail avec les locations longue durée nous permet d'éviter les erreurs qui peuvent réduire la rentabilité.

Nous savons comment aménager correctement l'intérieur pour que l'appartement attire les locataires à long terme et réponde à leurs attentes.

Nous vous conseillons sur les prix pour que votre appartement soit compétitif sur le marché.

Nous fournissons un ensemble complet de documents pour la location afin d'éviter les risques juridiques.

Nous organisons une séance photo professionnelle pour que votre appartement se démarque de la concurrence.

Étapes de mise en œuvre du service

Évaluation de l'état actuel de l'appartement et élaboration d'un plan de préparation.

Rénovation et aménagement intérieur en tenant compte des préférences des locataires à long terme.

Achat et installation du mobilier, des appareils électroménagers et des accessoires nécessaires.

Préparation de tous les documents nécessaires à la location.

Photographie professionnelle et placement d'annonces sur les plateformes de location.

Conseils sur la gestion locative et l'interaction avec les locataires.

Nous avons des réponses à toutes vos questions

Résultat final

Votre appartement deviendra attractif pour les locataires à long terme, ce qui vous permettra de le louer pour une longue période avec une rentabilité maximale. Vous recevrez un logement entièrement préparé, conforme à toutes les exigences des locataires et de la législation, tout en évitant des dépenses et des erreurs inutiles. Nous vous fournirons tous les documents nécessaires et des conseils pour une location réussie.

1000 € 1-3 semaines

Questions fréquentes

Combien de temps faut-il pour préparer l'appartement ?

En moyenne, la préparation prend entre 5 et 20 jours, en fonction de l'état de l'appartement et du volume de travail.

Que faire si le locataire endommage la propriété ?

Le contrat comprend une clause sur le dépôt de garantie et l'assurance de la propriété.

Quels impôts doivent être payés lors de la location ?

Les revenus de la location sont soumis à l'impôt sur le revenu. Nous vous conseillerons sur les questions fiscales.

Comment augmenter les revenus locatifs ?

Les revenus peuvent être augmentés en améliorant l'intérieur, en ajoutant des services supplémentaires et en fixant les bons prix.

Comment fixer un prix compétitif ?

Le prix dépend de l'emplacement, de l'état de l'appartement et de la demande. Nous ferons une analyse du marché et vous aiderons à fixer le prix optimal.

Comment éviter les problèmes avec les voisins ?

Il est recommandé d'établir des règles de vie claires et d'informer les locataires à leur sujet.

Quels documents doivent être fournis aux locataires ?

Il est nécessaire de fournir aux locataires le contrat de location, les règles de vie et les informations sur l'appartement. Nous préparerons tous les documents nécessaires.

Quels sont les risques de la location à long terme ?

Les principaux risques comprennent les dommages à la propriété, les conflits avec les voisins et les problèmes juridiques. Nous vous aiderons à minimiser ces risques.