Ұзақ мерзімді жалға беру үшін пәтерді дайындау

Ұзақ мерзімді жалға беру үшін пәтерді кілтпен кәсіби дайындау

Толық пәтерді ұзақ мерзімді жалға беру үшін дайындау: жөндеуден және интерьерді безендіруден бастап барлық қажетті қызметтерді орнатуға дейін. Біз ұзақ мерзімді жалға алушылардың қалауларын, заң талаптарын және жергілікті нарықтың ерекшеліктерін ескереміз. Бұл қызмет пәтерін ұзақ мерзімге жалға беруді қалайтын, бірақ оны өз бетінше дайындауға уақыты немесе тәжірибесі жоқ мүлік иелері үшін қолайлы. Бұл Испанияда мүлік иеленген испандықтар мен шетелдіктер үшін де өзекті.

1000 € 1-3 апта

Біздің мүмкіндіктеріміз бен дағдыларымыз

Ұзақ мерзімді жалдаумен жұмыс істеу тәжірибеміз кірістілікті төмендететін қателіктерді болдырмауға мүмкіндік береді.

Пәтер ұзақ мерзімді жалға алушыларды тартуы және олардың үміттерін ақтауы үшін интерьерді қалай дұрыс безендіру керектігін білеміз.

Сіздің пәтеріңіз нарықта бәсекеге қабілетті болуы үшін баға белгілеу бойынша кеңес береміз.

Заңдық тәуекелдерді болдырмау үшін жалдауға арналған құжаттардың толық пакетін ұсынамыз.

Сіздің пәтеріңіз бәсекелестерден ерекшеленуі үшін кәсіби фототүсірілім ұйымдастырамыз.

Қызметті жүзеге асыру кезеңдері

Пәтердің ағымдағы жағдайын бағалау және дайындық жоспарын құру.

Ұзақ мерзімді жалға алушылардың қалауын ескере отырып, жөндеу және интерьер дизайны.

Қажетті жиһазды, техниканы және керек-жарақтарды сатып алу және орнату.

Жалға беру үшін барлық қажетті құжаттарды дайындау.

Кәсіби фототүсірілім және жалдау платформаларында хабарландырулар орналастыру.

Жалдауды басқару және жалға алушылармен өзара әрекеттесу бойынша кеңес беру.

Бізде сіздің барлық сұрақтарыңызға жауаптар бар

Қорытынды нәтиже

Сіздің пәтеріңіз ұзақ мерзімді жалға алушылар үшін тартымды болады, бұл сізге оны ұзақ мерзімге максималды пайдамен жалға беруге мүмкіндік береді. Сіз барлық жалға алушылар мен заң талаптарына сай толық дайын тұрғын үй аласыз және артық шығындар мен қателіктерден аулақ боласыз. Біз сізге табысты жалға беру үшін барлық қажетті құжаттар мен кеңестерді ұсынамыз.

1000 € 1-3 апта

Жиі қойылатын сұрақтар

Пәтерді дайындауға қанша уақыт кетеді?

Орташа алғанда, пәтерді дайындау 5-тен 20 күнге дейін уақыт алады, бұл пәтердің жағдайына және жұмыстардың көлеміне байланысты.

Егер жалға алушы мүлікті зақымдаса не істеу керек?

Договорда мүлікке кепіл мен сақтандыру туралы бап бар.

Қай салықтарды жалға беру кезінде төлеу қажет?

Жалдау табысы табыс салығына жатады. Біз сізге салық мәселелері бойынша кеңес береміз.

Жалдаудан түскен табысты қалай арттыруға болады?

Жалдаудан түсетін табысты интерьерді жақсарту, қосымша қызметтер қосу және дұрыс баға қою арқылы арттыруға болады.

Конкуренттік бағасын қалай белгілеуге болады?

Баға пәтердің орналасуына, жағдайына және сұранысқа байланысты. Біз нарықтық талдау жүргізіп, ең тиімді бағаны анықтауға көмектесеміз.

Есік алдындағы көршілермен мәселелерден қалай қашуға болады?

Ұсыныс: тұрғын үй ережелерін анықтау және олар туралы жалға алушыларға хабарлау.

Қандай құжаттарды жалға алушыларға беру керек?

Жалдаушыларға жалға алу келісімшарты, тұру ережелері және пәтер туралы ақпарат берілуі тиіс. Біз барлық қажетті құжаттарды дайындаймыз.

Ұзақ мерзімді жалға берудің қандай тәуекелдері бар?

Негізгі тәуекелдерге мүліктің зақымдануы, көршілермен қақтығыстар және заңнамалық мәселелер кіреді. Біз сізге осы тәуекелдерді барынша азайтуға көмектесеміз.

Ұсынылған қызметтер

Жалға алудың толық басқаруы

Жалға беруді кәсіби басқару: жалға алушыларды іздеуден бастап жанжалдарды шешуге дейін

Жылжымайтын мүлікті дайындау арқылы сату құнын арттыру

Сіздің жылжымайтын мүлік құнын сатуға кәсіби дайындық арқылы арттырамыз.

Пәтердің жағдайын жалға алушылардан бұрын және кейін тексеру

Кәсіби пәтер тексерісі – барлық зақымдар мен тозуды тіркейміз.

Ұсынылған мақалалар

Испаниядағы өмір сүру құны: Аликантеде өмір сүру үшін қанша ақша қажет

Тұрғын үй мен азық-түліктен бастап көлік және білімге дейін: Аликантедегі шығындарға талдамалық шолу

Испания супермаркеттері: Баға мен таңдауға арналған нұсқаулық

Испаниядағы бөлшек сауда желілері, олардың ерекшеліктері, баға сегменттері және жаңа жылжымайтын мүлік иелеріне уақыт пен ақшаны үнемдеу туралы қысқаша нұсқаулық.

Испанияның ұлттық тағамдары: туристер мен гастрономия сүйер қауым не дәм татуы керек.

Испан асханасын зерттейміз: хамон мен паэльядан бастап гаспачо мен тәттілерге дейін. Испанияның аспаздық дәстүрлері туралы қысқаша нұсқаулық алыңыз.

Испаниядағы онлайн-банктер: артықшылықтар, негізгі ерекшеліктер және үздік ұсыныстар.

Испаниядағы онлайн-банктер туралы егжей-тегжейлі шолу, олардың артықшылықтары, жұмыс ерекшеліктері және қаржыларын комиссиясыз басқарғысы келетіндерге арналған үздік ұсыныстар.