Preparação de imóveis para aluguel de longa duração

Preparação profissional de apartamentos chave na mão para aluguel de longo prazo

Preparação completa de um apartamento para aluguel a longo prazo: desde a reforma e decoração do interior até a configuração de todos os serviços necessários. Levamos em consideração as preferências dos inquilinos de longo prazo, os requisitos legais e as particularidades do mercado local. Este serviço é adequado para proprietários de imóveis que desejam alugar seu apartamento por um longo período, mas não têm tempo ou experiência para prepará-lo por conta própria. Isso é relevante tanto para os espanhóis quanto para os estrangeiros que possuem imóveis na Espanha.

1000 € 1-3 semanas

Nossas capacidades e habilidades

A experiência de trabalho com aluguéis de longa duração nos permite evitar erros que podem reduzir a rentabilidade.

Sabemos como projetar adequadamente o interior para que o apartamento atraia inquilinos de longo prazo e atenda às suas expectativas.

Aconselhamos sobre preços para tornar seu apartamento competitivo no mercado.

Fornecemos um pacote completo de documentos para aluguel para evitar riscos legais.

Organizamos fotografia profissional para destacar seu apartamento da concorrência.

Etapas de implementação do serviço

Avaliação do estado atual do apartamento e elaboração de um plano de preparação.

Renovação e design de interiores, tendo em conta as preferências dos inquilinos de longa duração.

Compra e instalação de móveis, eletrodomésticos e acessórios necessários.

Preparação de todos os documentos necessários para aluguel.

Fotografia profissional e colocação de anúncios em plataformas de aluguel.

Aconselhamento sobre gestão de aluguel e interação com os inquilinos.

Temos respostas para todas as suas perguntas

Resultado final

O seu apartamento se tornará atraente para inquilinos de longo prazo, permitindo-lhe alugá-lo por um longo período com a máxima rentabilidade. Você receberá um imóvel totalmente preparado, que atende a todos os requisitos dos inquilinos e da legislação, além de evitar custos desnecessários e erros. Fornecermos todos os documentos necessários e consultoria para um aluguel bem-sucedido.

1000 € 1-3 semanas

Perguntas frequentes

Quanto tempo ci vuole per preparare l'appartamento?

In media, la preparazione richiede da 5 a 20 giorni, a seconda delle condizioni dell'appartamento e dell'entità del lavoro.

Cosa fare se l'inquilino danneggia la proprietà?

Il contratto include una clausola sul deposito e l'assicurazione della proprietà.

Quali imposte devono essere pagate durante l'affitto?

Il reddito da affitto è soggetto a imposta sul reddito. Vi forniremo consulenza in materia fiscale.

Come aumentare il reddito da locazione?

Il reddito può essere aumentato migliorando l'interno, aggiungendo servizi aggiuntivi e fissando i prezzi giusti.

Come stabilire un prezzo competitivo?

Il prezzo dipende dalla posizione, dalle condizioni dell'appartamento e dalla domanda. Effettueremo un'analisi del mercato e ti aiuteremo a stabilire il prezzo ottimale.

Come evitare problemi con i vicini?

Si consiglia di stabilire regole chiare di convivenza e di informare i locatari al riguardo.

Quali documenti devono essere forniti agli inquilini?

Agli inquilini devono essere forniti il contratto di locazione, le regole di convivenza e le informazioni sull'appartamento. Prepareremo tutti i documenti necessari.

Quali sono i rischi dell'affitto a lungo termine?

I principali rischi includono danni alla proprietà, conflitti con i vicini e problemi legali. Ti aiuteremo a minimizzare questi rischi.

Serviços recomendados

Gestão completa do aluguel do seu imóvel

Gestão profissional de arrendamento: desde a procura de inquilinos até à resolução de conflitos

Aumento do valor de venda com a preparação do imóvel

Aumentaremos o valor do seu imóvel com preparação profissional para a venda.

Inspeção do estado do imóvel antes e após o aluguel

Inspeção profissional do apartamento – registramos todos os danos e desgastes.

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