Uzun dönem kiralamalar için mülk hazırlanması

Uzun vadeli kiralama için profesyonel anahtar teslimi daire hazırlığı

Uzun vadeli kiralama için bir dairenin tam hazırlığı: yenilemeden iç mekan düzenlemesine kadar, tüm gerekli hizmetlerin kurulmasına kadar. Uzun vadeli kiracıların tercihlerini, yasal gereklilikleri ve yerel pazarın özelliklerini göz önünde bulunduruyoruz. Bu hizmet, dairesini uzun vadeli kiralamak isteyen ancak hazırlık için zamanı veya deneyimi olmayan mülk sahiplerine uygundur. Hem İspanyollar hem de İspanya'da mülk sahibi yabancılar için geçerlidir.

1000 € 1-3 hafta

Yeteneklerimiz ve becerilerimiz

Uzun vadeli kiralamalarla çalışma deneyimimiz, karlılığı azaltabilecek hatalardan kaçınmamızı sağlar.

Dairenin uzun vadeli kiracıları çekmesi ve beklentilerini karşılaması için iç mekanı nasıl düzgün bir şekilde tasarlayacağımızı biliyoruz.

Dairenizin piyasada rekabetçi olabilmesi için fiyatlandırma konusunda tavsiyelerde bulunuyoruz.

Yasal risklerden kaçınmak için kiralama için eksiksiz bir belge paketi sağlıyoruz.

Dairenizin rekabette öne çıkması için profesyonel fotoğrafçılık organize ediyoruz.

Hizmetin uygulanma aşamaları

Dairenin mevcut durumunun değerlendirilmesi ve bir hazırlık planının hazırlanması.

Uzun vadeli kiracıların tercihleri dikkate alınarak tadilat ve iç tasarım.

Gerekli mobilya, cihaz ve aksesuarların satın alınması ve montajı.

Kiralama için gerekli tüm belgelerin hazırlanması.

Profesyonel fotoğrafçılık ve kiralama platformlarında reklamların yerleştirilmesi.

Kiralama yönetimi ve kiracılarla etkileşim konusunda tavsiye.

Tüm sorularınıza cevaplarımız var

Nihai sonuç

Uzun vadeli kiracılar için daireniz cazip hale gelecek ve size maksimum kârlılıkla uzun vadeli kiralama imkanı tanıyacaktır. Tüm kiracılar ve yasal gerekliliklere uygun tamamen hazır bir ev alacaksınız ve gereksiz masraflardan ve hatalardan kaçınacaksınız. Başarılı bir kiralama için gerekli tüm belgeleri ve danışmanlık hizmetlerini size sunacağız.

1000 € 1-3 hafta

Sıkça sorulan sorular

Apartman hazırlığı ne kadar sürer?

Ortalama olarak hazırlık 5 ila 20 gün arasında sürer, apartmanın durumu ve iş kapsamına bağlı olarak.

Kiracının mülke zarar vermesi durumunda ne yapmalısınız?

Sözleşmede depozito ve mülk sigortasıyla ilgili bir madde bulunmaktadır.

Kiralama sırasında hangi vergiler ödenmelidir?

Kiralama gelirleri, gelir vergisine tabidir. Vergi konularında size danışmanlık yapacağız.

Kiralamadan elde edilecek geliri nasıl artırabilirsiniz?

Kiralama gelirini iç mekanı iyileştirerek, ek hizmetler ekleyerek ve doğru fiyatlandırma yaparak artırabilirsiniz.

Rekabetçi bir fiyat nasıl belirlenir?

Fiyat, dairenin konumuna, durumuna ve talebe bağlıdır. Piyasa analizini yapacak ve size optimal fiyatı belirlemede yardımcı olacağız.

Komşularla sorunlardan nasıl kaçınılır?

Kiracılara netle yaşam kuralları koymak ve bunlar hakkında bilgi vermek tavsiye edilir.

Kiracılara hangi belgeler sağlanmalıdır?

Kiracılara kira sözleşmesi, yaşam kuralları ve daire hakkında bilgi sağlanmalıdır. Tüm gerekli belgeleri hazırlayacağız.

Uzun vadeli kiralamada hangi riskler vardır?

Başlıca riskler, mülk hasarı, komşularla çatışmalar ve hukuki sorunlardır. Bu riskleri en aza indirmenize yardımcı olacağız.

Önerilen hizmetler

Kiralık mülkünüzün tam yönetimi

Profesyonel kiralama yönetimi: kiracı bulmaktan anlaşmazlıkların çözümüne kadar

Satış değerinin, mülk hazırlığı ile artırılması

Mülkünüzün değerini satışa profesyonel hazırlıkla artıracağız.

Kiracılardan önce ve sonra mülkün durumunun kontrol edilmesi

Profesyonel daire kontrolü – tüm hasar ve aşınmaları kayıt altına alıyoruz.

Önerilen makaleler

İspanya'da yaşam maliyeti: Alicante'de yaşamak için ne kadar paraya ihtiyaç var

Konut ve gıdadan ulaşıma ve eğitime: Alicante'deki harcamaların analitik incelemesi

İspanya'nın Süpermarketleri: Fiyatlar ve Seçimler İçin Rehberiniz

İspanya’daki perakende zincirleri, özellikleri, fiyat segmentleri ve yeni mülk sahipleri için zaman ve para tasarrufu sağlayan ipuçlarının kısa bir özeti.

İspanya'nın ulusal yemekleri: turistler ve gastronomi severler için ne denemeli.

İspanyol mutfağını keşfediyoruz: jamon ve paelladan gazpacho ve tatlılara. İspanya'nın mutfak gelenekleri hakkında kısa bir rehber edinin.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar: avantajlar, temel özellikler ve en iyi teklifler.

İspanya'daki çevrimiçi bankalar hakkında detaylı bir inceleme, avantajları, çalışma özellikleri ve finanslarını komisyonsuz yönetmek isteyenler için en iyi teklifler.