Asuntojen valmistelu pitkäaikaiseen vuokraukseen

Ammattimainen avaimet käteen -periaatteella asunnon valmistelu pitkäaikaiseen vuokraukseen

Täydellinen asunnon valmistelu pitkäaikaiseen vuokraukseen: remontista ja sisustuksesta kaikkien tarvittavien palvelujen asentamiseen. Otamme huomioon pitkäaikaisvuokralaisten mieltymykset, lainsäädännön vaatimukset ja paikallisen markkinan erityispiirteet. Tämä palvelu sopii kiinteistönomistajille, jotka haluavat vuokrata asuntonsa pitkäksi aikaa, mutta eivät ole ehtineet tai kokeneet sen valmistelussa. Tämä on ajankohtaista niin espanjalaisille kuin ulkomaalaisille, jotka omistavat kiinteistöjä Espanjassa.

1000 € 1-3 viikkoa

Meidän mahdollisuutemme ja taitomme

Kokemus pitkäaikaisesta vuokrauksesta antaa meille mahdollisuuden välttää virheitä, jotka voivat heikentää kannattavuutta.

Tiedämme, kuinka sisustus suunnitellaan oikein, jotta asunto houkuttelee pitkäaikaisia vuokralaisia ja vastaa heidän odotuksiaan.

Neuvomme hinnoittelussa, jotta asuntosi on kilpailukykyinen markkinoilla.

Tarjoamme täydellisen asiakirjapaketin vuokrausta varten oikeudellisten riskien välttämiseksi.

Järjestämme ammattivalokuvauksen, jotta asuntosi erottuu kilpailijoista.

Palvelun toteutusvaiheet

Asunnon nykyisen kunnon arviointi ja valmistelusuunnitelman laatiminen.

Remontti ja sisustus pitkäaikaisten vuokralaisten mieltymysten mukaan.

Tarvittavien huonekalujen, kodinkoneiden ja tarvikkeiden hankinta ja asennus.

Kaikkien tarvittavien vuokra-asiakirjojen valmistelu.

Ammattimainen valokuvaus ja mainosten sijoittaminen vuokrausalustoille.

Neuvoja vuokrauksen hallinnasta ja vuorovaikutuksesta vuokralaisten kanssa.

Meillä on vastaukset kaikkiin kysymyksiisi

Lopputulos

Asuntosi tulee olemaan houkutteleva pitkäaikaisille vuokralaisille, mikä mahdollistaa sen vuokraamisen pitkäksi aikaa maksimituotolla. Saat täysin valmiin asunnon, joka täyttää kaikki vuokralaisten ja lain vaatimukset, samalla kun vältät turhia kustannuksia ja virheitä. Tarjoamme sinulle kaikki tarvittavat asiakirjat ja neuvot onnistuneeseen vuokraukseen.

1000 € 1-3 viikkoa

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka kauan asunnon valmistelu vie aikaa?

Valmisteluun menee keskimäärin 5–20 päivää riippuen asunnon kunnosta ja työn laajuudesta.

Mitä tehdä, jos vuokralainen vahingoittaa omaisuutta?

Vuokrasopimuksessa on kohta talletuksesta ja omaisuuden vakuutuksesta.

Mitkä verot on maksettava vuokrauksessa?

Vuokratuloista maksetaan tulovero. Annamme neuvoja verotukseen liittyvissä kysymyksissä.

Miten kasvattaa vuokratuloja?

Vuokratuloja voidaan kasvattaa parantamalla sisustusta, lisäämällä lisäpalveluja ja asettamalla oikeat hinnat.

Miten määritetään kilpailukykyinen hinta?

Hinta riippuu asunnon sijainnista, kunnosta ja kysynnästä. Teemme markkina-analyysin ja autamme sinua määrittämään optimaalisen hinnan.

Miten välttää ongelmia naapureiden kanssa?

Suositellaan selkeiden asumissääntöjen laatimista ja vuokralaisten tiedottamista niistä.

Mitä asiakirjoja vuokralaisille pitää antaa?

Vuokralaisille on annettava vuokrasopimus, asumissäännöt ja tietoja asunnosta. Valmistelemme kaikki tarvittavat asiakirjat.

Mitkä ovat pitkäaikaisen vuokrauksen riskit?

Pääriskit sisältävät vahingot omaisuudelle, konfliktit naapureiden kanssa ja lainsäädännölliset ongelmat. Autamme sinua minimoimaan nämä riskit.

Suositellut palvelut

Täysi hallinta vuokra-asunnostasi

Ammattimainen vuokrahallinta: vuokralaisten löytämisestä konfliktien ratkaisemiseen

Myyntiarvon kasvattaminen kiinteistön valmistelulla

Lisäämme kiinteistösi arvoa ammattimaisella myyntivalmennuksella.

Asunnon kunnon tarkastus ennen ja jälkeen vuokrauksen

Ammattimainen asunnon tarkastus – kirjaamme kaikki vauriot ja kulumisen.

Suositellut artikkelit

Elinkustannukset Espanjassa: kuinka paljon rahaa tarvitaan Alicantessa asumiseen

Asumisesta ja ruoasta kuljetuksiin ja koulutukseen: analyyttinen katsaus Alicanten kustannuksiin

Espanjan supermarketit: sinun opas hintoihin ja valikoimaan

Lyhyt katsaus Espanjan vähittäiskaupan ketjuihin, niiden ominaisuuksiin, hintasegmentteihin ja vinkkejä ajan ja rahan säästämiseksi uusille kiinteistönomistajille.

Espanjan kansallisruoat: mitä turistin ja gastronomian ystävän kannattaa kokeilla.

Tutustumme espanjalaiseen keittiöön: jamónista ja paellasta gazpachoon ja makeisiin. Saat lyhyen oppaan Espanjan ruokaperinteistä.

Verkkopankit Espanjassa: edut, keskeiset ominaisuudet ja parhaat tarjoukset.

Yksityiskohtainen katsaus Espanjan verkkopankkeihin, niiden etuihin, toimintatapoihin ja parhaisiin tarjouksiin niille, jotka haluavat hallita talouttaan ilman kuluja.